Ouvrir une agence immobilière à Saint-Fargeau-Ponthierry
15 724 habitants · Seine-et-Marne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Saint-Fargeau-Ponthierry face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Saint-Fargeau-Ponthierry pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Saint-Fargeau-Ponthierry est 10e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Saint-Fargeau-Ponthierry est déjà bien couverte : 33,7 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,4 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Fargeau-Ponthierry, à 33,7, s'en écarte peu ; dans Seine-et-Marne (38 communes couvertes), la moyenne s'établit à 19,2 et Saint-Fargeau-Ponthierry se place nettement au-dessus.
Le parc est stable (51 → 53 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 6 créations et 9 cessations par an.
Attention à la part de sommeil : 24 établissements sur 53 (45 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 5,9 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 81 % des établissements sont des entreprises individuelles : un métier d'indépendants, où l'on se compare à des personnes plus qu'à des structures.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+10,7 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (25 520 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
Comparer Saint-Fargeau-Ponthierry à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Cesson 43
- Savigny-le-Temple 76
- Le Mée-sur-Seine 78
- Dammarie-les-Lys 81
- Mennecy 41
- Corbeil-Essonnes 66
- Saint-Pierre-du-Perray 57
- Melun 62
Dans le département (Seine-et-Marne)
Autres métiers à Saint-Fargeau-Ponthierry
- Courtage en assurances 89
- Marchand de biens 89
- Architecte 88
- Activités juridiques 85
- Expertise comptable 78
- Conseil en communication 73
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Saint-Fargeau-Ponthierry →
Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
53 établissements actifs sont recensés à Saint-Fargeau-Ponthierry pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 33,7 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le score Zonelo est de 32/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 32/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 17 612 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 17 612 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.