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Zonelo.

S'installer à Marseille 12e Arrondissement

64 399 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur · données novembre 2026

Le bilan de Marseille 12e Arrondissement, métier par métier

18métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 7 sur moins de 10 établissements
39métiers dans la moyennescore de 34 à 66
59métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
116métiers avec un scoreplus 9 comptés sans score

Sur les 116 métiers avec un score à Marseille 12e Arrondissement, 18 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 7 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 39 sont dans la moyenne et 59 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian28 990 €/an par habitant
Population sur 5 ans+5,0 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Marseille 12e Arrondissement

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Marseille 12e Arrondissement comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Marseille 12e Arrondissement ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Déménagement Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 95 % des communes de même taille 98 0 0 n.d.
Réparation d'électroménager Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 92 % des communes de même taille 96 0 0 n.d.
Magasin d'électroménager Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 87 % des communes de même taille 94 0 0 n.d.
Magasin de jeux et jouets Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 86 % des communes de même taille 93 0 0 n.d.
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 92 14 2,0 /10 000 pers. +5
Boutique de maroquinerie Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 83 % des communes de même taille 92 0 0 n.d.
Hôtel 89 8 0,6 /10 000 hab.+lits -2
Chiropracteur Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 67 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Rhumatologue Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 68 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Dermatologue Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 66 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Vente de véhicules 82 51 5,6 /10 000 pers. -14
Restaurant traditionnel 81 31 5,5 /10 000 pers. -10
Téléphonie 80 3 0,4 /10 000 pers. -3
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 55 % des communes de même taille 78 0 0 n.d.
Restauration rapide 77 102 17,2 /10 000 pers. -13
Carreleur et solier 77 15 1,7 /10 000 pers. -10
Entreprise générale du bâtiment 77 7 1,0 /10 000 pers. -1
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 76 8 0,5 /1 000 étab. +1
Épicerie et supérette 75 27 4,4 /10 000 pers. -7
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 74 7 1,2 /10 000 pers. +1
Parfumerie 74 7 0,9 /10 000 pers. -5
Médecin généraliste 73 151 27,2 /10 000 pers. +0
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 73 25 3,7 /10 000 pers. -3
Agence de voyage 73 5 0,6 /10 000 pers. +1
Couvreur-charpentier 72 8 1,7 /10 000 pers. +0
Camping Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 42 % des communes de même taille 71 0 0 n.d.
Diagnostic immobilier et inspections techniques 70 18 1,0 /10 000 pers. +2
Peintre en bâtiment 69 61 8,5 /10 000 pers. -21
Prêt-à-porter 69 32 3,6 /10 000 pers. -20
Plâtrier-plaquiste 68 22 2,8 /10 000 pers. -3
Librairie 68 4 0,5 /10 000 pers. -1
Transport routier de marchandises 67 60 2,3 /1 000 étab. +12
Bureau d'études techniques 66 85 3,6 /1 000 étab. -2
Bijouterie-horlogerie 66 8 0,5 /10 000 pers. -1
Économiste de la construction 65 9 0,6 /1 000 étab. -4
Affrètement et organisation des transports 65 6 0,1 /1 000 étab. +4
Commerce sur éventaires et marchés 64 99 16,6 /10 000 pers. -1
Allergologue Pro aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement, présent dans 27 % des communes de même taille 64 0 0 n.d.
Activités juridiques 63 47 8,5 /10 000 pers. +9
Boulangerie-pâtisserie 62 28 4,9 /10 000 pers. -4
Location de véhicules 62 14 2,2 /10 000 pers. -1
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 61 8 0,7 /1 000 étab. -6
Terrassement 60 7 0,5 /10 000 pers. -5
Systèmes de sécurité et alarmes 60 6 0,5 /10 000 pers. +1
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 60 5 0,4 /10 000 pers. -6
Constructeur de maisons individuelles 59 27 3,2 /10 000 pers. -2
Pressing et blanchisserie 59 9 1,4 /10 000 pers. -1
Informatique 58 6 0,7 /10 000 pers. -3
Magasin de chaussures 58 4 0,7 /10 000 pers. -2
Chirurgien-dentiste 57 73 10,8 /10 000 pers. -2
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 56 52 1,6 /1 000 étab. +18
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 56 12 1,5 /10 000 pers. -2
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 54 61 10,9 /10 000 pers. -1
