Créer un cabinet de syndic à Chilly-Mazarin
20 443 habitants · Essonne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Chilly-Mazarin face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Chilly-Mazarin pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Chilly-Mazarin est 4e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Avec 5,4 établissements pour 10 000 habitants, Chilly-Mazarin est proche de la médiane de sa catégorie (5,9). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 904 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 11,1 établissements pour 10 000 habitants ; Chilly-Mazarin, à 5,4, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Essonne (34 communes couvertes), la moyenne s'établit à 5,6 et Chilly-Mazarin s'en écarte peu.
Et le mouvement continue : 8 établissements il y a trois ans, 11 aujourd'hui, 0 créations pour 1 cessations sur les douze derniers mois.
Sur les 11 établissements, 3 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,5 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 0 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+1,3 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (23 140 €/an) est dans la moyenne nationale.
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Le même métier dans les communes proches
- Morangis 55
- Longjumeau 54
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- Savigny-sur-Orge 57
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Dans le département (Essonne)
Autres métiers à Chilly-Mazarin
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Questions fréquentes
Combien de administration de biens et syndic y a-t-il à Chilly-Mazarin ?
11 établissements actifs sont recensés à Chilly-Mazarin pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 5,4 pour 10 000 habitants. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme administration de biens et syndic à Chilly-Mazarin ?
Le score Zonelo est de 55/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment la note 55/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 habitants : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.32A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 habitants) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.