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Zonelo.

S'installer à Thiais

32 918 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Thiais, métier par métier

19métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 12 sur moins de 10 établissements
33métiers dans la moyennescore de 34 à 66
39métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
91métiers avec un scoreplus 9 comptés sans score

Sur les 91 métiers avec un score à Thiais, 19 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 12 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 33 sont dans la moyenne et 39 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian27 470 €/an par habitant
Population sur 5 ans+10,4 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Thiais

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Thiais comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Thiais ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Thiais, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Ébéniste et fabricant de meubles Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 91 % des communes de même taille 95 0 0 n.d.
Tabac-presse Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 85 % des communes de même taille 93 0 0 n.d.
Commerce et réparation de motocycles Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 83 % des communes de même taille 91 0 0 n.d.
Déménagement Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 80 % des communes de même taille 90 0 0 n.d.
Agencement de magasins Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 77 % des communes de même taille 89 0 0 n.d.
Céramiste et potier Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 77 % des communes de même taille 89 0 0 n.d.
Géomètre-expert Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 75 % des communes de même taille 88 0 0 n.d.
Masseur-kinésithérapeute 87 20 6,8 /10 000 pers. n.d.
Cabinet de recrutement Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 72 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Ergothérapeute Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 72 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Mécanique industrielle et usinage Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Salle de spectacle Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Architecte 85 7 1,4 /10 000 pers. +2
Maraîcher Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 61 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Réparation de TV, hi-fi et électronique Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 62 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Courtage en assurances 80 9 2,1 /10 000 pers. -6
Chocolatier-confiseur Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 60 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Dermatologue Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 59 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Démolition Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 57 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Terminal de cuisson (point chaud) Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 57 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Médecin généraliste 78 33 9,8 /10 000 pers. +2
Paysagiste 78 7 1,5 /10 000 pers. +3
Hôtel 78 4 1,0 /10 000 hab.+lits -2
Activités juridiques 77 11 4,6 /10 000 pers. +1
Détective privé Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 53 % des communes de même taille 77 0 0 n.d.
Poissonnerie Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 54 % des communes de même taille 77 0 0 n.d.
Fleuriste 76 5 1,2 /10 000 pers. +1
Traiteur 74 13 2,9 /10 000 pers. -3
Angiologue (médecin vasculaire) Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 49 % des communes de même taille 74 0 0 n.d.
Salon de coiffure 73 28 9,6 /10 000 pers. -4
Marchand de biens 73 6 1,8 /10 000 pers. -5
Rhumatologue Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 46 % des communes de même taille 73 0 0 n.d.
Spa et entretien corporel 72 13 3,8 /10 000 pers. +7
Plâtrier-plaquiste 72 7 2,1 /10 000 pers. -2
Pédicure-podologue 72 5 1,7 /10 000 pers. n.d.
Orthophoniste 71 6 2,0 /10 000 pers. n.d.
Psychologue 70 11 3,8 /10 000 pers. n.d.
Brasserie artisanale Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 41 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Administration de biens et syndic 69 7 1,6 /10 000 pers. -6
Pâtisserie 69 4 0,6 /10 000 pers. +3
Endocrinologue Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 38 % des communes de même taille 69 0 0 n.d.
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 35 % des communes de même taille 68 0 0 n.d.
Diagnostic immobilier et inspections techniques 67 9 1,0 /10 000 pers. +4
Agence immobilière 66 49 15,9 /10 000 pers. -6
Bar et débit de boissons 66 7 3,1 /10 000 pers. +1
Camping Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 31 % des communes de même taille 66 0 0 n.d.
Couvreur-charpentier 64 11 2,8 /10 000 pers. -1
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 63 15 3,6 /10 000 pers. +0
Garage automobile 62 34 10,3 /10 000 pers. +10
Aide à domicile 62 7 2,5 /10 000 pers. -4
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 24 % des communes de même taille 62 0 0 n.d.
Auto-école 61 13 3,2 /10 000 pers. +1
Infirmier 59 35 11,9 /10 000 pers. n.d.
Expertise comptable 59 13 2,0 /1 000 étab. +0
Chirurgien-dentiste 58 26 12,5 /10 000 pers. +3
Allergologue Pro aucun établissement à Thiais, présent dans 16 % des communes de même taille 58 0 0 n.d.
Bureau d'études techniques 57 43 4,0 /1 000 étab. -2
Caviste 57 3 0,7 /10 000 pers. -2
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 56 56 12,8 /1 000 étab. +18
Isolation 55 5 0,6 /10 000 pers. +1
Agence de travail temporaire 53 5 0,5 /1 000 étab. +3
Photographe 52 25 8,5 /10 000 pers. -2
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 49 11 3,0 /10 000 pers. -1
Enseignement culturel et artistique 48 28 7,6 /10 000 pers. +6
Boulangerie-pâtisserie 48 15 5,3 /10 000 pers. +4
Courtage en crédit et conseil financier 48 7 2,4 /10 000 pers. -4
Carreleur et solier 47 15 4,5 /10 000 pers. +0
Pharmacie d'officine 46 12 3,8 /10 000 pers. +0
Formation continue d'adultes 45 56 6,7 /1 000 étab. +8
Nettoyage de bâtiments 44 65 15,9 /1 000 étab. +19
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 44 11 3,7 /10 000 pers. +3
Location de véhicules 44 10 2,1 /10 000 pers. -3
Réparation d'ordinateurs 44 6 1,5 /10 000 pers. +2
Plombier-chauffagiste 42 43 15,0 /10 000 pers. -1
Électricien du bâtiment 41 43 14,0 /10 000 pers. +2
Ostéopathe 39 18 6,1 /10 000 pers. n.d.
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 38 31 10,3 /10 000 pers. -7
Organisation d'événements 38 15 1,7 /1 000 étab. +2
Boucherie-charcuterie 37 4 2,8 /10 000 pers. -1
Radiologue 36 13 4,4 /10 000 pers. n.d.
Sécurité privée 36 12 1,0 /1 000 étab. -3
Ophtalmologue 35 5 1,7 /10 000 pers. n.d.
Menuisier (bois et PVC) 34 17 6,4 /10 000 pers. -3
Informatique 34 6 0,9 /10 000 pers. +0
Enseignement sportif et coaching 33 56 17,5 /10 000 pers. +14
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 32 8 5,9 /10 000 pers. -9
Peintre en bâtiment 31 36 14,6 /10 000 pers. -10
Pressing et blanchisserie 31 4 2,5 /10 000 pers. -1
Maçon 28 41 20,5 /10 000 pers. +2
Serrurier-métallier 28 9 3,3 /10 000 pers. -1
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 28 4 2,9 /10 000 pers. -1
Promotion immobilière de logements 28 4 2,0 /10 000 pers. -2
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 27 5 3,4 /10 000 pers. -1
Vente de véhicules 24 62 19,9 /10 000 pers. +3
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 24 28 12,7 /10 000 pers. -1
Laboratoire d'analyses médicales 24 11 2,0 /10 000 pers. -3
Institut de beauté 23 50 19,2 /10 000 pers. +9
Économiste de la construction 21 10 1,2 /1 000 étab. +6
Cours particuliers et soutien scolaire 19 65 25,3 /10 000 pers. +19
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 18 9 2,2 /1 000 étab. +1
Diététicien 18 6 2,0 /10 000 pers. n.d.
Pièces et accessoires automobiles 18 5 3,1 /10 000 pers. -1
Commerce sur éventaires et marchés 17 78 30,9 /10 000 pers. -5
Chirurgien orthopédiste 17 7 2,4 /10 000 pers. n.d.
Constructeur de maisons individuelles 15 22 6,6 /10 000 pers. -12
Crèche et accueil de jeunes enfants 14 22 7,6 /10 000 pers. +3
Gynécologue 12 6 2,0 /10 000 pers. n.d.
Taxi 9 220 66,2 /10 000 pers. +3
Réparation de téléphones 9 6 1,6 /10 000 pers. +4
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 8 53 6,9 /1 000 étab. +22
Orthoptiste 8 5 1,7 /10 000 pers. n.d.
Magasin de jeux et jouets 8 2 1,4 /10 000 pers. -3
Restauration rapide 6 68 41,7 /10 000 pers. +8
Entreprise générale du bâtiment 6 13 4,8 /10 000 pers. -3
Magasin de meubles 6 7 6,0 /10 000 pers. -5
Transport routier de marchandises 5 92 13,6 /1 000 étab. +2
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 4 36 15,0 /10 000 pers. -1
Restaurant traditionnel 4 33 22,6 /10 000 pers. -17
Épicerie et supérette 4 15 11,9 /10 000 pers. -8
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 4 9 3,8 /10 000 pers. +0
Prêt-à-porter 2 54 55,6 /10 000 pers. -39
Bijouterie-horlogerie 2 10 7,5 /10 000 pers. -3
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 2 7 4,0 /10 000 pers. +1
Étanchéité 1 15 8,4 /10 000 pers. +2
Téléphonie 1 10 4,4 /10 000 pers. +1
Magasin de sport 1 6 8,5 /10 000 pers. -3
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 0 39 6,3 /1 000 étab. -20
Parfumerie 0 16 12,1 /10 000 pers. +2
Magasin de chaussures 0 9 10,2 /10 000 pers. -7
Opticien-lunetier 0 9 8,3 /10 000 pers. +0
Pompes funèbres 0 9 8,4 /10 000 pers. -1
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Thiais : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 131 lignes et les chiffres clés 91 métiers : 27 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 13 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste.

