Devenir promoteur immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
21 776 habitants · Essonne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 17 241 personnes présentes en journée : 21 776 habitants moins 4 535 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Estimation fragile : avec 7 établissements, un seul de plus ou de moins déplace le score de plusieurs points ; lisez la tendance et l'écart à la médiane plutôt que le score seul.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Saint-Michel-sur-Orge face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Saint-Michel-sur-Orge pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Saint-Michel-sur-Orge est 9e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Saint-Michel-sur-Orge est déjà bien couverte : 4,1 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 1,8 dans la commune médiane de même taille, soit 2,3 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 511 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 4,8 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Saint-Michel-sur-Orge, à 4,1, s'en écarte peu ; dans Essonne (12 communes couvertes), la moyenne s'établit à 2,4 et Saint-Michel-sur-Orge se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (6 → 7 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 1 créations et 0 cessations par an.
Attention à la part de sommeil : 3 établissements sur 7 (43 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 5,9 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 0 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+10,2 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (23 160 €/an) est dans la moyenne nationale.
Comparer Saint-Michel-sur-Orge à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Sainte-Geneviève-des-Bois 53
- Bondoufle 3
- Viry-Châtillon 40
- Ris-Orangis 40
- Morangis 27
- Évry-Courcouronnes 71
- Massy 68
- Orsay 35
Dans le département (Essonne)
- Évry-Courcouronnes 71
- Massy 68
- Sainte-Geneviève-des-Bois 53
- Ris-Orangis 40
- Viry-Châtillon 40
- Tout le département
Autres métiers à Saint-Michel-sur-Orge
- Plâtrier-plaquiste 67
- Plombier-chauffagiste 45
- Couvreur-charpentier 40
- Paysagiste 39
- Serrurier-métallier 38
- Électricien du bâtiment 37
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Saint-Michel-sur-Orge →
Questions fréquentes
Combien de promotion immobilière de logements y a-t-il à Saint-Michel-sur-Orge ?
7 établissements actifs sont recensés à Saint-Michel-sur-Orge pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 4,1 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme promotion immobilière de logements à Saint-Michel-sur-Orge ?
Le score Zonelo est de 18/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 18/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.10A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 17 241 personnes présentes en journée : 21 776 habitants moins 4 535 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.