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Zonelo.

S'installer à Saint-Mandé

21 071 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Saint-Mandé, métier par métier

12métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 6 sur moins de 10 établissements
22métiers dans la moyennescore de 34 à 66
47métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
81métiers avec un scoreplus 11 comptés sans score

Sur les 81 métiers avec un score à Saint-Mandé, 12 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 6 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 22 sont dans la moyenne et 47 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian41 670 €/an par habitant
Population sur 5 ans-5,3 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Saint-Mandé

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Saint-Mandé comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Saint-Mandé ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Saint-Mandé, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Terrassement Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 89 % des communes de même taille 95 0 0 n.d.
Maintenance industrielle Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 88 % des communes de même taille 94 0 0 n.d.
Nettoyage de bâtiments 93 36 6,7 /1 000 étab. +6
Affrètement et organisation des transports Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 85 % des communes de même taille 93 0 0 n.d.
Cardiologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 79 % des communes de même taille 90 0 0 n.d.
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 89 32 6,7 /1 000 étab. +5
Maçon 89 9 2,2 /10 000 pers. -2
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 89 9 0,3 /1 000 étab. +3
Géomètre-expert Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 75 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Magasin de chaussures Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 76 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Gynécologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 72 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Mécanique industrielle et usinage Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Salle de spectacle Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Réparation d'électroménager Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 69 % des communes de même taille 85 0 0 n.d.
Magasin de jeux et jouets Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 68 % des communes de même taille 84 0 0 n.d.
Magasin d'électroménager Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 66 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Infirmier 82 10 4,9 /10 000 pers. n.d.
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 82 5 1,8 /10 000 pers. -3
Carreleur et solier 81 6 1,8 /10 000 pers. +1
Maraîcher Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 61 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Chocolatier-confiseur Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 60 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Marbrier et tailleur de pierres Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 60 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Garage automobile 79 7 5,0 /10 000 pers. -2
Boutique de maroquinerie Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 58 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Terminal de cuisson (point chaud) Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 57 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Électricien du bâtiment 78 20 8,4 /10 000 pers. +1
Détective privé Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 53 % des communes de même taille 77 0 0 n.d.
Gastro-entérologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 53 % des communes de même taille 77 0 0 n.d.
Poissonnerie Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 54 % des communes de même taille 77 0 0 n.d.
Chirurgien orthopédiste Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 52 % des communes de même taille 76 0 0 n.d.
Vente de véhicules 75 29 6,6 /10 000 pers. +8
Peintre en bâtiment 75 19 7,4 /10 000 pers. +0
Menuisier (bois et PVC) 75 5 2,8 /10 000 pers. -8
Transport routier de marchandises 74 22 1,1 /1 000 étab. +4
Auto-école 73 4 2,7 /10 000 pers. +0
Pneumologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 45 % des communes de même taille 73 0 0 n.d.
Urologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 47 % des communes de même taille 73 0 0 n.d.
Brasserie artisanale Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 41 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Magasin hi-fi, TV et vidéo Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 40 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Neurologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 41 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 69 5 1,2 /10 000 pers. +0
Endocrinologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 38 % des communes de même taille 69 0 0 n.d.
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 35 % des communes de même taille 68 0 0 n.d.
Camping Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 31 % des communes de même taille 66 0 0 n.d.
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 31 % des communes de même taille 65 0 0 n.d.
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 63 13 0,7 /1 000 étab. +1
Vétérinaire 63 5 1,3 /10 000 pers. +1
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 24 % des communes de même taille 62 0 0 n.d.
Hôtel 61 6 1,6 /10 000 hab.+lits -3
Commerce sur éventaires et marchés 59 38 16,8 /10 000 pers. -6
Sécurité privée 58 13 0,5 /1 000 étab. +3
Allergologue Pro aucun établissement à Saint-Mandé, présent dans 16 % des communes de même taille 58 0 0 n.d.
Entreprise générale du bâtiment 55 4 0,9 /10 000 pers. -11
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 54 20 9,6 /10 000 pers. -2
Bazar et magasin discount 53 5 1,2 /10 000 pers. -1
Masseur-kinésithérapeute 50 47 23,1 /10 000 pers. n.d.
Médecin généraliste 50 46 19,2 /10 000 pers. +4
Prêt-à-porter 50 10 3,7 /10 000 pers. -13
Pédicure-podologue 50 5 2,5 /10 000 pers. n.d.
Location de véhicules 49 7 2,2 /10 000 pers. +3
Restauration rapide 48 41 23,0 /10 000 pers. +2
Bar et débit de boissons 45 12 4,9 /10 000 pers. +4
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 45 8 4,8 /10 000 pers. -2
Bureau d'études techniques 42 62 4,9 /1 000 étab. -10
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 42 31 8,7 /10 000 pers. +3
Décoration et arts de la table 42 5 1,2 /10 000 pers. +1
Friperie, brocante et biens d'occasion 42 5 1,7 /10 000 pers. +1
Isolation 41 4 0,7 /10 000 pers. -6
Diagnostic immobilier et inspections techniques 40 13 2,0 /10 000 pers. +5
Salon de coiffure 37 28 15,9 /10 000 pers. -3
Serrurier-métallier 37 13 2,5 /10 000 pers. -3
Formation continue d'adultes 35 92 6,7 /1 000 étab. +22
Plombier-chauffagiste 35 52 14,6 /10 000 pers. -5
Taxi 32 46 21,0 /10 000 pers. +4
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 32 21 5,7 /10 000 pers. -8
Matériel médical et orthopédie 32 12 2,4 /10 000 pers. +2
Bijouterie-horlogerie 29 6 1,7 /10 000 pers. +1
Ostéopathe 28 15 7,4 /10 000 pers. n.d.
Fleuriste 27 11 3,7 /10 000 pers. +3
Restaurant traditionnel 24 33 18,5 /10 000 pers. -3
Chirurgien-dentiste 24 31 11,8 /10 000 pers. +6
Épicerie et supérette 23 10 8,4 /10 000 pers. -4
Orthophoniste 22 11 5,4 /10 000 pers. n.d.
Laboratoire d'analyses médicales 21 9 2,1 /10 000 pers. +4
Administration de biens et syndic 19 18 5,9 /10 000 pers. -13
Expertise comptable 17 63 5,3 /1 000 étab. +12
Opticien-lunetier 17 18 4,6 /10 000 pers. +8
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 17 13 6,2 /10 000 pers. -1
Psychomotricien 17 5 2,5 /10 000 pers. n.d.
Spa et entretien corporel 16 17 9,3 /10 000 pers. +8
Couvreur-charpentier 16 8 7,6 /10 000 pers. +1
Boulangerie-pâtisserie 15 22 8,3 /10 000 pers. +3
Ophtalmologue 15 7 3,4 /10 000 pers. n.d.
Pharmacie d'officine 14 11 4,9 /10 000 pers. -1
Enseignement culturel et artistique 13 36 14,5 /10 000 pers. +5
Agence de voyage 13 7 2,3 /10 000 pers. -3
Enseignement sportif et coaching 12 58 26,2 /10 000 pers. +12
Diététicien 12 5 2,5 /10 000 pers. n.d.
Constructeur de maisons individuelles 11 21 11,3 /10 000 pers. +3
Institut de beauté 10 39 22,7 /10 000 pers. +2
Pressing et blanchisserie 10 5 3,6 /10 000 pers. +0
Supermarché 10 5 2,8 /10 000 pers. +0
Traiteur 9 13 9,0 /10 000 pers. -5
Activités juridiques 8 74 32,6 /10 000 pers. +4
Architecte 8 33 12,2 /10 000 pers. +3
Marchand de biens 8 31 15,4 /10 000 pers. -4
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 8 8 8,1 /10 000 pers. +1
Dératisation et hygiène antiparasitaire 8 5 1,8 /10 000 pers. -4
Aide à domicile 6 15 8,4 /10 000 pers. +6
Cours particuliers et soutien scolaire 5 114 45,1 /10 000 pers. +3
Organisation d'événements 5 27 4,2 /1 000 étab. +5
Courtage en crédit et conseil financier 5 26 9,1 /10 000 pers. -5
Psychologue 4 36 17,7 /10 000 pers. n.d.
Promotion immobilière de logements 4 9 8,1 /10 000 pers. -4
Primeur 4 6 3,7 /10 000 pers. +1
Agence immobilière 3 91 41,4 /10 000 pers. -27
Photographe 2 40 19,3 /10 000 pers. -7
Pédiatre 2 5 2,5 /10 000 pers. n.d.
Psychiatre 1 13 6,4 /10 000 pers. n.d.
Dermatologue 1 6 3,0 /10 000 pers. n.d.
Courtage en assurances 0 41 14,0 /10 000 pers. -2
Crèche et accueil de jeunes enfants 0 25 15,6 /10 000 pers. -1
Audioprothésiste 0 8 3,9 /10 000 pers. n.d.
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Saint-Mandé : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 123 lignes et les chiffres clés 81 métiers : 32 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 10 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Infirmier et sage-femme, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Médecin spécialiste.

