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Zonelo.

Devenir marchand de biens à Cayenne

62 675 habitants · Guyane · données novembre 2026

Score Zonelo 51/100 Dans la moyenne
25 établissements en activité17 vraies fermetures en 5 ans, au-dessus de la normale
Zone de calculCayenne, chaque établissement compté selon sa taille
Comparée à107 communes de 50 000 – 100 000 habitants
Pourquoi ce score ?La méthode et les sources, en détail
25établissements actifs
-2solde ouvertures et fermetures sur 12 mois
-1 %habitants en 5 ans
n.d.revenu médian (France : 22 810 €)
Le commentaire Zoneloce que disent les chiffres de Cayenne
La lecture

Avec 3,3 établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, Cayenne est proche de la médiane de sa catégorie (4,4). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.

À noter

Score abaissé de 10 points : 17 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 8,2 attendus pour un parc de cette taille.

Évolution du score

Millésime octobre 2026 : 56/100 (-5 points depuis).

Devenir marchand de biens autour de Cayenne ?

Qui sont vos concurrents ?

1Colombe ImmobilierOuvert en 2019 · 1 à 2 salariés
2Antiope ImmobilierOuvert en 2019 · 1 à 2 salariés
3LM ImmoOuvert en 2003 · taille non renseignée
Les autres sociétés, avec ancienneté et taille, dans l'étude de marché

Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.

Devenir marchand de biens à Cayenne : le détail

Pour devenir marchand de biens à Cayenne : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.

Les chiffres et leur évolution

1re commune du département sur 8, en nombre
3,3pour 10 000 personnes présentes, à taille moyenne (médiane 4,4)
+8établissements à taille moyenne manquants pour atteindre la médiane
73 404personnes présentes en journée (habitants et navettes)

La densité, comparée

Cayenne3,3
médiane 50-100k4,4
moyenne Guyane (5 communes)2,6
moyenne France (908 communes)7,7

établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon sa taille

Le parc : ouvertures, fermetures

60 → 50 en trois ans
-10sur trois ans, établissements recensés (60 → 50)
+2 · −4créations et cessations sur 12 mois
0 · 17reprises et vraies fermetures sur cinq ans, 8,2 attendues
5,0 ansancienneté médiane : un parc assez jeune, signe d'un marché qui se renouvelle
8 %entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés
créations2
cessations4
  • Taille : 23 sans salarié ou taille inconnue, 2 de 1 à 5 salariés.
  • Fermetures sur cinq ans : 17 vraies fermetures, sans repreneur, 2 transferts (la même entreprise rouvre ailleurs), 1 à l'adresse non diffusée.
  • 10 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
  • 25 recensés sans signe d'activité, hors score : 25 sans dépôt de comptes ni salarié depuis trois ans.

La concurrence autour (5 et 8 km)

43 établissements à moins de 8 km
25Cayenne · 4,0 pour 10 000 habitants
25Dans un rayon de 5 km, 1 commune, 62 675 habitants · 4,0 pour 10 000 habitants
43Dans un rayon de 8 km, 2 communes, 90 398 habitants · 4,8 pour 10 000 habitants
6,8pour 10 000 habitants en France

Les communes voisines qui en comptent : Remire-Montjoly (18, 5,4 km).

Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Cayenne comprise dans chaque rayon.

Qui sont vos concurrents ?

Colombe Immobilier en tête
1Colombe ImmobilierOuvert en 2019 · 1 à 2 salariés
2Antiope ImmobilierOuvert en 2019 · 1 à 2 salariés
3LM ImmoOuvert en 2003 · taille non renseignée
Les autres sociétés, avec ancienneté et taille, dans l'étude de marché

Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.

Reprendre plutôt que créer à Cayenne

aucune vente publiée sur 12 mois

Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.

  • Cayenne, marchand de biens 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
  • Cayenne, tous métiers 13 fonds vendus Prix médian 125 000 €
  • France entière, marchand de biens 4 fonds vendus Prix médian 92 500 €

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.

Se lancer à Cayenne : les démarches

les trois premières étapes

Les trois démarches qui suivent la décision, pour devenir marchand de biens. Chaque carte dit où elle mène.

  1. Créer l'entreprise Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
  2. Ouvrir un compte pro Séparer les comptes dès la première facture Bpifrance CréationService public, gratuit
  3. Comptabilité en ligne Tenir les comptes sans expert au départ Bpifrance CréationService public, gratuit

Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.

Ce que disent les chiffres

tendance, demande, limites

Le parc se contracte. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé, les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre, mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?

Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.

Une part des sociétés est créée pour une seule opération puis dort.

Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant de devenir marchand de biens à Cayenne, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.

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Questions fréquentes

Combien de marchand de biens y a-t-il à Cayenne ?

25 établissements actifs sont recensés à Cayenne pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 3,4 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.

Faut-il devenir marchand de biens à Cayenne en 2026 ?

Le score Zonelo est de 51/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.

Comment le score 51/100 est-il calculé ?

Zonelo classe les 107 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Ici, score abaissé de 10 points : 17 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 8,2 attendus pour un parc de cette taille. Données publiques, remises à jour chaque mois.

Combien se vend un fonds de commerce de marchand de biens à Cayenne ?

Aucune vente de fonds de commerce de marchand de biens n'a été publiée à Cayenne sur douze mois. En France, 4 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 92 500 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources

Zonelo, territoire et concurrence : devenir marchand de biens à Cayenne. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/devenir-marchand-de-biens/cayenne/

Étude de marché complète49,99 €Obtenir l'étude de marché