Créer un bureau d'études techniques à Vaires-sur-Marne
13 931 habitants · Seine-et-Marne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée aux 1 944 établissements actifs de la commune, tous secteurs : la clientèle de ce métier est faite d'entreprises, pas d'habitants.
La densité, comparée
établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Vaires-sur-Marne face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Vaires-sur-Marne pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Vaires-sur-Marne est 5e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Vaires-sur-Marne est déjà bien couverte : 7,7 établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune, contre 5,7 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 058 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,0 établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune ; Vaires-sur-Marne, à 7,7, s'en écarte peu ; dans Seine-et-Marne (36 communes couvertes), la moyenne s'établit à 7,9 et Vaires-sur-Marne s'en écarte peu.
Le parc est stable (16 → 15 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 1 créations et 1 cessations par an.
Sur les 15 établissements, 2 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,1 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 40 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,5 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (26 430 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
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Dans le département (Seine-et-Marne)
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Questions fréquentes
Combien de bureau d'études techniques y a-t-il à Vaires-sur-Marne ?
15 établissements actifs sont recensés à Vaires-sur-Marne pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 7,7 pour 1 000 établissements actifs de la commune. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme bureau d'études techniques à Vaires-sur-Marne ?
Le score Zonelo est de 28/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 28/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 1 000 établissements actifs de la commune : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.12B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 1 000 établissements actifs de la commune) parmi les 568 communes françaises de taille comparable (10 000 – 20k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Le dénominateur est le nombre d'établissements actifs de la commune, tous secteurs, parce que la clientèle de ce métier est faite d'entreprises. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.