Ouvrir une agence immobilière dans l'Essonne : dans quelle ville ?
39 communes analysées dans l'Essonne · codes NAF 68.31Z · données novembre 2026
Les 39 communes dans l'Essonne, une par une
Classées de celle où il reste le plus de place à la plus disputée. Chaque commune mène à sa fiche, avec ses concurrents et ses chiffres.
de la place dans la moyenne déjà bien pourvue
| # | Commune | Score | Actifs | /10 000 pers. | 3 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Ulis | 96 | 23 | 6,1 | +1 |
| 2 | Grigny | 95 | 20 | 6,3 | −6 |
| 3 | Fleury-Mérogis | 94 | 13 | 6,1 | +2 |
| 4 | Épinay-sous-Sénart | 90 | 8 | 6,8 | −2 |
| 5 | Saint-Germain-lès-Arpajon | 78 | 12 | 10,3 | −6 |
| 6 | Bondoufle | 72 | 23 | 12,2 | −2 |
| 7 | Longjumeau | 65 | 32 | 16,2 | −7 |
| 8 | Orsay | 64 | 33 | 15,2 | −3 |
| 9 | Massy | 63 | 90 | 14,1 | −3 |
| 10 | Gif-sur-Yvette | 59 | 37 | 17,9 | −8 |
| 11 | Évry-Courcouronnes | 58 | 86 | 13,1 | −32 |
| 12 | Vigneux-sur-Seine | 58 | 54 | 18,0 | −2 |
| 13 | Brétigny-sur-Orge | 58 | 49 | 17,6 | −1 |
| 14 | Athis-Mons | 55 | 58 | 18,3 | −25 |
| 15 | Corbeil-Essonnes | 54 | 74 | 13,8 | −20 |
| 16 | Palaiseau | 53 | 59 | 19,0 | +8 |
| 17 | Chilly-Mazarin | 49 | 38 | 18,4 | −7 |
| 18 | Étampes | 48 | 52 | 20,0 | −15 |
| 19 | Viry-Châtillon | 47 | 61 | 20,4 | −11 |
| 20 | Ris-Orangis | 45 | 62 | 20,8 | −2 |
| 21 | Villebon-sur-Yvette | 45 | 26 | 19,3 | −5 |
| 22 | Morangis | 41 | 37 | 21,3 | +4 |
| 23 | Saint-Michel-sur-Orge | 40 | 36 | 21,1 | −14 |
| 24 | Dourdan | 39 | 22 | 21,8 | −4 |
| 25 | Draveil | 33 | 68 | 24,3 | −15 |
| 26 | Saint-Pierre-du-Perray | 31 | 22 | 20,9 | −14 |
| 27 | Varennes-Jarcy | 31 | 9 | 31,2 | −4 |
| 28 | Yerres | 29 | 52 | 22,7 | −9 |
| 29 | Verrières-le-Buisson | 28 | 29 | 23,4 | −4 |
| 30 | Sainte-Geneviève-des-Bois | 26 | 68 | 25,2 | 0 |
| 31 | Savigny-sur-Orge | 23 | 70 | 24,6 | −11 |
| 32 | Montgeron | 23 | 43 | 28,4 | −15 |
| 33 | Morsang-sur-Orge | 22 | 51 | 28,8 | −8 |
| 34 | Igny | 19 | 27 | 31,7 | +4 |
| 35 | Juvisy-sur-Orge | 18 | 37 | 31,9 | −9 |
| 36 | Brunoy | 17 | 69 | 32,1 | +3 |
| 37 | Épinay-sur-Orge | 17 | 22 | 32,3 | +2 |
| 38 | Arpajon | 15 | 19 | 27,7 | −10 |
| 39 | Mennecy | 10 | 52 | 41,2 | 0 |
Ouvrir une agence immobilière ailleurs en Île-de-France
- Paris20 communes 17
- Seine-et-Marne40 communes 56
- Yvelines42 communes 30
- Hauts-de-Seine34 communes 21
- Seine-Saint-Denis33 communes 70
- Val-de-Marne40 communes 43
- Val-d'Oise38 communes 41
Questions fréquentes
Où ouvrir une agence immobilière dans l'Essonne ?
Parmi les 39 communes analysées dans l'Essonne, les mieux placées sont Les Ulis (96), Grigny (95) et Fleury-Mérogis (94), sur un score Zonelo de 100 : il y reste le plus de place par rapport aux communes françaises de même taille. Les plus disputées sont Mennecy (10), Arpajon (15) et Brunoy (17).
Combien y a-t-il d'établissements actifs dans l'Essonne ?
1 643 établissements actifs dans les 39 communes analysées dans l'Essonne, −250 en trois ans, avec 270 créations et 298 fermetures sur douze mois. Données publiques de novembre 2026.
Le département est-il saturé ?
Le score Zonelo médian dans l'Essonne est de 48/100, sur 103 communes de 2 000 habitants et plus, contre 46/100 pour les communes analysées en France. 15 % des communes analysées du département ont de la place pour ce métier.
Le score compare chaque commune aux communes françaises de taille comparable, y compris celles où le métier est absent : un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
15 % des 39 communes analysées dans l'Essonne ont de la place pour ce métier, 46 % sont dans la moyenne et 39 % sont déjà bien pourvues.
Les mieux placées : Les Ulis (96), Grigny (95) et Fleury-Mérogis (94). Les plus disputées : Mennecy (10), Arpajon (15) et Brunoy (17).
Score Zonelo médian de 48/100 dans l'Essonne, contre 46/100 pour les 1 080 communes analysées en France : le département est dans la moyenne française.
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