Devenir diagnostiqueur immobilier à La Madeleine
21 790 habitants · Nord · Hauts-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 20 324 personnes présentes en journée : 21 790 habitants moins 1 466 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
La Madeleine face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de La Madeleine pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : La Madeleine est 10e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
La Madeleine est déjà bien couverte : 4,9 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 2,5 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 619 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 2,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; La Madeleine, à 4,9, se place nettement au-dessus ; dans Nord (18 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,4 et La Madeleine avoisine le double de cette moyenne.
Et le mouvement continue : 3 établissements il y a trois ans, 10 aujourd'hui, 4 créations pour 2 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.
Sur les 10 établissements, 0 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 1,7 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; 40 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,9 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (25 270 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
Comparer La Madeleine à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Lille 44
- Marcq-en-Barœul 27
- Lambersart 46
- Wasquehal 51
- Villeneuve-d'Ascq 43
- Croix 22
- Roubaix 80
- Tourcoing 71
Dans le département (Nord)
Autres métiers à La Madeleine
- Électricien du bâtiment 97
- Maçon 95
- Plombier-chauffagiste 76
- Paysagiste 65
- Bureau d'études techniques 62
- Constructeur de maisons individuelles 57
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à La Madeleine →
Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à La Madeleine ?
10 établissements actifs sont recensés à La Madeleine pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 4,9 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à La Madeleine ?
Le score Zonelo est de 6/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 6/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 20 324 personnes présentes en journée : 21 790 habitants moins 1 466 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.