Créer une entreprise de construction de maisons à Le Pecq
16 059 habitants · Yvelines · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 12 531 personnes présentes en journée : 16 059 habitants moins 3 528 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Le Pecq face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Le Pecq pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Le Pecq est 4e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Le Pecq est déjà bien couverte : 9,6 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 3,4 dans la commune médiane de même taille, soit 2,8 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 801 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,7 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Le Pecq, à 9,6, s'en écarte peu ; dans Yvelines (41 communes couvertes), la moyenne s'établit à 9,5 et Le Pecq s'en écarte peu.
Le parc se contracte : 16 établissements il y a trois ans, 12 aujourd'hui, et 2 cessations pour 1 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Attention à la part de sommeil : 6 établissements sur 12 (50 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 5,9 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 33 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-0,1 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (30 800 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
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Le même métier dans les communes proches
- Saint-Germain-en-Laye 17
- Le Vésinet 2
- Marly-le-Roi 20
- Croissy-sur-Seine 16
- Montesson 5
- Chatou 25
- La Celle-Saint-Cloud 14
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Dans le département (Yvelines)
Autres métiers à Le Pecq
- Menuisier (bois et PVC) 63
- Plombier-chauffagiste 49
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- Électricien du bâtiment 39
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Questions fréquentes
Combien de constructeur de maisons individuelles y a-t-il à Le Pecq ?
12 établissements actifs sont recensés à Le Pecq pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 9,6 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme constructeur de maisons individuelles à Le Pecq ?
Le score Zonelo est de 14/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 14/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.20A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 568 communes françaises de taille comparable (10 000 – 20k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 12 531 personnes présentes en journée : 16 059 habitants moins 3 528 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.