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Zonelo.

S'installer à Le Mans

146 249 habitants · Sarthe · Pays de la Loire · données novembre 2026

Le bilan de Le Mans, métier par métier

48métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 7 sur moins de 10 établissements
46métiers dans la moyennescore de 34 à 66
48métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
142métiers avec un scoreplus 14 comptés sans score

Sur les 142 métiers avec un score à Le Mans, 48 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 7 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 46 sont dans la moyenne et 48 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian23 610 €/an par habitant
Population sur 5 ans+2,1 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Le Mans

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Le Mans comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Le Mans ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Le Mans, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Masseur-kinésithérapeute 96 152 8,6 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien-dentiste 96 108 7,3 /10 000 pers. +10
Restauration rapide 94 249 18,1 /10 000 pers. -27
Médecin généraliste 94 230 17,6 /10 000 pers. -20
Crèche et accueil de jeunes enfants 92 65 3,7 /10 000 pers. +11
Téléphonie 92 12 0,6 /10 000 pers. -1
Mercerie et tissus 91 5 0,2 /10 000 pers. +0
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Le Mans, présent dans 81 % des communes de même taille 91 0 0 n.d.
Laboratoire d'analyses médicales 90 27 0,7 /10 000 pers. +5
Magasin d'électroménager 90 5 0,1 /10 000 pers. -2
Magasin de sport 88 17 0,5 /10 000 pers. -3
Architecte 87 56 4,3 /10 000 pers. -12
Pâtisserie 87 17 0,7 /10 000 pers. +3
Tabac-presse 87 6 0,2 /10 000 pers. -1
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 85 38 2,2 /10 000 pers. -4
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 85 14 0,5 /10 000 pers. +7
Épicerie et supérette 84 50 2,6 /10 000 pers. -9
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 84 36 2,0 /10 000 pers. -16
Cours particuliers et soutien scolaire 82 208 12,8 /10 000 pers. +22
Marchand de biens 82 45 2,4 /10 000 pers. -7
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Le Mans, présent dans 62 % des communes de même taille 82 0 0 n.d.
Psychologue 81 96 5,4 /10 000 pers. n.d.
Quincaillerie et bricolage 81 6 0,2 /10 000 pers. -2
Ébéniste et fabricant de meubles 80 13 0,5 /10 000 pers. -4
Restaurant traditionnel 78 171 10,4 /10 000 pers. -25
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Le Mans, présent dans 55 % des communes de même taille 78 0 0 n.d.
Promotion immobilière de logements 76 14 1,1 /10 000 pers. -10
Enseignement sportif et coaching 75 169 10,4 /10 000 pers. +40
Maçon 75 76 4,0 /10 000 pers. -27
Psychothérapeute 75 33 1,9 /10 000 pers. n.d.
Radiologue 75 26 1,5 /10 000 pers. n.d.
Dératisation et hygiène antiparasitaire 75 10 0,3 /10 000 pers. +6
Boutique de maroquinerie 75 6 0,3 /10 000 pers. -2
Vétérinaire 74 10 0,9 /10 000 pers. +1
Infirmier 73 160 9,1 /10 000 pers. n.d.
Photographe 73 143 8,4 /10 000 pers. +47
Taxi 73 105 5,5 /10 000 pers. +49
Hôtel 73 48 3,9 /10 000 hab.+lits +2
Constructeur de maisons individuelles 73 16 0,7 /10 000 pers. -26
Psychomotricien 73 13 0,7 /10 000 pers. n.d.
Carreleur et solier 72 36 2,0 /10 000 pers. -13
Primeur 72 6 0,4 /10 000 pers. +0
Prêt-à-porter 71 99 7,0 /10 000 pers. -54
Fleuriste 71 26 1,4 /10 000 pers. -10
Pharmacie d'officine 70 44 2,8 /10 000 pers. -4
Salle de spectacle 70 10 0,4 /10 000 pers. -2
Agence immobilière 69 256 14,9 /10 000 pers. -30
Menuisier (bois et PVC) 69 52 2,3 /10 000 pers. -16
Administration de biens et syndic 69 50 3,9 /10 000 pers. -58
Plâtrier-plaquiste 69 33 1,7 /10 000 pers. -8
Bijouterie-horlogerie 69 20 1,1 /10 000 pers. -3
Magasin de chaussures 69 15 0,9 /10 000 pers. -8
Enseignement culturel et artistique 67 124 7,1 /10 000 pers. +7
Orthoptiste 67 9 0,5 /10 000 pers. n.d.
Activités juridiques 65 321 22,8 /10 000 pers. +21
Agence de voyage 65 25 1,2 /10 000 pers. +3
Cabinet de recrutement 65 8 0,2 /1 000 étab. +3
Magasin de jeux et jouets 64 8 0,4 /10 000 pers. +1
Peintre en bâtiment 63 123 7,2 /10 000 pers. -17
Bar et débit de boissons 63 114 7,1 /10 000 pers. -19
Orthophoniste 63 61 3,5 /10 000 pers. n.d.
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 63 22 2,2 /10 000 pers. -4
Psychiatre 63 17 1,0 /10 000 pers. n.d.
Détective privé 62 7 0,3 /10 000 pers. +0
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 61 65 2,8 /10 000 pers. -4
Parfumerie 61 31 2,0 /10 000 pers. +2
Courtage en crédit et conseil financier 59 56 2,9 /10 000 pers. -11
Terrassement 59 10 0,5 /10 000 pers. -3
Institut de beauté 58 193 13,4 /10 000 pers. +10
Dermatologue 58 7 0,4 /10 000 pers. n.d.
Cardiologue 56 22 1,2 /10 000 pers. n.d.
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 54 65 4,2 /10 000 pers. -5
Courtage en assurances 53 107 7,3 /10 000 pers. +3
