Ouvrir une agence immobilière à Saint-Cyr-sur-Loire
17 029 habitants · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous.
La densité, comparée
établissements pour 10 000 habitants
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Saint-Cyr-sur-Loire face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Saint-Cyr-sur-Loire pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Saint-Cyr-sur-Loire est 9e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Saint-Cyr-sur-Loire est déjà bien couverte : 35,8 établissements pour 10 000 habitants, contre 24,4 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 27,3 établissements pour 10 000 habitants ; Saint-Cyr-sur-Loire, à 35,8, se place nettement au-dessus ; dans Indre-et-Loire (10 communes couvertes), la moyenne s'établit à 28,1 et Saint-Cyr-sur-Loire se place nettement au-dessus.
Le parc se contracte : 64 établissements il y a trois ans, 61 aujourd'hui, et 14 cessations pour 14 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Sur les 61 établissements, 21 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 3,6 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 77 % des établissements sont des entreprises individuelles : un métier d'indépendants, où l'on se compare à des personnes plus qu'à des structures.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+6,7 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (27 110 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
Comparer Saint-Cyr-sur-Loire à une autre commune →
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Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Saint-Cyr-sur-Loire ?
61 établissements actifs sont recensés à Saint-Cyr-sur-Loire pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 35,8 pour 10 000 habitants.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le score Zonelo est de 28/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 28/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 17 612 communes de taille comparable où le métier est présent selon leur densité d'établissements actifs : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Score : position de la densité parmi les 17 612 communes comparables (2 000 – 20k 000 habitants) où le métier est présent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.