Devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e Arrondissement
47 777 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · données novembre 2026
Devenir diagnostiqueur immobilier autour de Lyon 5e ?
Le même métier dans les communes les plus proches, avec leur score Zonelo.
Qui sont vos concurrents ?
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e : le détail
Pour devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.
Les chiffres et leur évolution
25e commune du département sur 129, en nombre
La densité, comparée
établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon sa taille
Le parc : ouvertures, fermetures
9 → 7 en trois ans
- Taille : 6 sans salarié ou taille inconnue.
- Fermetures sur cinq ans : 2 vraies fermetures, sans repreneur, 1 transfert (la même entreprise rouvre ailleurs).
- 5 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
- 1 recensés sans signe d'activité, hors score : 1 sans dépôt de comptes ni salarié depuis trois ans.
La concurrence autour (5 et 8 km)
279 établissements à moins de 8 km
Les communes voisines qui en comptent : Lyon 2e Arrondissement (10, 1,6 km), Lyon 1er Arrondissement (8, 2,2 km), Lyon 9e Arrondissement (10, 2,4 km), Lyon 4e Arrondissement (4, 2,6 km), La Mulatière (2, 2,7 km), Sainte-Foy-lès-Lyon (4, 2,7 km), Lyon 7e Arrondissement (26, 2,9 km), Lyon 6e Arrondissement (37, 3,4 km), Lyon 3e Arrondissement (43, 3,9 km), Écully (10, 3,9 km).
Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Lyon 5e comprise dans chaque rayon.
Qui sont vos concurrents ?
JB Diagnostics en tête
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Reprendre plutôt que créer à Lyon 5e
aucune vente publiée sur 12 mois
Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.
- Lyon 5e Arrondissement, diagnostic immobilier et inspections techniques 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- Lyon 5e Arrondissement, tous métiers 28 fonds vendus Prix médian 92 500 €
- France entière, diagnostic immobilier et inspections techniques 36 fonds vendus Prix médian 95 000 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Auvergne-Rhône-Alpes
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « diagnostic immobilier et inspections techniques »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Se lancer à Lyon 5e : les démarches
les trois premières étapes
Les trois démarches qui suivent la décision, pour devenir diagnostiqueur immobilier. Chaque carte dit où elle mène.
- Créer l'entreprise Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
- Ouvrir un compte pro Séparer les comptes dès la première facture Bpifrance CréationService public, gratuit
- Comptabilité en ligne Tenir les comptes sans expert au départ Bpifrance CréationService public, gratuit
Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.
Ce que disent les chiffres
tendance, demande, limites
Le parc est stable, chaque départ compensé par une arrivée.
Attention à la part de sommeil : 83 % des établissements n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant de devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e Arrondissement, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.
Explorer autour
Diagnostic immobilier et inspections techniques près de Lyon 5e
Dans le département (Rhône)
Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Lyon 5e Arrondissement ?
6 établissements actifs sont recensés à Lyon 5e Arrondissement pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 1,4 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Faut-il devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e Arrondissement en 2026 ?
Le score Zonelo est de 87/100 : Lyon 5e Arrondissement fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian des habitants et la tendance affichés sur cette page.
Comment le score 87/100 est-il calculé ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Ici, score abaissé de 1 point : 2 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 1,7 attendu pour un parc de cette taille. Données publiques, remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de diagnostic immobilier et inspections techniques à Lyon 5e Arrondissement ?
Aucune vente de fonds de commerce de diagnostic immobilier et inspections techniques n'a été publiée à Lyon 5e Arrondissement sur douze mois. En France, 36 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 95 000 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
Zonelo, territoire et concurrence : devenir diagnostiqueur immobilier à Lyon 5e Arrondissement. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/devenir-diagnostiqueur-immobilier/lyon-5e/
Lyon 5e Arrondissement fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 0,4 établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 1,5 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 5 installations de plus.
Score abaissé de 1 point : 2 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 1,7 attendu pour un parc de cette taille.
Estimation fragile : avec 6 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points.
Millésime octobre 2026 : 86/100 (+1 point depuis).