Reprendre un fonds de commerce à Thiais ?7 fonds vendus en douze mois, prix médian 220 000 €

Sur douze mois, 7 fonds de commerce ont changé de mains à Thiais, tous métiers confondus, prix médian 220 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Bar et débit de boissons 2 n.d. 66
Restauration rapide 2 n.d. 6
Salon de coiffure 1 n.d. 73
Restaurant traditionnel 1 n.d. 4
Prêt-à-porter 1 n.d. 2

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score14 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Thiais ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 5 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Conseil et infogérance informatique 142 31,7 /10 000 hab. +30
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 135 30,5 /10 000 hab. +27
Programmation informatique 77 18,7 /10 000 hab. +0
Design et graphisme 58 17,3 /10 000 hab. +18
Conseil en communication 48 13,0 /10 000 hab. -2
Production audiovisuelle et cinéma 32 8,0 /10 000 hab. +10
Agence de publicité 20 3,7 /10 000 hab. +2
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 20 5,2 /10 000 hab. +9
Traduction et interprétation 14 4,1 /10 000 hab. +6
Édition de logiciels 13 1,6 /10 000 hab. +9
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 13 1,8 /10 000 hab. +9
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 11 2,7 /10 000 hab. +1
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 7 1,2 /10 000 hab. +3
Édition de livres 5 1,1 /10 000 hab. +3

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