Ouvrir un hôtel à Dijon
161 830 habitants · Bourgogne-Franche-Comté · données novembre 2026
Ouvrir un hôtel autour de Dijon ?
Le même métier dans les communes les plus proches, avec leur score Zonelo.
Qui sont vos concurrents ?
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Ouvrir un hôtel à Dijon : le détail
Pour ouvrir un hôtel à Dijon : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.
La concurrence indirecte
non comptée dans le score, détaillée dans l'étude de marché
Le score Zonelo compte les établissements du métier exact (55.10Z). Il ne prend pas en compte la concurrence indirecte : « Camping », qui peut aussi attirer vos clients.
Dans l'étude de marché : la note du marché élargi, qui compte ces concurrents indirects avec vous, et les plus gros d'entre eux, nommés. Voir l'étude de marché
Les chiffres et leur évolution
1re commune du département sur 92, en nombre
La densité, comparée
établissements à taille moyenne pour 10 000 habitants et lits touristiques, chaque établissement compté selon sa taille
Le parc : ouvertures, fermetures
63 → 75 en trois ans
- Taille : 33 sans salarié ou taille inconnue, 8 de 1 à 5 salariés, 19 de 6 à 19 salariés, 12 20 salariés et plus.
- Fermetures sur cinq ans : 4 reprises (un autre exploitant à la même adresse), 9 vraies fermetures, sans repreneur, 5 transferts (la même entreprise rouvre ailleurs).
- 9 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
- 3 recensés sans signe d'activité, hors score : 3 sans dépôt de comptes ni salarié depuis trois ans.
La concurrence autour (5 et 8 km)
108 établissements à moins de 8 km
Les communes voisines qui en comptent : Fontaine-lès-Dijon (1, 1,8 km), Talant (1, 2,8 km), Saint-Apollinaire (4, 4,7 km), Chenôve (4, 5,1 km), Longvic (4, 5,5 km), Daix (1, 5,7 km), Asnières-lès-Dijon (1, 6,2 km), Quetigny (4, 6,2 km), Plombières-lès-Dijon (3, 6,4 km), Hauteville-lès-Dijon (1, 6,6 km).
Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Dijon comprise dans chaque rayon.
Qui sont vos concurrents ?
Hotel le Jura . Bar le Refuge en tête
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
La carte
69 hôtels placés
Reprendre plutôt que créer à Dijon
aucune vente publiée sur 12 mois
Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.
- Dijon, hôtel 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- Dijon, tous métiers 44 fonds vendus Prix médian 72 000 €
- France entière, hôtel 316 fonds vendus Prix médian 248 925 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Bourgogne-Franche-Comté
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « hôtel »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Se lancer à Dijon : les démarches
les trois premières étapes
Les trois démarches qui suivent la décision, pour ouvrir un hôtel. Chaque carte dit où elle mène.
- Créer la société Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
- Assurer le restaurant Local, matériel, clients et responsabilité civile service-public.frService public, gratuit
- Ouvrir un compte pro Obligatoire pour une société, dès le dépôt du capital Bpifrance CréationService public, gratuit
Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.
Ce que disent les chiffres
tendance, demande, limites
Le parc grandit, et plus vite qu'il ne se vide.
Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.
Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant d'ouvrir un hôtel à Dijon, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.
Explorer autour
Hôtel près de Dijon
Dans le département (Côte-d'Or)
Questions fréquentes
Combien de hôtel y a-t-il à Dijon ?
72 établissements actifs sont recensés à Dijon pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 3,9 pour 10 000 habitants et lits touristiques. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Faut-il ouvrir un hôtel à Dijon en 2026 ?
Le score Zonelo est de 35/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment le score 35/100 est-il calculé ?
Zonelo classe les 53 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 habitants et lits touristiques, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Données publiques, remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de hôtel à Dijon ?
Aucune vente de fonds de commerce de hôtel n'a été publiée à Dijon sur douze mois. En France, 316 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 248 925 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
Zonelo, territoire et concurrence : ouvrir un hôtel à Dijon. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/ouvrir-un-hotel/dijon/
Avec 6,8 établissements à taille moyenne pour 10 000 habitants et lits touristiques, Dijon est proche de la médiane de sa catégorie (5,0). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Millésime octobre 2026 : 35/100 (stable depuis).