Créer une entreprise de construction de maisons à Le Perreux-sur-Marne
35 260 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 24 247 personnes présentes en journée : 35 260 habitants moins 11 013 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Le Perreux-sur-Marne face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Le Perreux-sur-Marne pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Le Perreux-sur-Marne est 4e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Le Perreux-sur-Marne est déjà bien couverte : 11,1 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 4,7 dans la commune médiane de même taille, soit 2,4 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 801 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,7 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Le Perreux-sur-Marne, à 11,1, se place nettement au-dessus ; dans Val-de-Marne (40 communes couvertes), la moyenne s'établit à 12,4 et Le Perreux-sur-Marne s'en écarte peu.
Le parc est stable (29 → 27 en trois ans) et se renouvelle au rythme de 0 créations et 3 cessations par an.
Sur les 27 établissements, 9 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,7 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; seulement 30 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,1 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (31 180 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
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Questions fréquentes
Combien de constructeur de maisons individuelles y a-t-il à Le Perreux-sur-Marne ?
27 établissements actifs sont recensés à Le Perreux-sur-Marne pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 11,1 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme constructeur de maisons individuelles à Le Perreux-sur-Marne ?
Le score Zonelo est de 22/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 22/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 41.20A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 24 247 personnes présentes en journée : 35 260 habitants moins 11 013 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.