Créer un cabinet de syndic à Le Raincy
14 735 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Le Raincy face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Le Raincy pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Le Raincy est 10e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Avec 9,5 établissements pour 10 000 habitants, Le Raincy est proche de la médiane de sa catégorie (11,9). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 904 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 11,1 établissements pour 10 000 habitants ; Le Raincy, à 9,5, s'en écarte peu ; dans Seine-Saint-Denis (32 communes couvertes), la moyenne s'établit à 3,6 et Le Raincy avoisine le double de cette moyenne.
Le parc se contracte : 18 établissements il y a trois ans, 14 aujourd'hui, et 1 cessations pour 0 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Attention à la part de sommeil : 10 établissements sur 14 (71 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc installé de longue date (ancienneté médiane de 15,8 ans) : des affaires établies, et sans doute des transmissions à venir ; seulement 0 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+0,6 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (28 820 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Comparer Le Raincy à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Villemomble 32
- Les Pavillons-sous-Bois 85
- Clichy-sous-Bois 95
- Gagny 81
- Livry-Gargan 83
- Bondy 100
- Rosny-sous-Bois 77
- Montfermeil 80
Dans le département (Seine-Saint-Denis)
Autres métiers à Le Raincy
- Organisation d'événements 68
- Photographe 65
- Production audiovisuelle et cinéma 65
- Architecte 55
- Traduction et interprétation 48
- Courtage en crédit et conseil financier 36
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Le Raincy →
Questions fréquentes
Combien de administration de biens et syndic y a-t-il à Le Raincy ?
14 établissements actifs sont recensés à Le Raincy pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 9,5 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme administration de biens et syndic à Le Raincy ?
Le score Zonelo est de 59/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment la note 59/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 9 994 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.32A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 9 994 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.