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Zonelo.

S'installer à Maisons-Alfort

56 799 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Maisons-Alfort, métier par métier

21métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 11 sur moins de 10 établissements
40métiers dans la moyennescore de 34 à 66
45métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
106métiers avec un scoreplus 10 comptés sans score

Sur les 106 métiers avec un score à Maisons-Alfort, 21 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 11 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 40 sont dans la moyenne et 45 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian31 480 €/an par habitant
Population sur 5 ans+1,6 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Maisons-Alfort

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Maisons-Alfort comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Maisons-Alfort ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Maisons-Alfort, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Contrôle technique automobile Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 94 % des communes de même taille 98 0 0 n.d.
Prêt-à-porter 96 11 1,0 /10 000 pers. -8
Réparation d'électroménager Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 92 % des communes de même taille 96 0 0 n.d.
Parfumerie 94 5 0,4 /10 000 pers. -2
Mécanique industrielle et usinage Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 87 % des communes de même taille 94 0 0 n.d.
Bazar et magasin discount 93 7 0,5 /10 000 pers. -1
Boutique de maroquinerie Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 83 % des communes de même taille 92 0 0 n.d.
Démolition Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 83 % des communes de même taille 92 0 0 n.d.
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 90 11 0,3 /1 000 étab. -1
Poissonnerie Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 79 % des communes de même taille 90 0 0 n.d.
Chirurgien orthopédiste Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 77 % des communes de même taille 89 0 0 n.d.
Crèche et accueil de jeunes enfants 88 24 1,9 /10 000 pers. +6
Sécurité privée 87 13 0,5 /1 000 étab. -3
Formation continue d'adultes 86 91 5,0 /1 000 étab. +28
Restauration rapide 86 66 15,6 /10 000 pers. -11
Économiste de la construction 85 6 0,4 /1 000 étab. +2
Endocrinologue Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 68 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Neurologue Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 67 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Urologue Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 67 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Masseur-kinésithérapeute 83 80 17,4 /10 000 pers. n.d.
Maraîcher Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 65 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Chirurgien plasticien et esthétique Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 63 % des communes de même taille 82 0 0 n.d.
Chirurgien-dentiste 81 36 13,6 /10 000 pers. -4
Sage-femme 80 6 1,3 /10 000 pers. n.d.
Promotion immobilière de logements 80 3 0,4 /10 000 pers. -6
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 55 % des communes de même taille 78 0 0 n.d.
Friperie, brocante et biens d'occasion 76 4 0,6 /10 000 pers. -1
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 51 % des communes de même taille 76 0 0 n.d.
Téléphonie 75 5 0,5 /10 000 pers. +1
Pâtisserie 75 4 0,7 /10 000 pers. +0
Infirmier 74 39 8,5 /10 000 pers. n.d.
Papeterie et presse 74 5 0,6 /10 000 pers. -2
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 47 % des communes de même taille 74 0 0 n.d.
Hôtel 73 9 1,5 /10 000 hab.+lits -7
Pompes funèbres 73 5 0,6 /10 000 pers. -1
Vente de véhicules 69 38 7,3 /10 000 pers. +0
Couvreur-charpentier 69 14 2,1 /10 000 pers. +3
Nettoyage de bâtiments 66 123 12,3 /1 000 étab. +45
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 66 112 12,4 /1 000 étab. +46
Boucherie-charcuterie 64 11 1,8 /10 000 pers. -1
Allergologue Pro aucun établissement à Maisons-Alfort, présent dans 27 % des communes de même taille 64 0 0 n.d.
Radiologue 61 10 2,2 /10 000 pers. n.d.
Location de véhicules 60 11 2,2 /10 000 pers. +0
Courtage en assurances 59 33 5,3 /10 000 pers. +1
Plâtrier-plaquiste 58 12 3,3 /10 000 pers. -3
Serrurier-métallier 57 18 2,2 /10 000 pers. -4
Affrètement et organisation des transports 57 6 0,2 /1 000 étab. +2
Transport routier de marchandises 56 59 2,3 /1 000 étab. +10
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 56 31 1,3 /1 000 étab. +12
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 56 16 3,4 /10 000 pers. -8
