Créer une entreprise de construction de maisons à Le Kremlin-Bicêtre
24 110 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Le Kremlin-Bicêtre face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Le Kremlin-Bicêtre pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Le Kremlin-Bicêtre est 6e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Le Kremlin-Bicêtre est déjà bien couverte : 10,4 établissements pour 10 000 habitants, contre 5,1 dans la commune médiane de même taille, soit 2,0 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 801 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 8,6 établissements pour 10 000 habitants ; Le Kremlin-Bicêtre, à 10,4, s'en écarte peu ; dans Val-de-Marne (40 communes couvertes), la moyenne s'établit à 11,3 et Le Kremlin-Bicêtre s'en écarte peu.
Et le mouvement continue : 20 établissements il y a trois ans, 25 aujourd'hui, 6 créations pour 8 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.
Sur les 25 établissements, 7 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 3,7 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 4 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-4,8 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (23 910 €/an) est dans la moyenne nationale.
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Questions fréquentes
Combien de constructeur de maisons individuelles y a-t-il à Le Kremlin-Bicêtre ?
25 établissements actifs sont recensés à Le Kremlin-Bicêtre pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 10,4 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme constructeur de maisons individuelles à Le Kremlin-Bicêtre ?
Le score Zonelo est de 22/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 22/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 365 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.20A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 365 communes comparables (20 000 – 50k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.