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Zonelo.

S'installer à Saint-Paul

108 088 habitants · La Réunion · La Réunion · données novembre 2026

Le bilan de Saint-Paul, métier par métier

23métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 10 sur moins de 10 établissements
48métiers dans la moyennescore de 34 à 66
70métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
141métiers avec un scoreplus 15 comptés sans score

Sur les 141 métiers avec un score à Saint-Paul, 23 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 10 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 48 sont dans la moyenne et 70 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian21 220 €/an par habitant
Population sur 5 ans+4,4 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Saint-Paul

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Saint-Paul comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Saint-Paul ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Saint-Paul, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 94 15 0,2 /1 000 étab. +1
Démolition Pro aucun établissement à Saint-Paul, présent dans 87 % des communes de même taille 94 0 0 n.d.
Agence de travail temporaire 93 6 0,1 /1 000 étab. +1
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 92 10 0,5 /10 000 pers. -2
Gastro-entérologue Pro aucun établissement à Saint-Paul, présent dans 83 % des communes de même taille 92 0 0 n.d.
Psychothérapeute 90 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Urologue Pro aucun établissement à Saint-Paul, présent dans 75 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Friperie, brocante et biens d'occasion 87 4 0,7 /10 000 pers. -2
Neurologue Pro aucun établissement à Saint-Paul, présent dans 70 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Organisation d'événements 84 32 0,9 /1 000 étab. +2
Boucherie-charcuterie 84 18 1,1 /10 000 pers. -2
Papeterie et presse 84 9 0,5 /10 000 pers. -7
Diététicien 83 8 0,8 /10 000 pers. n.d.
Diagnostic immobilier et inspections techniques 82 18 0,8 /10 000 pers. +2
Activités juridiques 81 73 8,2 /10 000 pers. +1
Pédicure-podologue 81 15 1,4 /10 000 pers. n.d.
Allergologue Pro aucun établissement à Saint-Paul, présent dans 60 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 80 20 1,2 /10 000 pers. -6
Sécurité privée 80 17 0,3 /1 000 étab. -13
Librairie 80 8 1,0 /10 000 pers. -1
Psychologue 79 57 5,5 /10 000 pers. n.d.
Bar et débit de boissons 79 25 4,5 /10 000 pers. -11
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 79 11 0,6 /10 000 pers. +2
Téléphonie 79 6 0,8 /10 000 pers. -3
Nettoyage de bâtiments 78 206 7,3 /1 000 étab. +59
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 77 191 7,3 /1 000 étab. +58
Administration de biens et syndic 75 34 2,9 /10 000 pers. -36
Opticien-lunetier 73 25 2,4 /10 000 pers. +1
Radiologue 69 18 1,7 /10 000 pers. n.d.
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 68 9 0,5 /10 000 pers. -5
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 67 60 3,6 /10 000 pers. -8
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 67 11 1,2 /10 000 pers. -4
Céramiste et potier 67 7 0,7 /10 000 pers. +5
Pompes funèbres 67 7 0,9 /10 000 pers. -1
Expertise comptable 63 82 2,2 /1 000 étab. -1
Ophtalmologue 63 11 1,1 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien orthopédiste 63 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Magasin de jeux et jouets 63 4 0,4 /10 000 pers. +2
Aide à domicile 62 28 2,9 /10 000 pers. +9
Cardiologue 62 12 1,2 /10 000 pers. n.d.
Magasin d'électroménager 62 5 0,3 /10 000 pers. +1
Bureau d'études techniques 61 190 5,1 /1 000 étab. -34
Photographe 60 103 9,7 /10 000 pers. +21
Réparation d'ordinateurs 59 14 1,5 /10 000 pers. +0
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 56 31 2,9 /10 000 pers. +4
Enseignement culturel et artistique 55 102 8,7 /10 000 pers. +7
Cabinet de recrutement 55 4 0,2 /1 000 étab. +0
Parfumerie 54 32 2,2 /10 000 pers. +0
Matériel médical et orthopédie 54 14 1,3 /10 000 pers. +1
Promotion immobilière de logements 53 32 2,8 /10 000 pers. -14
Décoration et arts de la table 53 21 1,0 /10 000 pers. -15
Vente de véhicules 52 94 7,9 /10 000 pers. +12
Poissonnerie 52 6 0,3 /10 000 pers. -2
Pâtisserie 50 24 1,4 /10 000 pers. +1
Informatique 50 17 1,0 /10 000 pers. -5
Salle de sport 50 12 1,1 /10 000 pers. -2
Architecte 48 101 9,0 /10 000 pers. -6
Systèmes de sécurité et alarmes 48 7 0,6 /10 000 pers. +2
Agence immobilière 46 254 22,1 /10 000 pers. -7
Courtage en crédit et conseil financier 46 54 4,2 /10 000 pers. +10
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 46 28 1,1 /1 000 étab. -3
Étanchéité 46 12 0,7 /10 000 pers. +1
Dermatologue 46 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Salon de coiffure 44 166 14,1 /10 000 pers. +8
Prêt-à-porter 44 143 11,3 /10 000 pers. -41
Affrètement et organisation des transports 44 19 0,2 /1 000 étab. -2
Pressing et blanchisserie 44 14 1,7 /10 000 pers. -10
Chirurgien-dentiste 43 151 11,7 /10 000 pers. +5
Épicerie et supérette 43 98 6,9 /10 000 pers. -16
Plombier-chauffagiste 42 107 8,1 /10 000 pers. -13