Agence de travail temporaire 55 14 0,9 /1 000 étab. +1
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 54 13 2,1 /10 000 pers. +4
Magasin de chaussures 54 5 0,8 /10 000 pers. -2
Activités juridiques 53 55 11,3 /10 000 pers. -6
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 53 46 9,8 /10 000 pers. -11
Maçon 52 42 9,8 /10 000 pers. -9
Matériel médical et orthopédie 52 11 1,6 /10 000 pers. +0
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 51 11 1,8 /10 000 pers. -1
Laboratoire d'analyses médicales 51 8 1,3 /10 000 pers. +2
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 50 28 1,0 /1 000 étab. -2
Aide à domicile 49 15 3,3 /10 000 pers. +6
Magasin de meubles 48 5 1,0 /10 000 pers. -4
Bureau d'études techniques 47 75 4,5 /1 000 étab. -8
Cardiologue 47 5 1,1 /10 000 pers. n.d.
Ébéniste et fabricant de meubles 45 6 1,1 /10 000 pers. -3
Restaurant traditionnel 44 68 12,9 /10 000 pers. -14
Garage automobile 44 32 10,1 /10 000 pers. +0
Boulangerie-pâtisserie 44 28 5,2 /10 000 pers. -10
Carreleur et solier 44 25 4,7 /10 000 pers. +2
Informatique 44 8 0,9 /10 000 pers. +0
Magasin de jeux et jouets 44 3 0,4 /10 000 pers. +0
Psychologue 43 27 5,9 /10 000 pers. n.d.
Marchand de biens 43 19 4,1 /10 000 pers. -12
Fleuriste 41 12 2,1 /10 000 pers. -1
Médecin généraliste 40 84 18,4 /10 000 pers. -5
Opticien-lunetier 40 16 2,8 /10 000 pers. +1
Courtage en crédit et conseil financier 39 17 2,8 /10 000 pers. +0
Commerce sur éventaires et marchés 37 87 21,7 /10 000 pers. -20
Salon de coiffure 37 60 13,6 /10 000 pers. -9
Orthophoniste 37 17 3,7 /10 000 pers. n.d.
Ophtalmologue 37 7 1,5 /10 000 pers. n.d.
Traiteur 36 27 5,7 /10 000 pers. -1
Expertise comptable 34 62 2,8 /1 000 étab. +9
Peintre en bâtiment 34 60 13,4 /10 000 pers. -19
Bar et débit de boissons 34 29 6,5 /10 000 pers. +0
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 34 4 1,0 /10 000 pers. -3
Primeur 33 6 1,3 /10 000 pers. +0
Pressing et blanchisserie 31 14 2,5 /10 000 pers. +0
Auto-école 30 16 3,8 /10 000 pers. -4
Constructeur de maisons individuelles 29 28 4,8 /10 000 pers. -24
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 29 8 2,5 /10 000 pers. -2
Station-service 29 5 0,8 /10 000 pers. +0
Menuisier (bois et PVC) 27 26 6,4 /10 000 pers. -10
Pharmacie d'officine 27 19 3,9 /10 000 pers. +0
Agence immobilière 25 116 25,3 /10 000 pers. -18
Psychothérapeute 25 11 2,4 /10 000 pers. n.d.
Épicerie et supérette 22 37 9,8 /10 000 pers. -5
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 21 31 6,7 /10 000 pers. -7
Psychomotricien 21 9 2,0 /10 000 pers. n.d.
Entreprise générale du bâtiment 20 27 4,3 /10 000 pers. -10
Pédicure-podologue 20 13 2,8 /10 000 pers. n.d.
Agencement de magasins 20 10 0,5 /1 000 étab. +1
Diététicien 20 8 1,7 /10 000 pers. n.d.
Électricien du bâtiment 19 52 20,4 /10 000 pers. -12
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 19 33 9,1 /10 000 pers. -2
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 18 25 7,9 /10 000 pers. -1
Dératisation et hygiène antiparasitaire 18 6 1,6 /10 000 pers. +0
Isolation 17 17 2,1 /10 000 pers. +6
Taxi 16 229 45,3 /10 000 pers. -13
Cordonnerie 16 5 0,8 /10 000 pers. -1
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 15 55 12,9 /10 000 pers. +2
Pièces et accessoires automobiles 15 7 3,1 /10 000 pers. -1
Architecte 14 46 11,0 /10 000 pers. +5
Commerce et réparation de motocycles 14 6 2,2 /10 000 pers. -1
Ostéopathe 13 36 7,8 /10 000 pers. n.d.
Institut de beauté 12 91 23,4 /10 000 pers. +4
Plombier-chauffagiste 11 86 19,4 /10 000 pers. -5
Organisation d'événements 11 39 3,6 /1 000 étab. +14
Imprimerie 11 5 0,8 /1 000 étab. -1
Cours particuliers et soutien scolaire 8 184 35,8 /10 000 pers. +24
Administration de biens et syndic 8 22 7,9 /10 000 pers. -28
Ambulancier 8 10 1,8 /10 000 pers. -4
Systèmes de sécurité et alarmes 8 6 2,3 /10 000 pers. +2
Audioprothésiste 8 5 1,1 /10 000 pers. n.d.
Enseignement sportif et coaching 7 118 23,8 /10 000 pers. +23
Photographe 7 99 20,9 /10 000 pers. -4
Pédiatre 7 6 1,3 /10 000 pers. n.d.
Spa et entretien corporel 6 36 7,7 /10 000 pers. +0
Enseignement culturel et artistique 2 73 18,0 /10 000 pers. +11
Chiropracteur 2 5 1,1 /10 000 pers. n.d.
Vétérinaire 1 24 5,4 /10 000 pers. -4
Salle de sport 1 9 2,3 /10 000 pers. +2
Diagnostic immobilier et inspections techniques 0 15 7,7 /10 000 pers. -5
Supermarché 0 10 2,8 /10 000 pers. +1
Déménagement 0 9 3,1 /10 000 pers. -1
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Maisons-Alfort : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 135 lignes et les chiffres clés 106 métiers : 16 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 13 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation.

