S'installer à Gien
13 459 habitants · Loiret · Centre-Val de Loire · données novembre 2026
Le bilan de Gien, métier par métier
Sur les 59 métiers avec un score à Gien, 25 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 13 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 17 sont dans la moyenne et 17 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.
Pour les élus et les services de Gien
Ce que cette page ne montre pas
- Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
- Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
- Gien comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
- Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Quels commerces et services manquent à Gien ?
Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.
- 93 Médecin généraliste 16 établissements
- 91 Cours particuliers et soutien scolaire 11 établissements
- 86 Agence immobilière 15 établissements
- 85 Enseignement sportif et coaching 14 établissements
- 81 Infirmier 20 établissements
- 79 Nettoyage de bâtiments 34 établissements
- 75 Électricien du bâtiment 14 établissements
- 74 Chirurgien-dentiste 14 établissements
- 74 Bureau d'études techniques 11 établissements
- 73 Salon de coiffure 25 établissements
Aucun établissement à Gien, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :
- 97 Marchand de biens aucun établissement, présent dans 95 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 92 Économiste de la construction aucun établissement, présent dans 83 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 88 Promotion immobilière de logements aucun établissement, présent dans 75 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 87 Caviste aucun établissement, présent dans 73 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 84 Commerce et réparation de motocycles aucun établissement, présent dans 68 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 82 Étanchéité aucun établissement, présent dans 63 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 82 Orthoptiste aucun établissement, présent dans 64 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 81 Affrètement et organisation des transports aucun établissement, présent dans 63 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 78 Tapissier d'ameublement aucun établissement, présent dans 56 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
- 76 Réparation de téléphones aucun établissement, présent dans 53 % des communes de même taille · étude de marché Zonelo Pro
Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.
Les métiers, du plus ouvert au plus disputé
| Métier | Score | De saturé à ouvert | Actifs | Densité | 3 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Marchand de biens Pro aucun établissement à Gien, présent dans 95 % des communes de même taille | 97 | 0 | 0 | n.d. | |
| Formation continue d'adultes | 96 | 6 | 1,5 /1 000 étab. | -3 | |
| Médecin généraliste | 93 | 16 | 12,7 /10 000 pers. | -7 | |
| Photographe | 92 | 5 | 3,2 /10 000 pers. | -1 | |
| Économiste de la construction Pro aucun établissement à Gien, présent dans 83 % des communes de même taille | 92 | 0 | 0 | n.d. | |
| Cours particuliers et soutien scolaire | 91 | 11 | 4,9 /10 000 pers. | +2 | |
| Promotion immobilière de logements Pro aucun établissement à Gien, présent dans 75 % des communes de même taille | 88 | 0 | 0 | n.d. | |
| Caviste Pro aucun établissement à Gien, présent dans 73 % des communes de même taille | 87 | 0 | 0 | n.d. | |
| Agence immobilière | 86 | 15 | 8,6 /10 000 pers. | +4 | |
| Enseignement sportif et coaching | 85 | 14 | 7,2 /10 000 pers. | +0 | |
| Plâtrier-plaquiste | 84 | 4 | 1,4 /10 000 pers. | -3 | |
| Commerce et réparation de motocycles Pro aucun établissement à Gien, présent dans 68 % des communes de même taille | 84 | 0 | 0 | n.d. | |
| Étanchéité Pro aucun établissement à Gien, présent dans 63 % des communes de même taille | 82 | 0 | 0 | n.d. | |
| Orthoptiste Pro aucun établissement à Gien, présent dans 64 % des communes de même taille | 82 | 0 | 0 | n.d. | |
| Infirmier | 81 | 20 | 11,1 /10 000 pers. | n.d. | |
| Affrètement et organisation des transports Pro aucun établissement à Gien, présent dans 63 % des communes de même taille | 81 | 0 | 0 | n.d. | |
| Paysagiste | 80 | 6 | 1,9 /10 000 pers. | +1 | |
