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Zonelo.

S'installer à Saint-Denis

149 077 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Saint-Denis, métier par métier

65métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 18 sur moins de 10 établissements
24métiers dans la moyennescore de 34 à 66
33métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
122métiers avec un scoreplus 14 comptés sans score

Sur les 122 métiers avec un score à Saint-Denis, 65 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 18 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 24 sont dans la moyenne et 33 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian18 130 €/an par habitant
Population sur 5 ans+33,0 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Saint-Denis

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Saint-Denis comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Saint-Denis ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Saint-Denis, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Masseur-kinésithérapeute 98 45 2,3 /10 000 pers. n.d.
Sage-femme 98 10 0,5 /10 000 pers. n.d.
Ergothérapeute Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 91 % des communes de même taille 96 0 0 n.d.
Pharmacie d'officine 94 32 1,9 /10 000 pers. +2
Psychologue 94 30 1,6 /10 000 pers. n.d.
Ostéopathe 94 17 0,9 /10 000 pers. n.d.
Fleuriste 94 10 0,8 /10 000 pers. -1
Pédicure-podologue 94 10 0,5 /10 000 pers. n.d.
Psychothérapeute 94 6 0,3 /10 000 pers. n.d.
Administration de biens et syndic 92 28 1,2 /10 000 pers. -15
Orthophoniste 92 26 1,4 /10 000 pers. n.d.
Cabinet de recrutement 92 5 0,1 /1 000 étab. +2
Spa et entretien corporel 91 47 2,3 /10 000 pers. +8
Supermarché 91 14 0,3 /10 000 pers. +2
Pâtisserie 91 13 0,4 /10 000 pers. -1
Chirurgien plasticien et esthétique Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 81 % des communes de même taille 91 0 0 n.d.
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 81 % des communes de même taille 91 0 0 n.d.
Papeterie et presse 90 20 0,6 /10 000 pers. +1
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 90 7 0,2 /10 000 pers. +0
Dermatologue Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 79 % des communes de même taille 90 0 0 n.d.
Courtage en assurances 89 57 3,6 /10 000 pers. -4
Librairie 89 8 0,2 /10 000 pers. +0
Tabac-presse 89 3 0,2 /10 000 pers. -3
Marchand de biens 88 25 1,2 /10 000 pers. -4
Opticien-lunetier 88 23 1,3 /10 000 pers. -3
Psychiatre Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 74 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Rhumatologue Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 74 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Urologue Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 75 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Enseignement culturel et artistique 87 115 6,1 /10 000 pers. +24
Bar et débit de boissons 87 89 4,7 /10 000 pers. -10
Boulangerie-pâtisserie 87 85 4,0 /10 000 pers. +2
Magasin de chaussures 87 6 0,7 /10 000 pers. -3
Magasin de meubles 87 5 0,1 /10 000 pers. -8
Bijouterie-horlogerie 86 7 0,3 /10 000 pers. -6
Architecte 85 64 2,7 /10 000 pers. -9
Ébéniste et fabricant de meubles 85 16 0,6 /10 000 pers. +10
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 85 15 0,6 /10 000 pers. -7
Salle de sport 85 6 0,5 /10 000 pers. -6
Ophtalmologue 85 5 0,3 /10 000 pers. n.d.
Vétérinaire 85 5 0,8 /10 000 pers. +1
Salon de coiffure 84 131 7,3 /10 000 pers. -39
Enseignement sportif et coaching 84 111 6,5 /10 000 pers. +28
Agence immobilière 84 101 6,7 /10 000 pers. -29
Activités juridiques 84 99 4,5 /10 000 pers. +0
Institut de beauté 84 89 5,7 /10 000 pers. -4
Crèche et accueil de jeunes enfants 84 70 2,2 /10 000 pers. +7
Aide à domicile 84 56 0,8 /10 000 pers. +6
Friperie, brocante et biens d'occasion 84 8 0,6 /10 000 pers. -9
Camping Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 66 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Pressing et blanchisserie 83 33 1,3 /10 000 pers. -6
Bazar et magasin discount 83 14 0,7 /10 000 pers. -6
Mercerie et tissus 83 8 0,3 /10 000 pers. -1
Commerce et réparation de motocycles 83 5 0,2 /10 000 pers. +0
Restauration rapide 82 322 18,9 /10 000 pers. -88
Restaurant traditionnel 82 215 7,8 /10 000 pers. -61
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 82 25 0,8 /10 000 pers. +10
Quincaillerie et bricolage 82 1 0,1 /10 000 pers. -10
Prêt-à-porter 81 100 5,4 /10 000 pers. -44
Expertise comptable 81 42 1,3 /1 000 étab. +9
Allergologue Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 60 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Chirurgien-dentiste 80 49 5,2 /10 000 pers. +1
Informatique 80 10 0,4 /10 000 pers. -11
Médecin généraliste 78 113 7,3 /10 000 pers. +10
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Saint-Denis, présent dans 55 % des communes de même taille 78 0 0 n.d.
