Ouvrir un spa à Les Ulis
25 886 habitants · Île-de-France · données novembre 2026
Ouvrir un spa autour des Ulis ?
Le même métier dans les communes les plus proches, avec leur score Zonelo.
Qui sont vos concurrents ?
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Ouvrir un spa à Les Ulis : le détail
Pour ouvrir un spa à Les Ulis : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.
La concurrence indirecte
non comptée dans le score, détaillée dans l'étude de marché
Le score Zonelo compte les établissements du métier exact (96.04Z). Il ne prend pas en compte la concurrence indirecte : « Institut de beauté », qui peut aussi attirer vos clients.
Dans l'étude de marché : la note du marché élargi, qui compte ces concurrents indirects avec vous, et les plus gros d'entre eux, nommés. Voir l'étude de marché
Les chiffres et leur évolution
43e commune du département sur 119, en nombre
La densité, comparée
établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon sa taille
Le parc : ouvertures, fermetures
7 → 6 en trois ans
- Taille : 6 sans salarié ou taille inconnue.
- Fermetures sur cinq ans : 5 vraies fermetures, sans repreneur, 1 transfert (la même entreprise rouvre ailleurs), 3 à l'adresse non diffusée.
- 1 établissement sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
La concurrence autour (5 et 8 km)
127 établissements à moins de 8 km
Les communes voisines qui en comptent : Orsay (6, 1,7 km), Villejust (2, 2,5 km), Marcoussis (6, 4,0 km), Villebon-sur-Yvette (11, 4,0 km), Gif-sur-Yvette (11, 4,2 km), Nozay (1, 4,5 km), Palaiseau (20, 4,9 km), Saint-Aubin (1, 5,1 km), Gometz-la-Ville (1, 5,5 km), Vauhallan (1, 5,5 km).
Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Les Ulis comprise dans chaque rayon.
Qui sont vos concurrents ?
Les 3 Bassins en tête
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Reprendre plutôt que créer à Les Ulis
aucune vente publiée sur 12 mois
Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.
- Les Ulis, spa et entretien corporel 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- Les Ulis, tous métiers 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- France entière, spa et entretien corporel 74 fonds vendus Prix médian 20 000 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Île-de-France
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « spa et entretien corporel »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Se lancer à Les Ulis : les démarches
les trois premières étapes
Les trois démarches qui suivent la décision, pour ouvrir un spa. Chaque carte dit où elle mène.
- Créer la société Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
- Ouvrir un compte pro Obligatoire pour une société, dès le dépôt du capital Bpifrance CréationService public, gratuit
- Assurer le commerce Local, stock, responsabilité civile professionnelle service-public.frService public, gratuit
Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.
Ce que disent les chiffres
tendance, demande, limites
Le parc est stable, chaque départ compensé par une arrivée.
Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.
Publié à part de l'institut de beauté, comme l'exclusion de 96.02B l'annonçait.
Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant d'ouvrir un spa à Les Ulis, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.
Explorer autour
Spa et entretien corporel près des Ulis
Dans le département (Essonne)
Questions fréquentes
Combien de spa et entretien corporel y a-t-il à Les Ulis ?
6 établissements actifs sont recensés à Les Ulis pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 1,9 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Faut-il ouvrir un spa à Les Ulis en 2026 ?
Le score Zonelo est de 92/100 : Les Ulis fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian des habitants et la tendance affichés sur cette page.
Comment le score 92/100 est-il calculé ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Ici, score abaissé de 6 points : 5 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 1,9 attendu pour un parc de cette taille. Données publiques, remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de spa et entretien corporel à Les Ulis ?
Aucune vente de fonds de commerce de spa et entretien corporel n'a été publiée à Les Ulis sur douze mois. En France, 74 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 20 000 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
Zonelo, territoire et concurrence : ouvrir un spa à Les Ulis. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/ouvrir-un-spa/les-ulis/
Les Ulis fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 1,6 établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 5,2 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 11 installations de plus.
Score abaissé de 6 points : 5 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 1,9 attendu pour un parc de cette taille.
Estimation fragile : avec 6 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points.
Millésime octobre 2026 : 92/100 (stable depuis).