| Nettoyage de bâtiments | 79 | 34 | 9,8 /1 000 étab. | +10 | |
| Crèche et accueil de jeunes enfants | 79 | 5 | 1,2 /10 000 pers. | -1 | |
| Tapissier d'ameublement Pro aucun établissement à Gien, présent dans 56 % des communes de même taille | 78 | 0 | 0 | n.d. | |
| Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments | 76 | 33 | 10,2 /1 000 étab. | +11 | |
| Menuisier (bois et PVC) | 76 | 8 | 4,3 /10 000 pers. | -4 | |
| Épicerie et supérette | 76 | 7 | 1,9 /10 000 pers. | +0 | |
| Réparation de téléphones Pro aucun établissement à Gien, présent dans 53 % des communes de même taille | 76 | 0 | 0 | n.d. | |
| Électricien du bâtiment | 75 | 14 | 8,7 /10 000 pers. | +3 | |
| Cardiologue Pro aucun établissement à Gien, présent dans 49 % des communes de même taille | 75 | 0 | 0 | n.d. | |
| Magasin d'électroménager Pro aucun établissement à Gien, présent dans 49 % des communes de même taille | 75 | 0 | 0 | n.d. | |
| Chirurgien-dentiste | 74 | 14 | 7,8 /10 000 pers. | +2 | |
| Bureau d'études techniques | 74 | 11 | 2,3 /1 000 étab. | +3 | |
| Location d'articles de sport et loisirs Pro aucun établissement à Gien, présent dans 47 % des communes de même taille | 74 | 0 | 0 | n.d. | |
| Salon de coiffure | 73 | 25 | 12,1 /10 000 pers. | +0 | |
| Garage automobile | 73 | 21 | 11,2 /10 000 pers. | +6 | |
| Architecte | 73 | 4 | 1,3 /10 000 pers. | +0 | |
| Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés | 73 | 4 | 1,7 /10 000 pers. | -3 | |
| Agencement de magasins Pro aucun établissement à Gien, présent dans 46 % des communes de même taille | 73 | 0 | 0 | n.d. | |
| Déménagement Pro aucun établissement à Gien, présent dans 46 % des communes de même taille | 73 | 0 | 0 | n.d. | |
| Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste | 72 | 6 | 4,1 /10 000 pers. | -2 | |
| Boucherie-charcuterie | 72 | 4 | 1,2 /10 000 pers. | +0 | |
| Enseignement culturel et artistique | 70 | 9 | 4,4 /10 000 pers. | +3 | |
| Spa et entretien corporel | 70 | 7 | 3,3 /10 000 pers. | +2 | |
| Marbrier et tailleur de pierres Pro aucun établissement à Gien, présent dans 39 % des communes de même taille | 70 | 0 | 0 | n.d. | |
| Commerce sur éventaires et marchés | 69 | 20 | 10,0 /10 000 pers. | -15 | |
| Carreleur et solier | 69 | 7 | 2,3 /10 000 pers. | +3 | |
| Démolition Pro aucun établissement à Gien, présent dans 38 % des communes de même taille | 69 | 0 | 0 | n.d. | |
| Pédiatre Pro aucun établissement à Gien, présent dans 38 % des communes de même taille | 69 | 0 | 0 | n.d. | |
| Psychologue | 68 | 6 | 3,3 /10 000 pers. | n.d. | |
| Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Gien, présent dans 36 % des communes de même taille | 68 | 0 | 0 | n.d. | |
| Poissonnerie Pro aucun établissement à Gien, présent dans 36 % des communes de même taille | 68 | 0 | 0 | n.d. | |
| Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises | 67 | 7 | 0,9 /1 000 étab. | +5 | |
| Terminal de cuisson (point chaud) Pro aucun établissement à Gien, présent dans 33 % des communes de même taille | 67 | 0 | 0 | n.d. | |
| Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette | 66 | 7 | 2,2 /10 000 pers. | +1 | |
| Ostéopathe | 66 | 7 | 3,9 /10 000 pers. | n.d. | |
| Traiteur | 66 | 7 | 2,9 /10 000 pers. | +3 | |
| ORL (oto-rhino-laryngologiste) Pro aucun établissement à Gien, présent dans 32 % des communes de même taille | 66 | 0 | 0 | n.d. | |
| Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie | 65 | 4 | 1,2 /10 000 pers. | +0 | |
| Brasserie artisanale Pro aucun établissement à Gien, présent dans 28 % des communes de même taille | 64 | 0 | 0 | n.d. | |
| Angiologue (médecin vasculaire) Pro aucun établissement à Gien, présent dans 26 % des communes de même taille | 63 | 0 | 0 | n.d. | |
| Boulangerie-pâtisserie | 62 | 9 | 5,1 /10 000 pers. | -2 | |
| Administration de biens et syndic | 62 | 4 | 0,9 /10 000 pers. | +1 | |
| Institut de beauté | 61 | 21 | 12,6 /10 000 pers. | +0 | |
| Masseur-kinésithérapeute | 61 | 12 | 6,7 /10 000 pers. | n.d. | |
| Pneumologue Pro aucun établissement à Gien, présent dans 22 % des communes de même taille | 61 | 0 | 0 | n.d. | |
| Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés | 60 | 5 | 1,0 /10 000 pers. | +2 | |
| Magasin hi-fi, TV et vidéo Pro aucun établissement à Gien, présent dans 20 % des communes de même taille | 60 | 0 | 0 | n.d. | |
