Ouvrir une agence immobilière à Châteaudun
12 830 habitants · Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Châteaudun face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Châteaudun pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Châteaudun est 6e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Châteaudun fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 14,0 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,4 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 13 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Châteaudun, à 14,0, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Eure-et-Loir (5 communes couvertes), la moyenne s'établit à 16,5 et Châteaudun s'en écarte peu.
Le parc est stable (17 → 18 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 1 créations et 4 cessations par an.
Sur les 18 établissements, 6 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 6,7 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 39 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-2,8 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (19 300 €/an) est en dessous de la référence nationale (22 810 €), un pouvoir d'achat à intégrer au plan d'affaires.
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
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Le même métier dans les communes proches
- Vendôme 70
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- Lucé 85
- La Chapelle-Saint-Mesmin 92
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Dans le département (Eure-et-Loir)
Autres métiers à Châteaudun
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- Marchand de biens 69
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Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Châteaudun ?
18 établissements actifs sont recensés à Châteaudun pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 14,0 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Châteaudun ?
Le score Zonelo est de 79/100 : Châteaudun fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 79/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 17 612 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 17 612 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.