Spa et entretien corporel 52 90 5,8 /10 000 pers. +12
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 51 10 0,5 /10 000 pers. -3
Ostéopathe 50 85 4,8 /10 000 pers. n.d.
Systèmes de sécurité et alarmes 50 7 0,6 /10 000 pers. +2
Diététicien 48 21 1,2 /10 000 pers. n.d.
Gynécologue 48 21 1,2 /10 000 pers. n.d.
Chiropracteur 46 6 0,3 /10 000 pers. n.d.
Ambulancier 46 5 0,4 /10 000 pers. -3
Bazar et magasin discount 44 23 1,6 /10 000 pers. -2
Isolation 44 14 0,7 /10 000 pers. -4
Pédiatre 44 10 0,6 /10 000 pers. n.d.
Station-service 44 10 0,5 /10 000 pers. -1
Affrètement et organisation des transports 44 8 0,2 /1 000 étab. -1
Bureau d'études techniques 42 162 6,0 /1 000 étab. -14
Traiteur 42 54 4,7 /10 000 pers. +13
Caviste 42 19 1,3 /10 000 pers. +0
Décoration et arts de la table 42 17 1,3 /10 000 pers. -2
Magasin de meubles 42 17 1,1 /10 000 pers. -12
Paysagiste 41 26 2,6 /10 000 pers. +5
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 40 34 1,0 /1 000 étab. -2
Friperie, brocante et biens d'occasion 40 26 2,3 /10 000 pers. -8
Location de véhicules 39 34 2,9 /10 000 pers. -1
Boulangerie-pâtisserie 38 82 5,8 /10 000 pers. -9
Rhumatologue 38 8 0,5 /10 000 pers. n.d.
Déménagement 38 7 0,6 /10 000 pers. +1
Salle de sport 36 18 1,2 /10 000 pers. +2
Matériel médical et orthopédie 35 28 1,7 /10 000 pers. -5
Serrurier-métallier 35 16 1,9 /10 000 pers. -1
Entreprise générale du bâtiment 35 14 2,0 /10 000 pers. -4
Électricien du bâtiment 34 117 11,3 /10 000 pers. -21
Réparation d'ordinateurs 34 27 2,0 /10 000 pers. -1
Expertise comptable 33 78 3,9 /1 000 étab. +3
Papeterie et presse 33 36 1,5 /10 000 pers. +3
Informatique 33 19 1,3 /10 000 pers. -3
Gastro-entérologue 33 14 0,8 /10 000 pers. n.d.
Brasserie artisanale 33 3 0,2 /10 000 pers. +0
Étanchéité 32 6 0,8 /10 000 pers. -2
Pressing et blanchisserie 31 33 2,2 /10 000 pers. -5
Géomètre-expert 31 13 0,6 /10 000 pers. -1
Réparation de téléphones 31 13 0,7 /10 000 pers. +4
Audioprothésiste 31 9 0,5 /10 000 pers. n.d.
Pédicure-podologue 29 39 2,2 /10 000 pers. n.d.
Sage-femme 29 27 1,5 /10 000 pers. n.d.
Couvreur-charpentier 27 86 3,1 /10 000 pers. +11
Librairie 27 28 1,9 /10 000 pers. +11
Salon de coiffure 26 211 15,4 /10 000 pers. -17
Plombier-chauffagiste 25 101 9,9 /10 000 pers. -13
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 25 29 2,3 /10 000 pers. -9
Charpentiercomptée avec Couvreur-charpentier 25 16 0,5 /10 000 pers. +0
Charcuterie artisanalecomptée avec Boucherie-charcuterie 25 7 0,3 /10 000 pers. -1
Diagnostic immobilier et inspections techniques 23 35 3,2 /10 000 pers. +4
ORL (oto-rhino-laryngologiste) 23 12 0,7 /10 000 pers. n.d.
Supermarché 22 24 1,9 /10 000 pers. -6
Cordonnerie 22 11 0,7 /10 000 pers. -1
Opticien-lunetier 21 51 3,1 /10 000 pers. +3
Ophtalmologue 21 34 1,9 /10 000 pers. n.d.
Tapissier d'ameublement 21 7 0,8 /10 000 pers. -2
Sécurité privée 20 25 1,1 /1 000 étab. -8
Commerce et réparation de motocycles 20 14 1,3 /10 000 pers. -5
Vente de véhicules 19 198 12,6 /10 000 pers. -15
Garage automobile 19 139 9,0 /10 000 pers. +12
Boucherie-charcuterie 19 36 2,6 /10 000 pers. -10
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 19 24 2,1 /10 000 pers. -1
Pièces et accessoires automobiles 17 20 1,7 /10 000 pers. +5
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 15 70 2,7 /10 000 pers. +11
Pompes funèbres 15 24 1,7 /10 000 pers. +0
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 13 322 17,7 /1 000 étab. +151
Chirurgien orthopédiste 13 26 1,5 /10 000 pers. n.d.
Commerce sur éventaires et marchés 12 490 25,1 /10 000 pers. -82
Agencement de magasins 12 10 0,3 /1 000 étab. -1
Agence de travail temporaire 10 76 2,7 /1 000 étab. +1
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 10 36 4,9 /10 000 pers. -8
Nettoyage de bâtiments 8 364 20,7 /1 000 étab. +166
Chocolatier-confiseur 8 7 0,6 /10 000 pers. -1
Aide à domicile 7 48 5,0 /10 000 pers. -8
Urologue 6 14 0,8 /10 000 pers. n.d.
Maintenance industrielle 6 13 0,9 /1 000 étab. +1
Transport routier de marchandises 5 122 3,3 /1 000 étab. +40
Organisation d'événements 5 62 3,2 /1 000 étab. +6
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 4 387 21,5 /10 000 pers. -74
Mécanique industrielle et usinage 4 9 0,7 /1 000 étab. -5
Imprimerie 3 17 1,1 /1 000 étab. -2
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 2 88 2,5 /1 000 étab. +42
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 2 42 2,3 /1 000 étab. +15
Formation continue d'adultes 1 243 13,2 /1 000 étab. +15
Auto-école 1 50 3,8 /10 000 pers. -8
Économiste de la construction 0 21 2,2 /1 000 étab. +1
Contrôle technique automobile 0 20 3,1 /10 000 pers. +1
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Le Mans : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 161 lignes et les chiffres clés 142 métiers : 3 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 16 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Infirmier et sage-femme, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Médecin spécialiste.