| Détective privé Pro aucun établissement à Gien, présent dans 18 % des communes de même taille | 59 | 0 | 0 | n.d. | |
| Horloger réparateur Pro aucun établissement à Gien, présent dans 18 % des communes de même taille | 59 | 0 | 0 | n.d. | |
| Endocrinologue Pro aucun établissement à Gien, présent dans 16 % des communes de même taille | 58 | 0 | 0 | n.d. | |
| Plombier-chauffagiste | 57 | 13 | 11,6 /10 000 pers. | -2 | |
| Chirurgien plasticien et esthétique Pro aucun établissement à Gien, présent dans 13 % des communes de même taille | 57 | 0 | 0 | n.d. | |
| Glacier artisanal Pro aucun établissement à Gien, présent dans 12 % des communes de même taille | 56 | 0 | 0 | n.d. | |
| Restaurant traditionnel | 54 | 29 | 10,3 /10 000 pers. | -4 | |
| Restauration rapide | 53 | 41 | 18,2 /10 000 pers. | +6 | |
| Allergologue Pro aucun établissement à Gien, présent dans 6 % des communes de même taille | 53 | 0 | 0 | n.d. | |
| Courtage en assurances | 52 | 12 | 4,6 /10 000 pers. | -4 | |
| Peintre en bâtiment | 50 | 4 | 9,4 /10 000 pers. | -3 | |
| Transport routier de marchandises | 47 | 8 | 3,6 /1 000 étab. | +3 | |
| Matériel médical et orthopédie | 47 | 4 | 2,0 /10 000 pers. | +0 | |
| Serrurier-métallier | 47 | 4 | 2,4 /10 000 pers. | -2 | |
| Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés | 46 | 15 | 8,1 /10 000 pers. | -8 | |
| Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste | 40 | 7 | 6,3 /10 000 pers. | +0 | |
| Pharmacie d'officine | 35 | 5 | 4,4 /10 000 pers. | +0 | |
| Hôtel | 34 | 9 | 2,9 /10 000 hab.+lits | +0 | |
| Aide à domicile | 33 | 8 | 5,4 /10 000 pers. | +3 | |
| Couvreur-charpentier | 30 | 9 | 7,8 /10 000 pers. | +0 | |
| Opticien-lunetier | 30 | 8 | 4,9 /10 000 pers. | +0 | |
| Activités juridiques | 26 | 20 | 15,6 /10 000 pers. | -1 | |
| Pressing et blanchisserie | 26 | 4 | 2,6 /10 000 pers. | -2 | |
| Vente de véhicules | 25 | 27 | 17,9 /10 000 pers. | +1 | |
| Maçon | 24 | 33 | 19,0 /10 000 pers. | -13 | |
| Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier | 22 | 8 | 7,2 /10 000 pers. | +0 | |
| Ambulancier | 21 | 6 | 2,1 /10 000 pers. | +2 | |
| Prêt-à-porter | 19 | 12 | 8,7 /10 000 pers. | -11 | |
| Décoration et arts de la table | 19 | 5 | 3,1 /10 000 pers. | +1 | |
| Auto-école | 16 | 8 | 6,1 /10 000 pers. | -1 | |
| Parfumerie | 15 | 8 | 3,4 /10 000 pers. | -1 | |
| Bar et débit de boissons | 14 | 13 | 7,4 /10 000 pers. | -6 | |
| Vétérinaire | 14 | 5 | 5,4 /10 000 pers. | +0 | |
| Gastro-entérologue | 11 | 7 | 3,9 /10 000 pers. | n.d. | |
| Expertise comptable | 6 | 8 | 7,9 /1 000 étab. | +0 | |
| Agence de travail temporaire | 2 | 17 | 7,7 /1 000 étab. | +1 |
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons
100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.
Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Gien : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.
Pourquoi le tableau compte 100 lignes et les chiffres clés 59 métiers : 32 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 9 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.
Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Infirmier et sage-femme, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Médecin spécialiste.
Reprendre un fonds de commerce à Gien ?8 fonds vendus en douze mois, prix médian 250 000 €
Sur douze mois, 8 fonds de commerce ont changé de mains à Gien, tous métiers confondus, prix médian 250 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :
| Métier | Fonds vendus | Prix médian | Score |
|---|---|---|---|
| Garage automobile | 2 | n.d. | 73 |
| Restaurant traditionnel | 2 | n.d. | 54 |
| Hôtel | 2 | n.d. | 34 |
| Boulangerie-pâtisserie | 1 | n.d. | 62 |
| Restauration rapide | 1 | n.d. | 53 |
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Centre-Val de Loire
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Cessions d'entreprises et de PME
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Comptés, mais sans score2 métiers exercés à distance ou liés au territoire
Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Gien ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.
| Métier | Actifs | Densité | 3 ans |
|---|---|---|---|
| Programmation informatique | 13 | 7,6 /10 000 hab. | +4 |
| Conseil en communication | 7 | 4,5 /10 000 hab. | +5 |