Créer une entreprise de construction de maisons à Boulogne-sur-Mer
40 539 habitants · Pas-de-Calais · Hauts-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Boulogne-sur-Mer face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Boulogne-sur-Mer pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Boulogne-sur-Mer est 1re sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Boulogne-sur-Mer fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 2,5 établissements pour 10 000 habitants, contre 5,1 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 11 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 801 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 8,6 établissements pour 10 000 habitants ; Boulogne-sur-Mer, à 2,5, reste très loin de cette moyenne ; dans Pas-de-Calais (15 communes couvertes), la moyenne s'établit à 4,7 et Boulogne-sur-Mer atteint à peine la moitié de cette moyenne.
Le parc est stable (9 → 10 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 0 créations et 0 cessations par an.
Sur les 10 établissements, 4 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 13,5 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; 40 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-0,8 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (17 720 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
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- Calais 63
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- Saint-Omer 66
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Dans le département (Pas-de-Calais)
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Questions fréquentes
Combien de constructeur de maisons individuelles y a-t-il à Boulogne-sur-Mer ?
10 établissements actifs sont recensés à Boulogne-sur-Mer pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 2,5 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme constructeur de maisons individuelles à Boulogne-sur-Mer ?
Le score Zonelo est de 81/100 : Boulogne-sur-Mer fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 81/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 365 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.20A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 365 communes comparables (20 000 – 50k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.