Ouvrir une agence immobilière à Pointe-à-Pitre
15 040 habitants · Guadeloupe · Guadeloupe · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Pointe-à-Pitre face aux 553 communes de même taille
Classées de la moins dense à la plus dense, Pointe-à-Pitre est 500e sur 553. Ci-dessous : ses voisines immédiates dans ce classement et les deux extrêmes.
Ce que disent les chiffres
Pointe-à-Pitre est déjà bien couverte : 40,6 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,4 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Pointe-à-Pitre, à 40,6, se place nettement au-dessus ; dans Guadeloupe (13 communes couvertes), la moyenne s'établit à 29,4 et Pointe-à-Pitre se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (59 → 61 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 9 créations et 2 cessations par an.
Attention à la part de sommeil : 37 établissements sur 61 (61 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 8,3 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; seulement 39 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population recule (-5,5 % en cinq ans environ) : une densité correcte aujourd'hui peut devenir une sur-densité demain.
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
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Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Pointe-à-Pitre ?
61 établissements actifs sont recensés à Pointe-à-Pitre pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 40,6 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Pointe-à-Pitre ?
Le score Zonelo est de 23/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 23/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 17 612 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 17 612 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.