Peintre en bâtiment 40 102 10,5 /10 000 pers. +1
Marchand de biens 40 64 6,2 /10 000 pers. -12
Psychiatre 40 17 1,6 /10 000 pers. n.d.
Chocolatier-confiseur 40 12 0,3 /10 000 pers. +4
Psychomotricien 40 12 1,2 /10 000 pers. n.d.
Ostéopathe 38 61 5,8 /10 000 pers. n.d.
Réparation de téléphones 38 8 0,7 /10 000 pers. +2
Menuisier (bois et PVC) 37 67 4,0 /10 000 pers. +8
Gynécologue 37 14 1,3 /10 000 pers. n.d.
Imprimerie 37 14 0,3 /1 000 étab. -2
Mécanique industrielle et usinage 37 6 0,1 /1 000 étab. +1
Brasserie artisanale 37 4 0,2 /10 000 pers. +1
Taxi 35 104 13,7 /10 000 pers. +13
Transport routier de marchandises 34 84 2,2 /1 000 étab. -28
Hôtel 33 57 6,9 /10 000 hab.+lits -2
Formation continue d'adultes 32 327 9,3 /1 000 étab. +45
Cours particuliers et soutien scolaire 32 194 25,3 /10 000 pers. +23
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 31 87 6,6 /10 000 pers. -18
Courtage en assurances 31 61 9,2 /10 000 pers. +0
Constructeur de maisons individuelles 31 52 3,4 /10 000 pers. -15
Carreleur et solier 31 48 4,4 /10 000 pers. -9
Agence de voyage 29 26 2,3 /10 000 pers. -5
Magasin de chaussures 29 22 1,6 /10 000 pers. -4
Économiste de la construction 27 31 0,9 /1 000 étab. -5
Bijouterie-horlogerie 27 27 1,8 /10 000 pers. -8
ORL (oto-rhino-laryngologiste) 27 7 0,7 /10 000 pers. n.d.
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 26 47 3,9 /10 000 pers. -5
Ébéniste et fabricant de meubles 25 19 1,5 /10 000 pers. -7
Pédiatre 25 9 0,9 /10 000 pers. n.d.
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 23 126 12,3 /10 000 pers. -12
Traiteur 23 72 5,8 /10 000 pers. +22
Laboratoire d'analyses médicales 23 17 1,5 /10 000 pers. +3
Déménagement 23 4 0,7 /10 000 pers. -1
Supermarché 22 16 2,0 /10 000 pers. -1
Commerce sur éventaires et marchés 21 234 20,8 /10 000 pers. -21
Serrurier-métallier 20 33 2,4 /10 000 pers. +4
Restaurant traditionnel 19 192 27,6 /10 000 pers. -80
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 19 56 1,0 /1 000 étab. -25
Plâtrier-plaquiste 18 54 5,3 /10 000 pers. -13
Électricien du bâtiment 17 151 14,6 /10 000 pers. -11
Chirurgien plasticien et esthétique 17 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Orthoptiste 13 10 1,0 /10 000 pers. n.d.
Tabac-presse 13 5 1,5 /10 000 pers. +0
Crèche et accueil de jeunes enfants 12 125 13,9 /10 000 pers. +12
Réparation d'électroménager 12 8 1,0 /10 000 pers. +0
Restauration rapide 11 420 31,8 /10 000 pers. -77
Commerce et réparation de motocycles 10 19 2,2 /10 000 pers. -5
Magasin de meubles 9 22 2,0 /10 000 pers. -6
Spa et entretien corporel 8 110 10,6 /10 000 pers. +21
Magasin de sport 8 29 1,9 /10 000 pers. -9
Vétérinaire 8 22 2,1 /10 000 pers. +0
Mercerie et tissus 8 17 1,6 /10 000 pers. +0
Contrôle technique automobile 8 13 1,2 /10 000 pers. +1
Boulangerie-pâtisserie 7 64 6,6 /10 000 pers. -11
Caviste 7 20 2,2 /10 000 pers. +0
Charcuterie artisanalecomptée avec Boucherie-charcuterie 5 8 0,5 /10 000 pers. +0
Pharmacie d'officine 4 38 4,5 /10 000 pers. -1
Géomètre-expert 4 16 1,2 /10 000 pers. +2
Ergothérapeute 4 13 1,2 /10 000 pers. n.d.
Garage automobile 3 206 19,7 /10 000 pers. +21
Maçon 2 169 20,1 /10 000 pers. -70
Ambulancier 2 15 1,4 /10 000 pers. -4
Endocrinologue 2 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Enseignement sportif et coaching 0 314 30,3 /10 000 pers. +54
Médecin généraliste 0 294 25,4 /10 000 pers. +3
Maraîcher 0 286 19,4 /10 000 pers. +4
Masseur-kinésithérapeute 0 266 25,5 /10 000 pers. n.d.
Infirmier 0 215 20,6 /10 000 pers. n.d.
Institut de beauté 0 189 20,6 /10 000 pers. +19
Paysagiste 0 140 11,3 /10 000 pers. +18
Terrassement 0 113 12,9 /10 000 pers. -28
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 0 109 13,4 /10 000 pers. -29
Orthophoniste 0 101 9,7 /10 000 pers. n.d.
Location de véhicules 0 91 8,2 /10 000 pers. -9
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 0 77 5,6 /10 000 pers. -13
Bazar et magasin discount 0 42 3,1 /10 000 pers. -8
Fleuriste 0 41 4,1 /10 000 pers. -3
Pépiniériste et horticulteur 0 41 5,9 /10 000 pers. +2
Auto-école 0 40 4,0 /10 000 pers. -9
Couvreur-charpentier 0 39 4,8 /10 000 pers. -4
Entreprise générale du bâtiment 0 38 5,4 /10 000 pers. -28
Primeur 0 38 1,8 /10 000 pers. -9
Maintenance industrielle 0 34 1,6 /1 000 étab. +0
Pièces et accessoires automobiles 0 34 2,9 /10 000 pers. -27
Charpentiercomptée avec Couvreur-charpentier 0 28 3,3 /10 000 pers. +0
Station-service 0 25 7,0 /10 000 pers. -1
Sage-femme 0 22 2,1 /10 000 pers. n.d.
Quincaillerie et bricolage 0 20 2,6 /10 000 pers. -12
Location d'articles de sport et loisirs 0 16 1,2 /10 000 hab.+lits +2
Dératisation et hygiène antiparasitaire 0 10 3,0 /10 000 pers. -1
Glacier artisanal 0 7 1,6 /10 000 pers. -8
Marbrier et tailleur de pierres 0 6 0,9 /10 000 pers. -4
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Saint-Paul : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 162 lignes et les chiffres clés 141 métiers : 5 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 16 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Médecin spécialiste, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Infirmier et sage-femme.

