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Zonelo.

Devenir marchand de biens à Marseille 12e Arrondissement

64 399 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · données novembre 2026

Score Zonelo 0/100 Saturé
68 établissements en activité30 vraies fermetures en 5 ans, au-dessus de la normale
Zone de calculMarseille 12e, chaque établissement compté selon sa taille
Comparée à107 communes de 50 000 – 100 000 habitants
Pourquoi ce score ?La méthode et les sources, en détail
68établissements actifs
+1solde ouvertures et fermetures sur 12 mois
+5 %habitants en 5 ans
28 990 €revenu médian (France : 22 810 €)
Le commentaire Zoneloce que disent les chiffres de Marseille 12e
La lecture

Marseille 12e Arrondissement est déjà bien couverte : 12,1 établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 4,4 dans la commune médiane de même taille, soit 2,7 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

À noter

Score abaissé de 8 points : 30 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 22,4 attendus pour un parc de cette taille.

Évolution du score

Millésime octobre 2026 : 0/100 (stable depuis).

Devenir marchand de biens autour de Marseille 12e ?

Qui sont vos concurrents ?

1LunimatOuvert en 2014 · 3 à 5 salariés
2AmaroneOuvert en 2018 · 1 à 2 salariés
3Ams Immo InvestOuvert en 2020 · 1 à 2 salariés
Les autres sociétés, avec ancienneté et taille, dans l'étude de marché

Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.

Devenir marchand de biens à Marseille 12e : le détail

Pour devenir marchand de biens à Marseille 12e : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.

Les chiffres et leur évolution

7e commune du département sur 120, en nombre
12,1pour 10 000 personnes présentes, à taille moyenne (médiane 4,4)
-43établissements à taille moyenne de plus que la médiane
56 090personnes présentes en journée (habitants et navettes)

La densité, comparée

Marseille 12e…12,1
médiane 50-100k4,4
moyenne Bouches-du-Rhône (45 communes)9,7
moyenne France (908 communes)7,7

établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon sa taille

Le parc : ouvertures, fermetures

84 → 85 en trois ans
+1sur trois ans, établissements recensés (84 → 85)
+10 · −9créations et cessations sur 12 mois
1 · 30reprises et vraies fermetures sur cinq ans, 22,4 attendues
4,0 ansancienneté médiane : un parc assez jeune, signe d'un marché qui se renouvelle
1 %entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés
créations10
cessations9
  • Taille : 62 sans salarié ou taille inconnue, 6 de 1 à 5 salariés.
  • Fermetures sur cinq ans : 1 reprise (un autre exploitant à la même adresse), 30 vraies fermetures, sans repreneur, 10 transferts (la même entreprise rouvre ailleurs).
  • 23 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
  • 17 recensés sans signe d'activité, hors score : 3 radiés ou liquidés (annonces légales), 14 sans dépôt de comptes ni salarié depuis trois ans.

La concurrence autour (5 et 8 km)

1 030 établissements à moins de 8 km
68Marseille 12e · 10,6 pour 10 000 habitants
498Dans un rayon de 5 km, 11 communes, 1 455 425 habitants · 3,4 pour 10 000 habitants
1 030Dans un rayon de 8 km, 19 communes, 1 795 906 habitants · 5,7 pour 10 000 habitants
6,8pour 10 000 habitants en France

Les communes voisines qui en comptent : Marseille 4e Arrondissement (27, 2,8 km), Marseille 13e Arrondissement (50, 2,9 km), Marseille 10e Arrondissement (24, 3,5 km), Marseille 5e Arrondissement (18, 3,5 km), Marseille 11e Arrondissement (61, 3,7 km), Marseille 3e Arrondissement (10, 4,5 km), Marseille 1er Arrondissement (77, 4,5 km), Marseille 14e Arrondissement (15, 4,6 km), Marseille 6e Arrondissement (148, 4,9 km), Marseille 2e Arrondissement (51, 5,4 km).

Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Marseille 12e comprise dans chaque rayon.

Qui sont vos concurrents ?

Lunimat en tête
1LunimatOuvert en 2014 · 3 à 5 salariés
2AmaroneOuvert en 2018 · 1 à 2 salariés
3Ams Immo InvestOuvert en 2020 · 1 à 2 salariés
Les autres sociétés, avec ancienneté et taille, dans l'étude de marché

Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.

Reprendre plutôt que créer à Marseille 12e

aucune vente publiée sur 12 mois

Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.

  • Marseille 12e Arrondissement, marchand de biens 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
  • Marseille 12e Arrondissement, tous métiers 10 fonds vendus Prix médian 172 000 €
  • France entière, marchand de biens 4 fonds vendus Prix médian 92 500 €

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.

Se lancer à Marseille 12e : les démarches

les trois premières étapes

Les trois démarches qui suivent la décision, pour devenir marchand de biens. Chaque carte dit où elle mène.

  1. Créer l'entreprise Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
  2. Ouvrir un compte pro Séparer les comptes dès la première facture Bpifrance CréationService public, gratuit
  3. Comptabilité en ligne Tenir les comptes sans expert au départ Bpifrance CréationService public, gratuit

Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.

Ce que disent les chiffres

tendance, demande, limites

Le parc est stable, chaque départ compensé par une arrivée.

Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.

Une part des sociétés est créée pour une seule opération puis dort.

Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant de devenir marchand de biens à Marseille 12e Arrondissement, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.

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Questions fréquentes

Combien de marchand de biens y a-t-il à Marseille 12e Arrondissement ?

68 établissements actifs sont recensés à Marseille 12e Arrondissement pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 12,1 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.

Faut-il devenir marchand de biens à Marseille 12e Arrondissement en 2026 ?

Le score Zonelo est de 0/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.

Comment le score 0/100 est-il calculé ?

Zonelo classe les 107 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Ici, score abaissé de 8 points : 30 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 22,4 attendus pour un parc de cette taille. Données publiques, remises à jour chaque mois.

Combien se vend un fonds de commerce de marchand de biens à Marseille 12e Arrondissement ?

Aucune vente de fonds de commerce de marchand de biens n'a été publiée à Marseille 12e Arrondissement sur douze mois. En France, 4 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 92 500 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources

Zonelo, territoire et concurrence : devenir marchand de biens à Marseille 12e Arrondissement. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/devenir-marchand-de-biens/marseille-12e/

Étude de marché complète49,99 €Obtenir l'étude de marché