Papeterie et presse 53 6 0,8 /10 000 pers. -3
Sage-femme 49 19 3,4 /10 000 pers. n.d.
Bazar et magasin discount 49 8 1,7 /10 000 pers. +5
Décoration et arts de la table 49 7 0,9 /10 000 pers. -4
Cabinet de recrutement 49 5 0,2 /1 000 étab. +5
Nettoyage de bâtiments 46 209 16,3 /1 000 étab. +43
Magasin de meubles 46 9 1,2 /10 000 pers. -1
Auto-école 44 19 3,3 /10 000 pers. +1
Promotion immobilière de logements 44 14 1,8 /10 000 pers. -4
Cours particuliers et soutien scolaire 43 139 20,2 /10 000 pers. +26
Réparation d'ordinateurs 43 11 1,6 /10 000 pers. -4
Organisation d'événements 42 35 1,8 /1 000 étab. +6
Sécurité privée 42 17 1,4 /1 000 étab. -2
Poissonnerie 41 4 0,3 /10 000 pers. -3
Expertise comptable 40 58 2,8 /1 000 étab. +6
Courtage en crédit et conseil financier 38 26 3,3 /10 000 pers. +7
Maraîcher 38 6 0,7 /10 000 pers. -3
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 37 201 16,3 /1 000 étab. +42
Psychothérapeute 37 11 2,0 /10 000 pers. n.d.
Caviste 37 6 1,1 /10 000 pers. +0
Cordonnerie 37 4 0,5 /10 000 pers. -1
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 36 24 4,5 /10 000 pers. -5
Formation continue d'adultes 35 148 9,1 /1 000 étab. +23
Courtage en assurances 35 55 8,5 /10 000 pers. +6
Location d'articles de sport et loisirs 35 5 0,5 /10 000 hab.+lits +0
Taxi 33 133 24,1 /10 000 pers. +16
Psychologue 33 39 7,0 /10 000 pers. n.d.
Traiteur 33 35 5,7 /10 000 pers. +0
Diététicien 32 8 1,4 /10 000 pers. n.d.
Maçon 30 112 15,3 /10 000 pers. -27
Menuisier (bois et PVC) 30 41 6,9 /10 000 pers. -7
Administration de biens et syndic 30 30 3,7 /10 000 pers. -96
Aide à domicile 30 15 4,0 /10 000 pers. -7
Spa et entretien corporel 29 39 6,0 /10 000 pers. +1
Paysagiste 28 31 4,0 /10 000 pers. -3
Pompes funèbres 28 11 1,7 /10 000 pers. +1
Bar et débit de boissons 27 28 6,4 /10 000 pers. -4
Serrurier-métallier 27 27 3,5 /10 000 pers. -4
Opticien-lunetier 25 20 3,1 /10 000 pers. -1
Cardiologue 25 11 2,0 /10 000 pers. n.d.
Architecte 24 65 8,4 /10 000 pers. -1
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 24 60 6,8 /10 000 pers. +11
Pâtisserie 24 6 1,7 /10 000 pers. -3
Électricien du bâtiment 23 139 19,4 /10 000 pers. -12
Salon de coiffure 23 97 16,9 /10 000 pers. +1
Céramiste et potier 23 7 1,1 /10 000 pers. -1
Quincaillerie et bricolage 22 4 1,3 /10 000 pers. -3
Géomètre-expert 21 6 1,1 /10 000 pers. +1
Contrôle technique automobile 20 5 1,3 /10 000 pers. +0
Infirmier 19 192 34,2 /10 000 pers. n.d.
Agence immobilière 15 211 32,1 /10 000 pers. -3
Photographe 15 76 13,2 /10 000 pers. +9
Enseignement culturel et artistique 15 75 11,1 /10 000 pers. +12
Radiologue 15 36 6,4 /10 000 pers. n.d.
Ébéniste et fabricant de meubles 14 6 2,1 /10 000 pers. -4
Garage automobile 13 90 17,5 /10 000 pers. +3
Gastro-entérologue 13 7 1,2 /10 000 pers. n.d.
Enseignement sportif et coaching 10 117 20,3 /10 000 pers. +25
Crèche et accueil de jeunes enfants 10 29 9,2 /10 000 pers. +3
Ophtalmologue 10 17 3,0 /10 000 pers. n.d.
Matériel médical et orthopédie 10 15 3,4 /10 000 pers. +1
Tapissier d'ameublement 10 6 1,0 /10 000 pers. +2
Gynécologue 9 14 2,5 /10 000 pers. n.d.
Masseur-kinésithérapeute 8 341 60,8 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien plasticien et esthétique 8 5 0,9 /10 000 pers. n.d.
Ostéopathe 7 55 9,8 /10 000 pers. n.d.
Fleuriste 7 19 3,9 /10 000 pers. -6
Orthoptiste 7 7 1,2 /10 000 pers. n.d.
Pneumologue 7 6 1,1 /10 000 pers. n.d.
Audioprothésiste 6 7 1,2 /10 000 pers. n.d.
Plombier-chauffagiste 5 156 23,8 /10 000 pers. +16
Orthophoniste 5 41 7,3 /10 000 pers. n.d.
Ambulancier 5 21 1,9 /10 000 pers. -8
Supermarché 5 12 2,7 /10 000 pers. +0
Boucherie-charcuterie 4 20 4,6 /10 000 pers. -1
Psychomotricien 4 17 3,0 /10 000 pers. n.d.
Urologue 4 9 1,6 /10 000 pers. n.d.
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 3 20 4,8 /10 000 pers. +0
Primeur 3 20 2,8 /10 000 pers. -4
Pharmacie d'officine 2 35 5,6 /10 000 pers. +4
Chirurgien orthopédiste 1 27 4,8 /10 000 pers. n.d.
Pédicure-podologue 1 22 3,9 /10 000 pers. n.d.
Institut de beauté 0 186 30,2 /10 000 pers. +28
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 0 96 18,4 /10 000 pers. +5
Marchand de biens 0 68 12,1 /10 000 pers. -16
Vétérinaire 0 39 6,3 /10 000 pers. +5
Laboratoire d'analyses médicales 0 34 3,9 /10 000 pers. +4
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Marseille 12e Arrondissement : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 140 lignes et les chiffres clés 116 métiers : 11 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 13 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Infirmier et sage-femme, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Médecin spécialiste, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation.