Couvreur-charpentier 77 27 0,8 /10 000 pers. +7
Radiologue 77 27 1,4 /10 000 pers. n.d.
Boucherie-charcuterie 75 27 1,4 /10 000 pers. -14
Paysagiste 75 24 1,4 /10 000 pers. +6
Tapissier d'ameublement 75 5 0,4 /10 000 pers. -1
Hôtel 73 76 3,1 /10 000 hab.+lits -24
Contrôle technique automobile 72 5 0,2 /10 000 pers. -3
Primeur 69 13 0,4 /10 000 pers. -4
Agence de voyage 68 21 1,2 /10 000 pers. +3
Cours particuliers et soutien scolaire 67 292 16,9 /10 000 pers. +85
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 67 26 1,4 /10 000 pers. -14
Matériel médical et orthopédie 67 15 1,2 /10 000 pers. -1
Boutique de maroquinerie 67 8 0,3 /10 000 pers. +1
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 64 15 0,8 /10 000 pers. -4
Parfumerie 63 39 2,0 /10 000 pers. -5
Promotion immobilière de logements 62 16 2,5 /10 000 pers. -5
Infirmier 61 46 2,4 /10 000 pers. n.d.
Courtage en crédit et conseil financier 61 30 3,2 /10 000 pers. -9
Ambulancier 61 11 0,3 /10 000 pers. -7
Économiste de la construction 60 20 0,5 /1 000 étab. +0
Pompes funèbres 59 11 0,9 /10 000 pers. +0
Magasin de sport 59 6 0,7 /10 000 pers. -9
Céramiste et potier 58 10 0,7 /10 000 pers. +4
Angiologue (médecin vasculaire) 58 5 0,3 /10 000 pers. n.d.
Photographe 57 158 9,5 /10 000 pers. +34
Garage automobile 57 110 4,9 /10 000 pers. +8
Pièces et accessoires automobiles 57 19 0,4 /10 000 pers. -4
Réparation d'électroménager 56 9 0,3 /10 000 pers. +4
Serrurier-métallier 50 33 1,4 /10 000 pers. -5
Bureau d'études techniques 48 170 5,8 /1 000 étab. -6
Organisation d'événements 44 64 1,8 /1 000 étab. +6
Agencement de magasins 44 7 0,1 /1 000 étab. -8
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 43 76 4,1 /10 000 pers. -14
Laboratoire d'analyses médicales 40 19 1,2 /10 000 pers. +5
Imprimerie 39 5 0,2 /1 000 étab. -4
Vente de véhicules 38 244 9,9 /10 000 pers. +7
Plâtrier-plaquiste 38 57 2,9 /10 000 pers. -16
Terrassement 38 7 0,6 /10 000 pers. -9
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 36 216 11,0 /10 000 pers. -36
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 36 6 0,6 /10 000 pers. -7
Carreleur et solier 34 76 3,4 /10 000 pers. +4
Terminal de cuisson (point chaud) 33 8 0,3 /10 000 pers. -5
Menuisier (bois et PVC) 32 76 3,7 /10 000 pers. -12
Isolation 32 24 0,7 /10 000 pers. -7
Agence de travail temporaire 30 30 1,7 /1 000 étab. -3
Téléphonie 27 38 1,3 /10 000 pers. +4
Diagnostic immobilier et inspections techniques 27 26 3,2 /10 000 pers. -1
Magasin hi-fi, TV et vidéo 27 7 0,4 /10 000 pers. +0
Formation continue d'adultes 25 285 9,5 /1 000 étab. +37
Étanchéité 25 25 1,0 /10 000 pers. -7
Auto-école 24 62 3,0 /10 000 pers. +5
Maçon 23 207 9,4 /10 000 pers. -73
Épicerie et supérette 23 144 8,6 /10 000 pers. -26
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 21 115 6,0 /10 000 pers. -25
Commerce sur éventaires et marchés 19 418 21,3 /10 000 pers. -77
Cardiologue 19 48 2,5 /10 000 pers. n.d.
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 17 129 8,2 /10 000 pers. -22
Traiteur 17 96 6,5 /10 000 pers. -4
Maintenance industrielle 10 9 0,8 /1 000 étab. +2
Location de véhicules 9 68 4,3 /10 000 pers. +3
Démolition 8 10 0,5 /10 000 pers. +2
Peintre en bâtiment 7 285 18,1 /10 000 pers. -108
Déménagement 6 26 1,0 /10 000 pers. +3
Affrètement et organisation des transports 6 23 0,8 /1 000 étab. +1
Plombier-chauffagiste 5 177 13,7 /10 000 pers. -23
Constructeur de maisons individuelles 5 144 6,5 /10 000 pers. -145
Réparation de téléphones 4 29 1,9 /10 000 pers. +21
Réparation d'ordinateurs 4 23 2,7 /10 000 pers. +0
Électricien du bâtiment 2 289 18,2 /10 000 pers. -78
Dératisation et hygiène antiparasitaire 2 21 2,8 /10 000 pers. +5
Taxi 0 1 142 55,6 /10 000 pers. +62
Nettoyage de bâtiments 0 721 28,7 /1 000 étab. +297
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 0 671 23,7 /1 000 étab. +301
Transport routier de marchandises 0 312 6,5 /1 000 étab. -38
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 0 164 3,0 /1 000 étab. +48
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 0 148 3,3 /1 000 étab. -86
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 0 126 6,6 /10 000 pers. -27
Sécurité privée 0 102 5,3 /1 000 étab. -73
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 0 62 6,7 /10 000 pers. +2
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 0 50 3,7 /1 000 étab. -4
Entreprise générale du bâtiment 0 46 3,3 /10 000 pers. -66
Systèmes de sécurité et alarmes 0 40 2,6 /10 000 pers. +8
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Saint-Denis : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 146 lignes et les chiffres clés 122 métiers : 10 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 14 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Médecin spécialiste, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Infirmier et sage-femme.

