Ouvrir une agence immobilière à Verneuil-sur-Seine
16 280 habitants · Yvelines · Île-de-France · données SIRENE 2026-09, mises à jour chaque mois
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 11 794 personnes présentes en journée : 16 280 habitants moins 4 486 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Verneuil-sur-Seine face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Verneuil-sur-Seine pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Verneuil-sur-Seine est 7e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Verneuil-sur-Seine est déjà bien couverte : 29,7 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 19,4 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 075 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 24,7 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Verneuil-sur-Seine, à 29,7, s'en écarte peu ; dans Yvelines (42 communes couvertes), la moyenne s'établit à 26,4 et Verneuil-sur-Seine s'en écarte peu.
Le parc se contracte : 40 établissements il y a trois ans, 35 aujourd'hui, et 10 cessations pour 6 créations sur la dernière année. Un marché qui trie n'est pas un marché fermé (les fermetures libèrent des emplacements et parfois des fonds à reprendre), mais la question à poser devient : qu'est-ce qui ferme, et pourquoi ?
Sur les 35 établissements, 11 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 4,6 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 69 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+4,5 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (28 180 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Carte professionnelle T : activité réglementée, marché réputé saturé.
Comparer Verneuil-sur-Seine à une autre commune →
Comparer avant de choisir
Le même métier dans les communes proches
- Triel-sur-Seine 8
- Les Mureaux 94
- Chanteloup-les-Vignes 69
- Jouy-le-Moutier 48
- Carrières-sous-Poissy 49
- Andrésy 17
- Vauréal 23
- Achères 47
Dans le département (Yvelines)
Autres métiers à Verneuil-sur-Seine
- Nettoyage de bâtiments 68
- Expertise comptable 58
- Activités juridiques 51
- Courtage en assurances 47
- Architecte 23
- Photographe 13
← Le classement des villes pour ce métier · Tous les métiers à Verneuil-sur-Seine →
Questions fréquentes
Combien de agence immobilière y a-t-il à Verneuil-sur-Seine ?
35 établissements actifs sont recensés à Verneuil-sur-Seine pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 29,7 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme agence immobilière à Verneuil-sur-Seine ?
Le score Zonelo est de 24/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 24/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 568 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 68.31Z : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 568 communes françaises de taille comparable (10 000 – 20k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 11 794 personnes présentes en journée : 16 280 habitants moins 4 486 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.