🧽 Ouvrir une entreprise de nettoyage de locaux à Marseille 11e Arrondissement

59 883 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

21/100 déjà bien pourvu, et ça continue d'arriver

saturémédiane ↑place à prendre

Marseille 11e Arrondissement est déjà bien couverte : 22,0 établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune, contre 15,1 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée aux 12 706 établissements actifs de la commune, tous secteurs : la clientèle de ce métier est faite d'entreprises, pas d'habitants.

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La densité, comparée

Marseille 11e…22,0

médiane 50-100k15,1

moyenne France (communes analysées)13,9

établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune

Le mouvement sur 12 mois

créations84

cessations47

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Marseille 11e Arrondissement face aux communes voisines (moins de 100 km)

Les 9 communes analysées les plus proches de Marseille 11e Arrondissement pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Marseille 11e Arrondissement est 8e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.

1. Plan-de-Cuques 12,6 64
2. Marseille 5e 13,4 60
3. Marseille 12e 14,4 58
4. Allauch 15,9 43
5. Marseille 9e 17,7 37
6. Aubagne 18,2 28
7. Marseille 4e 18,4 28
8. Marseille 11e 22,0 21
9. Marseille 13e 25,1 14
10. Marseille 10e 25,7 12

établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune · de la place à prendre dans la moyenne saturé · médiane des communes de même taille que Marseille 11e Arrondissement en pointillé (15,1)

Ce que disent les chiffres

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 091 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 13,9 établissements pour 1 000 établissements actifs de la commune ; Marseille 11e Arrondissement, à 22,0, se place nettement au-dessus ; dans Bouches-du-Rhône (47 communes couvertes), la moyenne s'établit à 16,9 et Marseille 11e Arrondissement se place nettement au-dessus.

Et le mouvement continue : 185 établissements il y a trois ans, 280 aujourd'hui, 84 créations pour 47 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Sur les 280 établissements, 57 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.

La structure du tissu local en dit long : un parc très jeune (ancienneté médiane de 2,2 ans) : beaucoup d'arrivées récentes, la sélection n'a pas encore eu lieu ; 89 % des établissements sont des entreprises individuelles : un métier d'indépendants, où l'on se compare à des personnes plus qu'à des structures.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,4 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (25 070 €/an) est dans la moyenne nationale.

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Reprendre plutôt que créer ?

Aucune vente de fonds de commerce de nettoyage courant de bureaux et locaux publiée à Marseille 11e Arrondissement sur douze mois. En France : 62 ventes, prix médian 80 000 €. Tous métiers confondus, 11 fonds vendus à Marseille 11e Arrondissement (prix médian 75 000 €).

Source : annonces de ventes et cessions du BODACC (Journal officiel), de 2025-09 à 2026-08, rattachées au métier et à la commune par SIRENE. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.

Voir les affaires à reprendre : Transentreprise (CCI) (annonces en Provence-Alpes-Côte d'Azur) · Bpifrance Transmission (annonces nationales) · Fusacq (recherche « nettoyage courant de bureaux et locaux ») · Cessionpme (commerces et PME)

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Le même métier dans les communes proches

• Marseille 12e Arrondissement 58
• Marseille 10e Arrondissement 12
• Allauch 43
• Marseille 13e Arrondissement 14
• Plan-de-Cuques 64
• Marseille 4e Arrondissement 28
• Marseille 5e Arrondissement 60
• Marseille 9e Arrondissement 37

Dans le département (Bouches-du-Rhône)

• Aix-en-Provence 54
• Marseille 13e Arrondissement 14
• Marseille 8e Arrondissement 79
• Marseille 15e Arrondissement 5
• Marseille 9e Arrondissement 37
• Tout le département : Bouches-du-Rhône →

La vue d'ensemble à Marseille 11e Arrondissement

• Nettoyage de bâtiments 23

Autres métiers à Marseille 11e Arrondissement

• Activités juridiques 81
• Courtage en assurances 67
• Agence de voyage 67
• Organisation d'événements 58
• Nettoyage spécialisé, vitres et industriel 58
• Architecte 54

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Questions fréquentes

Combien de nettoyage courant de bureaux et locaux y a-t-il à Marseille 11e Arrondissement ?

280 établissements actifs sont recensés à Marseille 11e Arrondissement pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 22,0 pour 1 000 établissements actifs de la commune. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.

Y a-t-il de la place pour s'installer comme nettoyage courant de bureaux et locaux à Marseille 11e Arrondissement ?

Le score Zonelo est de 21/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.

Comment la note 21/100 est-elle calculée ?

Zonelo classe les 107 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 1 000 établissements actifs de la commune : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.

Combien se vend un fonds de commerce de nettoyage courant de bureaux et locaux à Marseille 11e Arrondissement ?

Aucune vente de fonds de commerce de nettoyage courant de bureaux et locaux n'a été publiée à Marseille 11e Arrondissement sur douze mois. En France, 62 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 80 000 €. Source : annonces de ventes et cessions du BODACC, prix du fonds seul, hors murs et stock.

D'où viennent ces chiffres

• Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
• Périmètre : établissements actifs des codes NAF 81.21Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
• Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
• Score : position de la densité (pour 1 000 établissements actifs de la commune) parmi les 107 communes françaises de taille comparable (50 000 – 100k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée aux 12 706 établissements actifs de la commune, tous secteurs : la clientèle de ce métier est faite d'entreprises, pas d'habitants. Méthodologie complète.
• Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.