Devenir promoteur immobilier à Montrouge
46 324 habitants · Hauts-de-Seine · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 52 139 personnes présentes en journée : 46 324 habitants plus 5 815 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Montrouge face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Montrouge pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Montrouge est 9e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Montrouge est déjà bien couverte : 5,2 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 1,8 dans la commune médiane de même taille, soit 2,9 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 511 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 4,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Montrouge, à 5,2, s'en écarte peu ; dans Hauts-de-Seine (23 communes couvertes), la moyenne s'établit à 4,8 et Montrouge s'en écarte peu.
Le parc se contracte : 31 établissements il y a trois ans, 27 aujourd'hui, et 1 cessations pour 3 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Sur les 27 établissements, 7 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 1,7 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; seulement 0 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-7,8 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain ; le revenu médian (30 500 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Comparer Montrouge à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Malakoff 2
- Paris 14e Arrondissement 42
- Vanves 44
- Cachan 48
- Le Kremlin-Bicêtre 34
- Paris 15e Arrondissement 25
- Paris 13e Arrondissement 73
- Bourg-la-Reine 23
Dans le département (Hauts-de-Seine)
Autres métiers à Montrouge
- Maçon 98
- Menuisier (bois et PVC) 95
- Plâtrier-plaquiste 95
- Paysagiste 93
- Couvreur-charpentier 89
- Électricien du bâtiment 87
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Montrouge →
Questions fréquentes
Combien de promotion immobilière de logements y a-t-il à Montrouge ?
27 établissements actifs sont recensés à Montrouge pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 5,2 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme promotion immobilière de logements à Montrouge ?
Le score Zonelo est de 13/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 13/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.10A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 52 139 personnes présentes en journée : 46 324 habitants plus 5 815 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.