Reprendre un fonds de commerce à Le Mans ?47 fonds vendus en douze mois, prix médian 155 000 €

Sur douze mois, 47 fonds de commerce ont changé de mains à Le Mans, tous métiers confondus, prix médian 155 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Restaurant traditionnel 9 185 000 € 78
Bar et débit de boissons 6 172 500 € 63
Salon de coiffure 6 41 000 € 26
Boulangerie-pâtisserie 5 440 000 € 38
Supermarché 3 250 000 € 22
Pressing et blanchisserie 3 30 000 € 31
Prêt-à-porter 2 n.d. 71
Agence immobilière 2 n.d. 69
Garage automobile 2 n.d. 19
Restauration rapide 1 n.d. 94

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score22 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Le Mans ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 8 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 247 16,4 /10 000 hab. +67
Design et graphisme 171 11,8 /10 000 hab. +4
Conseil et infogérance informatique 160 15,4 /10 000 hab. +13
Conseil en communication 153 12,8 /10 000 hab. +6
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 148 14,9 /10 000 hab. +9
Production audiovisuelle et cinéma 99 6,1 /10 000 hab. +33
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 59 3,9 /10 000 hab. +27
Agence de publicité 54 4,1 /10 000 hab. -2
Traduction et interprétation 49 3,2 /10 000 hab. -11
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 28 1,6 /10 000 hab. +3
Édition de logiciels 27 3,1 /10 000 hab. +11
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 24 3,2 /10 000 hab. +10
Édition de livres 22 1,4 /10 000 hab. -1
Station de radio 21 1,9 /10 000 hab. +3
Exploitation et travaux forestiers 14 1,0 /10 000 hab. +2
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 12 0,5 /10 000 hab. +4
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 12 0,7 /10 000 hab. +3
Études de marché et sondages 8 0,7 /10 000 hab. -3
Exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 8 0,7 /10 000 hab. +0
Maroquinerie 8 0,3 /10 000 hab. -3
Services de soutien à l'exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 6 0,4 /10 000 hab. +2
Facture instrumentale 3 0,2 /10 000 hab. -6

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