Créer un cabinet de syndic à Noisy-le-Sec
45 510 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 37 609 personnes présentes en journée : 45 510 habitants moins 7 901 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Noisy-le-Sec face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Noisy-le-Sec pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Noisy-le-Sec est 4e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Noisy-le-Sec fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 4,0 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 5,8 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 7 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 905 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 10,0 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Noisy-le-Sec, à 4,0, atteint à peine la moitié de cette moyenne ; dans Seine-Saint-Denis (32 communes couvertes), la moyenne s'établit à 3,7 et Noisy-le-Sec s'en écarte peu.
Le parc est stable (13 → 15 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 1 créations et 0 cessations par an.
Attention à la part de sommeil : 9 établissements sur 15 (60 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 10,8 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; seulement 0 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (+2,9 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (20 600 €/an) est dans la moyenne nationale.
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Questions fréquentes
Combien de administration de biens et syndic y a-t-il à Noisy-le-Sec ?
15 établissements actifs sont recensés à Noisy-le-Sec pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 4,0 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme administration de biens et syndic à Noisy-le-Sec ?
Le score Zonelo est de 68/100 : Noisy-le-Sec fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 68/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.32A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 37 609 personnes présentes en journée : 45 510 habitants moins 7 901 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.