Ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis
14 129 habitants · Île-de-France · données novembre 2026
Ouvrir une entreprise de nettoyage autour de Morangis ?
Le même métier dans les communes les plus proches, avec leur score Zonelo.
Qui sont vos concurrents ?
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis : le détail
Pour ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis : les chiffres, la concurrence, la reprise et les démarches, gratuits et repliés. La version complète de chaque bloc est dans l'étude de marché.
Les chiffres et leur évolution
22e commune du département sur 173, en nombre
La densité, comparée
établissements à taille moyenne pour 1 000 établissements actifs de la commune, chaque établissement compté selon sa taille
Le parc : ouvertures, fermetures
48 → 72 en trois ans
- Taille : 58 sans salarié ou taille inconnue, 2 de 1 à 5 salariés, 3 de 6 à 19 salariés.
- Fermetures sur cinq ans : 4 reprises (un autre exploitant à la même adresse), 23 vraies fermetures, sans repreneur, 9 transferts (la même entreprise rouvre ailleurs), 9 à l'adresse non diffusée.
- 7 établissements sans salarié déclaré depuis plus de 5 ans, comptés à part.
- 9 recensés sans signe d'activité, hors score : 2 radiés ou liquidés (annonces légales), 7 sans dépôt de comptes ni salarié depuis trois ans.
La concurrence autour (5 et 8 km)
2 311 établissements à moins de 8 km
Les communes voisines qui en comptent : Chilly-Mazarin (77, 1,9 km), Savigny-sur-Orge (147, 2,1 km), Longjumeau (67, 2,5 km), Paray-Vieille-Poste (42, 2,9 km), Juvisy-sur-Orge (96, 2,9 km), Wissous (20, 3,2 km), Épinay-sur-Orge (18, 3,6 km), Athis-Mons (145, 3,7 km), Champlan (22, 4,4 km), Villemoisson-sur-Orge (20, 4,7 km).
Distances à vol d'oiseau entre les centres des communes, Morangis comprise dans chaque rayon.
Qui sont vos concurrents ?
Service Action Proprete en tête
Sociétés en activité, les plus grosses en premier. Les entreprises individuelles ne sont pas nommées.
Reprendre plutôt que créer à Morangis
aucune vente publiée sur 12 mois
Ce qui s'est vendu autour de vous sur douze mois, et à quel prix. Reprendre un fonds, c'est acheter une clientèle déjà là plutôt que de la construire.
- Morangis, nettoyage de bâtiments 0 vente publiée Aucune vente publiée sur douze mois
- Morangis, tous métiers 2 fonds vendus Trop peu de prix pour une médiane
- France entière, nettoyage de bâtiments 91 fonds vendus Prix médian 70 000 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Les annonces en Île-de-France
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « nettoyage de bâtiments »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
Se lancer à Morangis : les démarches
les trois premières étapes
Les trois démarches qui suivent la décision, pour ouvrir une entreprise de nettoyage. Chaque carte dit où elle mène.
- Créer l'entreprise Immatriculation au guichet unique des formalités Guichet unique des formalitésService public, gratuit
- Ouvrir un compte pro Séparer les comptes dès la première facture Bpifrance CréationService public, gratuit
- Comptabilité en ligne Tenir les comptes sans expert au départ Bpifrance CréationService public, gratuit
Ces trois liens mènent à des services publics gratuits, et ne rapportent rien à Zonelo. Le jour où l'un d'eux sera remplacé par un partenaire commercial, la carte l'écrira et cette phrase le dira.
Ce que disent les chiffres
tendance, demande, limites
Le parc grandit, et plus vite qu'il ne se vide.
Un score ne se lit jamais seul : il mesure la concurrence en place, jamais la demande. Population, revenu et démographie figurent dans les chiffres clés ; le reste se juge sur le terrain.
Nettoyage courant (81.21Z) et spécialisé, vitres et industriel (81.22Z), réunis.
Cette page couvre le volet territoire et concurrence d'une étude de marché locale, avant d'ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis, ou d'y reprendre une activité existante : concurrents en place, clientèle et revenu des habitants, tendance sur trois ans.
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Questions fréquentes
Combien de nettoyage de bâtiments y a-t-il à Morangis ?
63 établissements actifs sont recensés à Morangis pour ce métier (données publiques de novembre 2026), soit 20,6 pour 1 000 établissements actifs de la commune. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Faut-il ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis en 2026 ?
Le score Zonelo est de 36/100 : la densité est proche de la médiane des communes de même taille. Ni pénurie ni saturation : l'emplacement et le positionnement pèseront plus que le nombre de concurrents.
Comment le score 36/100 est-il calculé ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 1 000 établissements actifs de la commune, chaque établissement compté selon son nombre de salariés : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Chaque fermeture sans repreneur sur cinq ans au-delà de la normale du métier retire ensuite 2 points, 10 au plus. Ici, score abaissé de 8 points : 23 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 19,1 attendus pour un parc de cette taille. Données publiques, remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de nettoyage de bâtiments à Morangis ?
Aucune vente de fonds de commerce de nettoyage de bâtiments n'a été publiée à Morangis sur douze mois. En France, 91 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 70 000 €. D'après les annonces légales de ventes et cessions, prix du fonds seul, hors murs et stock.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
Zonelo, territoire et concurrence : ouvrir une entreprise de nettoyage à Morangis. Fiche à jour sur www.zonelo.fr/ouvrir-une-entreprise-de-nettoyage/morangis-91/
Avec 18,2 établissements à taille moyenne pour 1 000 établissements actifs de la commune, Morangis est proche de la médiane de sa catégorie (17,0). Ni pénurie à combler, ni mur de concurrence : dans un marché installé, l'emplacement, le positionnement, et souvent la reprise d'une affaire existante, pèsent plus que le nombre.
Score abaissé de 8 points : 23 établissements fermés sans repreneur en cinq ans, contre 19,1 attendus pour un parc de cette taille.
Millésime octobre 2026 : 38/100 (-2 points depuis).