Devenir diagnostiqueur immobilier à Drancy
72 390 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 58 280 personnes présentes en journée : 72 390 habitants moins 14 110 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Drancy face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Drancy pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Drancy est 7e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Avec 2,4 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, Drancy est au chiffre près sur la médiane de sa catégorie (2,4). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 619 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 2,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Drancy, à 2,4, s'en écarte peu ; dans Seine-Saint-Denis (27 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,2 et Drancy s'en écarte peu.
Et le mouvement continue : 10 établissements il y a trois ans, 14 aujourd'hui, 5 créations pour 2 cessations sur les douze derniers mois.
Sur les 14 établissements, 4 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 2,2 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; seulement 36 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+0,4 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (20 290 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
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Le même métier dans les communes proches
- Bobigny 89
- Le Blanc-Mesnil 38
- Noisy-le-Sec 37
- Bondy 61
- Pantin 76
- Aulnay-sous-Bois 93
- Romainville 59
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Dans le département (Seine-Saint-Denis)
Autres métiers à Drancy
- Promotion immobilière de logements 75
- Bureau d'études techniques 72
- Paysagiste 51
- Maintenance industrielle 46
- Économiste de la construction 29
- Étanchéité 5
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Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Drancy ?
14 établissements actifs sont recensés à Drancy pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 2,4 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Drancy ?
Le score Zonelo est de 47/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment la note 47/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 107 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 107 communes françaises de taille comparable (50 000 – 100k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 58 280 personnes présentes en journée : 72 390 habitants moins 14 110 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.