Reprendre un fonds de commerce à Saint-Mandé ?4 fonds vendus en douze mois, prix médian 262 500 €

Sur douze mois, 4 fonds de commerce ont changé de mains à Saint-Mandé, tous métiers confondus, prix médian 262 500 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Boulangerie-pâtisserie 2 n.d. 15
Vente de véhicules 1 n.d. 75
Institut de beauté 1 n.d. 10

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Comptés, mais sans score16 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Saint-Mandé ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 5 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 158 76,0 /10 000 hab. -6
Design et graphisme 127 62,4 /10 000 hab. -9
Conseil et infogérance informatique 111 49,6 /10 000 hab. +0
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 107 48,4 /10 000 hab. +0
Conseil en communication 98 41,9 /10 000 hab. -3
Production audiovisuelle et cinéma 67 29,1 /10 000 hab. +8
Agence de publicité 41 22,4 /10 000 hab. -3
Édition de logiciels 34 7,1 /10 000 hab. +0
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 33 14,3 /10 000 hab. +6
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 31 7,0 /10 000 hab. +1
Traduction et interprétation 26 11,8 /10 000 hab. -8
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 24 11,0 /10 000 hab. +0
Édition de livres 13 5,2 /10 000 hab. +1
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 10 3,8 /10 000 hab. +2
Études de marché et sondages 6 1,6 /10 000 hab. -4
Édition de jeux vidéo 4 16,0 /10 000 hab. +1

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