Devenir diagnostiqueur immobilier à Villepinte
41 470 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 43 265 personnes présentes en journée : 41 470 habitants plus 1 795 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Villepinte face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Villepinte pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Villepinte est 7e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Villepinte est déjà bien couverte : 3,2 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 2,5 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 618 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 2,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Villepinte, à 3,2, s'en écarte peu ; dans Seine-Saint-Denis (27 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,2 et Villepinte se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (16 → 14 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 3 créations et 4 cessations par an.
Sur les 14 établissements, 2 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 1,8 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; seulement 7 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+12,6 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (19 060 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
Le code contient aussi les laboratoires d'essais industriels ; les diagnostiqueurs immobiliers dominent en nombre, mais pas seuls.
Comparer Villepinte à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Tremblay-en-France 83
- Sevran 81
- Aulnay-sous-Bois 94
- Livry-Gargan 21
- Mitry-Mory 58
- Villeparisis 52
- Les Pavillons-sous-Bois 25
- Le Blanc-Mesnil 45
Dans le département (Seine-Saint-Denis)
Autres métiers à Villepinte
- Promotion immobilière de logements 67
- Économiste de la construction 60
- Maçon 55
- Peintre en bâtiment 41
- Serrurier-métallier 40
- Menuisier (bois et PVC) 38
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Villepinte →
Questions fréquentes
Combien de diagnostic immobilier et inspections techniques y a-t-il à Villepinte ?
14 établissements actifs sont recensés à Villepinte pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 3,2 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme diagnostic immobilier et inspections techniques à Villepinte ?
Le score Zonelo est de 28/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 28/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 71.20B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 43 265 personnes présentes en journée : 41 470 habitants plus 1 795 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.