Devenir diagnostiqueur immobilier à Aulnay-sous-Bois
87 599 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Aulnay-sous-Bois face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Aulnay-sous-Bois pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Aulnay-sous-Bois est 1re sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Aulnay-sous-Bois fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 1,3 établissements pour 10 000 habitants, contre 2,6 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 11 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 618 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 3,2 établissements pour 10 000 habitants ; Aulnay-sous-Bois, à 1,3, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Seine-Saint-Denis (27 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,2 et Aulnay-sous-Bois reste en dessous.
Et le mouvement continue : 6 établissements il y a trois ans, 11 aujourd'hui, 5 créations pour 4 cessations sur les douze derniers mois. La sous-densité se comble, mais lentement : la fenêtre est encore ouverte.
Sur les 11 établissements, 3 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 1,5 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; 64 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,2 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (18 710 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
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Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Aulnay-sous-Bois ?
11 établissements actifs sont recensés à Aulnay-sous-Bois pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 1,3 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Aulnay-sous-Bois ?
Le score Zonelo est de 95/100 : Aulnay-sous-Bois fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 95/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 106 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 106 communes comparables (50 000 – 100k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.