Ouvrir une agence immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone
10 872 habitants · Hérault · Occitanie · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Villeneuve-lès-Maguelone face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Villeneuve-lès-Maguelone pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Villeneuve-lès-Maguelone est 2e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Avec 25,8 établissements pour 10 000 habitants, Villeneuve-lès-Maguelone est proche de la médiane de sa catégorie (24,4). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Villeneuve-lès-Maguelone, à 25,8, s'en écarte peu ; dans Hérault (14 communes couvertes), la moyenne s'établit à 38,4 et Villeneuve-lès-Maguelone reste en dessous.
Le parc se contracte : 31 établissements il y a trois ans, 28 aujourd'hui, et 8 cessations pour 3 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Attention à la part de sommeil : 13 établissements sur 28 (46 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 5,0 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 64 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+8,6 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (24 010 €/an) est dans la moyenne nationale.
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
Comparer Villeneuve-lès-Maguelone à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Saint-Jean-de-Védas 14
- Lattes 9
- Montpellier 24
- Juvignac 47
- Castelnau-le-Lez 6
- Mauguio 8
- Frontignan 15
- Saint-Gély-du-Fesc 26
Dans le département (Hérault)
Autres métiers à Villeneuve-lès-Maguelone
- Activités juridiques 79
- Photographe 78
- Production audiovisuelle et cinéma 74
- Architecte 72
- Organisation d'événements 69
- Design et graphisme 57
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Villeneuve-lès-Maguelone →
Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Villeneuve-lès-Maguelone ?
28 établissements actifs sont recensés à Villeneuve-lès-Maguelone pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 25,8 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le score Zonelo est de 47/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment la note 47/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 17 612 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 17 612 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.