Reprendre un fonds de commerce à Marseille 12e Arrondissement ?10 fonds vendus en douze mois, prix médian 172 000 €

Sur douze mois, 10 fonds de commerce ont changé de mains à Marseille 12e Arrondissement, tous métiers confondus, prix médian 172 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Bar et débit de boissons 3 170 000 € 27
Épicerie et supérette 2 n.d. 75
Épicerie de quartier (alimentation générale) 2 n.d. 73
Pharmacie d'officine 2 n.d. 2
Restauration rapide 1 n.d. 77
Boulangerie-pâtisserie 1 n.d. 62
Primeur 1 n.d. 3

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score14 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Marseille 12e Arrondissement ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 5 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 140 19,5 /10 000 hab. +32
Design et graphisme 106 15,6 /10 000 hab. -2
Conseil en communication 85 13,4 /10 000 hab. -25
Conseil et infogérance informatique 76 6,9 /10 000 hab. +4
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 74 6,8 /10 000 hab. +8
Production audiovisuelle et cinéma 67 11,1 /10 000 hab. +17
Agence de publicité 45 4,8 /10 000 hab. +6
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 32 6,0 /10 000 hab. +11
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 26 3,5 /10 000 hab. +6
Traduction et interprétation 26 3,9 /10 000 hab. +0
Édition de livres 10 1,2 /10 000 hab. +1
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 9 1,7 /10 000 hab. +0
Édition de logiciels 7 0,4 /10 000 hab. +0
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 7 0,4 /10 000 hab. +0

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