Devenir diagnostiqueur immobilier à Montrouge
46 324 habitants · Hauts-de-Seine · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 52 139 personnes présentes en journée : 46 324 habitants plus 5 815 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Montrouge face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Montrouge pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Montrouge est 7e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Montrouge est déjà bien couverte : 3,3 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 2,5 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 619 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 2,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Montrouge, à 3,3, s'en écarte peu ; dans Hauts-de-Seine (27 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,5 et Montrouge se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (19 → 17 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 2 créations et 5 cessations par an.
Sur les 17 établissements, 6 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 5,2 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 35 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-7,8 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (30 500 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
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Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Montrouge ?
17 établissements actifs sont recensés à Montrouge pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 3,3 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Montrouge ?
Le score Zonelo est de 27/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 27/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 52 139 personnes présentes en journée : 46 324 habitants plus 5 815 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.