Devenir diagnostiqueur immobilier à Lamballe-Armor
17 241 habitants · Côtes-d'Armor · Bretagne · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 22 191 personnes présentes en journée : 17 241 habitants plus 4 950 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Estimation fragile : avec 7 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points ; lisez la tendance et l'écart à la médiane plutôt que le score seul.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Lamballe-Armor face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Lamballe-Armor pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Lamballe-Armor est 5e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Lamballe-Armor est déjà bien couverte : 3,2 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 2,3 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 618 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 2,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Lamballe-Armor, à 3,2, s'en écarte peu ; dans Côtes-d'Armor (5 communes couvertes), la moyenne s'établit à 3,1 et Lamballe-Armor s'en écarte peu.
Le parc est stable (8 → 7 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 0 créations et 0 cessations par an.
Sur les 7 établissements, 2 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 7,7 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; 57 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,0 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (23 510 €/an) est dans la moyenne nationale.
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
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- Saint-Brieuc 38
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Dans le département (Côtes-d'Armor)
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Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Lamballe-Armor ?
7 établissements actifs sont recensés à Lamballe-Armor pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 3,2 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Lamballe-Armor ?
Le score Zonelo est de 32/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 32/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 568 communes françaises de taille comparable (10 000 – 20k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 22 191 personnes présentes en journée : 17 241 habitants plus 4 950 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.