Ouvrir une agence immobilière à Villeneuve-Tolosane
11 044 habitants · Haute-Garonne · Occitanie · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Villeneuve-Tolosane face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Villeneuve-Tolosane pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Villeneuve-Tolosane est 2e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Villeneuve-Tolosane fait partie des communes les moins pourvues de sa catégorie : 15,4 établissements pour 10 000 habitants, contre 19,8 dans la commune médiane de même taille. Pour rejoindre cette médiane, il faudrait 5 installations de plus.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Villeneuve-Tolosane, à 15,4, reste en dessous ; dans Haute-Garonne (19 communes couvertes), la moyenne s'établit à 26,9 et Villeneuve-Tolosane reste en dessous.
Et le mouvement continue : 14 établissements il y a trois ans, 17 aujourd'hui, 3 créations pour 3 cessations sur les douze derniers mois. La sous-densité se comble, mais lentement : la fenêtre est encore ouverte.
Attention à la part de sommeil : 7 établissements sur 17 (41 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,9 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 59 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+13,6 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (24 100 €/an) est dans la moyenne nationale.
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
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Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Villeneuve-Tolosane ?
17 établissements actifs sont recensés à Villeneuve-Tolosane pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 15,4 pour 10 000 habitants. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Villeneuve-Tolosane ?
Le score Zonelo est de 68/100 : Villeneuve-Tolosane fait partie des communes les moins denses de sa catégorie pour ce métier, la concurrence y est faible. Un score ne garantit pas la clientèle : vérifiez aussi la population, le revenu médian et la tendance affichés sur cette page.
Comment la note 68/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 habitants : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 habitants) parmi les 568 communes françaises de taille comparable (10 000 – 20k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.