Devenir promoteur immobilier en Occitanie : dans quelle ville ?
40 communes analysées dans 9 départements · codes NAF 41.10A · données novembre 2026
Département par département
La couleur suit le score Zonelo médian du département. Un clic ouvre le département, commune par commune.
de la place dans la moyenne déjà bien pourvu
- Aude4 communes 30
- Aveyron3 communes 30
- Gard3 communes 50
- Haute-Garonne9 communes 35
- Hérault12 communes 38
- Hautes-Pyrénées1 commune 85
- Pyrénées-Orientales5 communes 42
- Tarn2 communes 45
- Tarn-et-Garonne1 commune 74
Les 40 communes en Occitanie, une par une
Classées de celle où il reste le plus de place à la plus disputée. Chaque commune mène à sa fiche, avec ses concurrents et ses chiffres.
| # | Commune | Département | Score | Actifs | /10 000 pers. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Colomiers | Haute-Garonne | 61 | 5 | 0,5 |
| 2 | Nîmes | Gard | 50 | 48 | 3,0 |
| 3 | Carcassonne | Aude | 47 | 10 | 1,0 |
| 4 | Lunel | Hérault | 44 | 4 | 0,9 |
| 5 | Montauban | Tarn-et-Garonne | 40 | 17 | 1,3 |
| 6 | Muret | Haute-Garonne | 38 | 6 | 1,6 |
| 7 | Castres | Tarn | 38 | 6 | 1,4 |
| 8 | Albi | Tarn | 37 | 15 | 1,7 |
| 9 | Alès | Gard | 34 | 13 | 1,8 |
| 10 | Saint-Gély-du-Fesc | Hérault | 33 | 2 | 1,3 |
| 11 | Onet-le-Château | Aveyron | 30 | 4 | 1,8 |
| 12 | Blagnac | Haute-Garonne | 29 | 7 | 2,0 |
| 13 | Castelnaudary | Aude | 29 | 5 | 1,8 |
| 14 | Villeneuve-lès-Maguelone | Hérault | 27 | 3 | 2,0 |
| 15 | Villeneuve-lès-Avignon | Gard | 26 | 3 | 1,6 |
| 16 | Millau | Aveyron | 23 | 5 | 2,0 |
| 17 | Argelès-sur-Mer | Pyrénées-Orientales | 23 | 5 | 2,3 |
| 18 | Saint-Estève | Pyrénées-Orientales | 23 | 4 | 2,1 |
| 19 | Tarbes | Hautes-Pyrénées | 22 | 18 | 2,3 |
| 20 | Saint-Gaudens | Haute-Garonne | 22 | 7 | 2,5 |
| 21 | Frontignan | Hérault | 20 | 6 | 2,8 |
| 22 | Perpignan | Pyrénées-Orientales | 19 | 96 | 6,7 |
| 23 | Ramonville-Saint-Agne | Haute-Garonne | 13 | 7 | 3,9 |
| 24 | Agde | Hérault | 11 | 21 | 4,3 |
| 25 | Toulouse | Haute-Garonne | 10 | 456 | 8,7 |
| 26 | Canet-en-Roussillon | Pyrénées-Orientales | 8 | 7 | 3,5 |
| 27 | Montpellier | Hérault | 7 | 196 | 7,2 |
| 28 | Saint-Jean | Haute-Garonne | 7 | 10 | 6,4 |
| 29 | Béziers | Hérault | 5 | 90 | 8,8 |
| 30 | Tournefeuille | Haute-Garonne | 5 | 12 | 4,4 |
| 31 | Narbonne | Aude | 3 | 68 | 9,5 |
| 32 | Rodez | Aveyron | 3 | 31 | 8,8 |
| 33 | Cabestany | Pyrénées-Orientales | 2 | 13 | 7,5 |
| 34 | Sète | Hérault | 1 | 92 | 16,8 |
| 35 | Castelnau-le-Lez | Hérault | 1 | 50 | 18,7 |
| 36 | Limoux | Aude | 1 | 43 | 19,7 |
| 37 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | 1 | 17 | 10,7 |
| 38 | Lattes | Hérault | 0 | 19 | 14,1 |
| 39 | Balma | Haute-Garonne | 0 | 16 | 5,9 |
| 40 | Mauguio | Hérault | 0 | 16 | 6,9 |
Questions fréquentes
Où devenir promoteur immobilier en Occitanie ?
Parmi les 40 communes analysées en Occitanie, les mieux placées sont Colomiers (61), Nîmes (50) et Carcassonne (47), sur un score Zonelo de 100. Par département, il reste le plus de place dans le Gard (score Zonelo médian 50) et le moins dans l'Aude (30).
Combien y a-t-il d'établissements actifs en Occitanie ?
1 453 établissements actifs dans les 40 communes analysées en Occitanie, −322 en trois ans, avec 165 créations et 168 fermetures sur douze mois. Données publiques de novembre 2026.
Le score compare chaque commune aux communes françaises de taille comparable, y compris celles où le métier est absent : un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
0 % des 40 communes analysées en Occitanie ont de la place pour ce métier, 23 % sont dans la moyenne et 77 % sont déjà bien pourvues.
Les mieux placées : Colomiers (61), Nîmes (50) et Carcassonne (47). Les plus disputées : Lattes (0), Balma (0) et Mauguio (0).
Score Zonelo médian de 22/100 en Occitanie, contre 25/100 pour les 513 communes analysées en France : la région est dans la moyenne française.
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