Ouvrir une agence d'architecture à Hem
18 582 habitants · Hauts-de-France · données novembre 2026
Ouvrir une agence d'architecture autour d'Hem ?
Le même métier dans les communes les plus proches, avec leur score Zonelo.
Ouvrir une agence d'architecture à Hem : le détail
Pour ouvrir une agence d'architecture à Hem : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.
Les chiffres et leur évolution
21e commune du département sur 179, en nombre
La densité, comparée
établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon sa taille
Le parc : ouvertures, fermetures
8 → 7 en trois ans
- Taille : 7 sans salarié ou taille inconnue.
- Fermetures sur cinq ans : 1 vraie fermeture, sans repreneur, 2 transferts (la même entreprise rouvre ailleurs).
- 5 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
La concurrence autour (5 et 8 km)
332 établissements à moins de 8 km
Les communes voisines qui en comptent : Lannoy (1, 2,0 km), Forest-sur-Marque (1, 2,3 km), Villeneuve-d'Ascq (83, 2,8 km), Lys-lez-Lannoy (6, 2,9 km), Croix (17, 3,6 km), Willems (2, 3,7 km), Tressin (1, 3,7 km), Roubaix (61, 4,0 km), Leers (2, 4,5 km), Wasquehal (16, 4,9 km).
Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Hem comprise dans chaque rayon.
Reprendre plutôt que créer à Hem
aucune vente publiée sur 12 mois
Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.
- Hem, architecte 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- Hem, tous métiers 1 fonds vendu Trop peu de prix pour une médiane
- France entière, architecte 7 fonds vendus Prix médian 40 000 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Hauts-de-France
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « architecte »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Se lancer à Hem : les démarches
les trois premières étapes
Les trois démarches qui suivent la décision, pour ouvrir une agence d'architecture. Chaque carte dit où elle mène.
- Créer l'entreprise Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
- Assurance décennale et RC pro Obligatoire avant le premier chantier service-public.frService public, gratuit
- Ouvrir un compte pro Séparer les comptes dès le premier devis Bpifrance CréationService public, gratuit
Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.
Ce que disent les chiffres
tendance, demande, limites
Le parc est stable, chaque départ compensé par une arrivée : le régime de croisière d'un marché à l'équilibre, où chaque départ est une porte d'entrée.
Attention à la part de sommeil : 71 % des établissements n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.
Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant d'ouvrir une agence d'architecture à Hem, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.
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Architecte près d'Hem
Dans le département (Nord)
Questions fréquentes
Combien de architecte y a-t-il à Hem ?
7 établissements actifs sont recensés à Hem pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 4,2 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Faut-il ouvrir une agence d'architecture à Hem en 2026 ?
Le score Zonelo est de 53/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment le score 53/100 est-il calculé ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Données publiques, remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de architecte à Hem ?
Aucune vente de fonds de commerce de architecte n'a été publiée à Hem sur douze mois. En France, 7 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 40 000 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
Zonelo, territoire et concurrence : ouvrir une agence d'architecture à Hem. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/ouvrir-une-agence-d-architecture/hem/
Avec 2,5 établissements à taille moyenne pour 10 000 personnes présentes en journée, Hem est proche de la médiane de sa catégorie (2,7). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Estimation fragile : avec 7 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points.
Millésime octobre 2026 : 53/100 (stable depuis).