Ouvrir une agence immobilière à Les Lilas
23 843 habitants · Seine-Saint-Denis · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Les Lilas face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Les Lilas pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Les Lilas est 9e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Avec 21,8 établissements pour 10 000 habitants, Les Lilas est proche de la médiane de sa catégorie (20,3). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Les Lilas, à 21,8, reste en dessous ; dans Seine-Saint-Denis (33 communes couvertes), la moyenne s'établit à 13,1 et Les Lilas se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (54 → 52 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 12 créations et 8 cessations par an, le régime de croisière d'un marché à l'équilibre, où chaque départ est une porte d'entrée.
Sur les 52 établissements, 17 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,0 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 56 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+3,5 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (25 490 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
Comparer Les Lilas à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Le Pré-Saint-Gervais 77
- Bagnolet 80
- Romainville 73
- Pantin 75
- Paris 20e Arrondissement 82
- Montreuil 96
- Paris 19e Arrondissement 90
- Noisy-le-Sec 92
Dans le département (Seine-Saint-Denis)
Autres métiers à Les Lilas
- Expertise comptable 72
- Courtage en assurances 59
- Marchand de biens 58
- Courtage en crédit et conseil financier 52
- Administration de biens et syndic 44
- Nettoyage de bâtiments 36
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Les Lilas →
Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Les Lilas ?
52 établissements actifs sont recensés à Les Lilas pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 21,8 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Les Lilas ?
Le score Zonelo est de 45/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment la note 45/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 367 communes comparables (20 000 – 50k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.