Reprendre un fonds de commerce à Maisons-Alfort ?11 fonds vendus en douze mois, prix médian 165 000 €

Sur douze mois, 11 fonds de commerce ont changé de mains à Maisons-Alfort, tous métiers confondus, prix médian 165 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Boulangerie-pâtisserie 4 170 000 € 44
Restaurant traditionnel 2 n.d. 44
Garage automobile 2 n.d. 44
Boucherie-charcuterie 1 n.d. 64
Boucherie (commerce de détail de viandes) 1 n.d. 51
Épicerie et supérette 1 n.d. 22
Épicerie de quartier (alimentation générale) 1 n.d. 19
Institut de beauté 1 n.d. 12

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score16 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Maisons-Alfort ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 6 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Conseil et infogérance informatique 196 22,8 /10 000 hab. -24
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 187 21,8 /10 000 hab. -21
Design et graphisme 179 30,2 /10 000 hab. +20
Programmation informatique 175 26,6 /10 000 hab. +23
Conseil en communication 134 21,7 /10 000 hab. +9
Production audiovisuelle et cinéma 105 15,3 /10 000 hab. +36
Traduction et interprétation 52 9,8 /10 000 hab. +0
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 51 8,3 /10 000 hab. +16
Agence de publicité 50 6,4 /10 000 hab. +7
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 44 5,8 /10 000 hab. +19
Édition de logiciels 22 2,3 /10 000 hab. +12
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 20 1,7 /10 000 hab. +13
Édition de livres 14 2,3 /10 000 hab. +2
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 10 1,3 /10 000 hab. +1
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 9 1,0 /10 000 hab. -3
Fabrication de cosmétiques 3 0,2 /10 000 hab. -1

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