Reprendre un fonds de commerce à Saint-Paul ?13 fonds vendus en douze mois, prix médian 500 000 €

Sur douze mois, 13 fonds de commerce ont changé de mains à Saint-Paul, tous métiers confondus, prix médian 500 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Boulangerie-pâtisserie 5 280 000 € 7
Restaurant traditionnel 4 692 500 € 19
Supermarché 2 n.d. 22
Magasin d'électroménager 1 n.d. 62
Courtage en assurances 1 n.d. 31

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score21 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Saint-Paul ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 6 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 168 15,6 /10 000 hab. +63
Conseil en communication 130 10,7 /10 000 hab. +37
Design et graphisme 123 11,0 /10 000 hab. +26
Production audiovisuelle et cinéma 95 9,2 /10 000 hab. +21
Conseil et infogérance informatique 93 6,4 /10 000 hab. -10
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 84 5,7 /10 000 hab. -7
Agence de publicité 70 6,3 /10 000 hab. -15
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 43 3,7 /10 000 hab. +16
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 37 2,8 /10 000 hab. +2
Édition de logiciels 18 0,6 /10 000 hab. +8
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 16 0,6 /10 000 hab. +10
Traduction et interprétation 16 1,4 /10 000 hab. +4
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 15 2,7 /10 000 hab. +3
Édition de livres 12 0,9 /10 000 hab. +1
Maroquinerie 10 0,8 /10 000 hab. +1
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 9 0,8 /10 000 hab. -3
Station de radio 8 0,4 /10 000 hab. +1
Entreprise de travaux agricoles 6 1,0 /10 000 hab. -3
Distillerie 5 0,2 /10 000 hab. +2
Études de marché et sondages 5 0,4 /10 000 hab. +1
Fabrication de cosmétiques 2 0,1 /10 000 hab. -5

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