Devenir diagnostiqueur immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
28 596 habitants · Loire-Atlantique · Pays de la Loire · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Estimation fragile : avec 5 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points ; lisez la tendance et l'écart à la médiane plutôt que le score seul.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Saint-Sébastien-sur-Loire face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Saint-Sébastien-sur-Loire pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Saint-Sébastien-sur-Loire est 1re sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Saint-Sébastien-sur-Loire fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 1,7 établissements pour 10 000 habitants, contre 2,6 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 3 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 618 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 3,2 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Sébastien-sur-Loire, à 1,7, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Loire-Atlantique (14 communes couvertes), la moyenne s'établit à 4,4 et Saint-Sébastien-sur-Loire atteint à peine la moitié de cette moyenne.
Le parc est stable (5 → 5 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 0 créations et 0 cessations par an.
Sur les 5 établissements, 1 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 10,6 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; 40 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+6,6 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (25 500 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
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Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
5 établissements actifs sont recensés à Saint-Sébastien-sur-Loire pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 1,7 pour 10 000 habitants. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le score Zonelo est de 77/100 : Saint-Sébastien-sur-Loire fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 77/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 habitants : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 habitants) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.