Reprendre un fonds de commerce à Saint-Denis ?22 fonds vendus en douze mois, prix médian 105 000 €

Sur douze mois, 22 fonds de commerce ont changé de mains à Saint-Denis, tous métiers confondus, prix médian 105 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Restauration rapide 6 47 500 € 82
Pharmacie d'officine 3 700 000 € 94
Courtage en assurances 2 n.d. 89
Restaurant traditionnel 2 n.d. 82
Prêt-à-porter 2 n.d. 81
Tabac-presse 1 n.d. 89
Salon de coiffure 1 n.d. 84
Institut de beauté 1 n.d. 84
Téléphonie 1 n.d. 27
Auto-école 1 n.d. 24

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score21 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Saint-Denis ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 7 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 399 28,4 /10 000 hab. +98
Conseil et infogérance informatique 288 18,6 /10 000 hab. -33
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 278 18,2 /10 000 hab. -22
Production audiovisuelle et cinéma 271 20,9 /10 000 hab. +26
Design et graphisme 252 18,2 /10 000 hab. -1
Conseil en communication 196 15,1 /10 000 hab. -92
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 118 8,9 /10 000 hab. +7
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 106 8,0 /10 000 hab. +25
Agence de publicité 92 5,6 /10 000 hab. +0
Traduction et interprétation 87 5,6 /10 000 hab. +6
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 47 3,7 /10 000 hab. -6
Édition de logiciels 32 1,5 /10 000 hab. +17
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 29 1,4 /10 000 hab. +16
Édition de livres 22 2,5 /10 000 hab. +4
Études de marché et sondages 13 0,5 /10 000 hab. -8
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 10 0,4 /10 000 hab. -11
Fabrication de cosmétiques 6 0,3 /10 000 hab. +0
Maroquinerie 5 0,2 /10 000 hab. +0
Station de radio 5 0,1 /10 000 hab. +0
Exploitation et travaux forestiers 3 0,1 /10 000 hab. -8
Services de soutien à l'exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 2 0,1 /10 000 hab. -7

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