🔧 Ouvrir une entreprise de plomberie à Les Pennes-Mirabeau

22 537 habitants · Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

5/100 saturé, et ça continue d'arriver

saturémédiane ↑place à prendre

Les Pennes-Mirabeau est déjà bien couverte : 22,1 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 9,0 dans la commune médiane de même taille, soit 2,5 fois plus. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.

Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 19 919 personnes présentes en journée : 22 537 habitants moins 2 618 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).

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La densité, comparée

Les Pennes-Mi…22,1

médiane 20-50k9,0

moyenne France (communes analysées)8,9

établissements pour 10 000 personnes présentes en journée

Le mouvement sur 12 mois

créations7

cessations2

entrées et sorties du répertoire SIRENE

Les Pennes-Mirabeau face aux communes voisines (moins de 100 km)

Les 9 communes analysées les plus proches de Les Pennes-Mirabeau pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Les Pennes-Mirabeau est 10e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.

1. Vitrolles 6,6 66
2. Marignane 9,0 50
3. Marseille 14e 11,1 34
4. Marseille 16e 12,2 29
5. Marseille 15e 12,7 28
6. Bouc-Bel-Air 13,6 23
7. Cabriès 14,5 20
8. Septèmes-les-Vallons 18,6 10
9. Gignac-la-Nerthe 21,9 5
10. Les Pennes-Mirabeau 22,1 5

établissements pour 10 000 personnes présentes en journée · de la place à prendre dans la moyenne saturé · médiane des communes de même taille que Les Pennes-Mirabeau en pointillé (9,0)

Ce que disent les chiffres

Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 1 026 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 8,9 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Les Pennes-Mirabeau, à 22,1, avoisine le double de cette moyenne ; dans Bouches-du-Rhône (47 communes couvertes), la moyenne s'établit à 11,8 et Les Pennes-Mirabeau se place nettement au-dessus.

Et le mouvement continue : 35 établissements il y a trois ans, 44 aujourd'hui, 7 créations pour 2 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.

Attention à la part de sommeil : 20 établissements sur 44 (45 %) n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans. Une partie sont des indépendants parfaitement actifs, une autre des immatriculations conservées sans activité : le marché réellement en exercice est sans doute plus petit que le chiffre brut.

La structure du tissu local en dit long : un parc assez jeune (ancienneté médiane de 6,4 ans), signe d'un marché qui se renouvelle ; 64 % d'entreprises individuelles, un tissu mixte d'indépendants et de sociétés.

Et la demande ?

Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population croît nettement (+5,3 % en cinq ans environ), ce qui tire la demande locale ; le revenu médian (29 730 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).

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Reprendre plutôt que créer ?

Aucune vente de fonds de commerce de plombier (eau, gaz, sanitaires) publiée à Les Pennes-Mirabeau sur douze mois. En France : 63 ventes, prix médian 61 500 €. Tous métiers confondus, 4 fonds vendus à Les Pennes-Mirabeau (prix médian 129 092 €).

Source : annonces de ventes et cessions du BODACC (Journal officiel), de 2025-09 à 2026-08, rattachées au métier et à la commune par SIRENE. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.

Voir les affaires à reprendre : Transentreprise (CCI) (annonces en Provence-Alpes-Côte d'Azur) · Bpifrance Transmission (annonces nationales) · Fusacq (recherche « plombier (eau, gaz, sanitaires) ») · Cessionpme (commerces et PME)

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Le même métier dans les communes proches

• Septèmes-les-Vallons 10
• Marseille 16e Arrondissement 29
• Cabriès 20
• Marseille 15e Arrondissement 28
• Vitrolles 66
• Gignac-la-Nerthe 5
• Bouc-Bel-Air 23
• Marignane 50

Dans le département (Bouches-du-Rhône)

• Aix-en-Provence 35
• Marseille 13e Arrondissement 17
• Marseille 8e Arrondissement 54
• Marseille 15e Arrondissement 28
• Marseille 9e Arrondissement 36
• Tout le département : Bouches-du-Rhône →

La vue d'ensemble à Les Pennes-Mirabeau

• Plombier-chauffagiste 4

Autres métiers à Les Pennes-Mirabeau

• Peintre en bâtiment 70
• Plâtrier-plaquiste 61
• Constructeur de maisons individuelles 58
• Diagnostic immobilier et inspections techniques 52
• Entreprise générale du bâtiment 47
• Promotion immobilière de logements 37

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Questions fréquentes

Combien de plombier (eau, gaz, sanitaires) y a-t-il à Les Pennes-Mirabeau ?

44 établissements actifs sont recensés à Les Pennes-Mirabeau pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 22,1 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.

Y a-t-il de la place pour s'installer comme plombier (eau, gaz, sanitaires) à Les Pennes-Mirabeau ?

Le score Zonelo est de 5/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.

Comment la note 5/100 est-elle calculée ?

Zonelo classe les 367 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.

Combien se vend un fonds de commerce de plombier (eau, gaz, sanitaires) à Les Pennes-Mirabeau ?

Aucune vente de fonds de commerce de plombier (eau, gaz, sanitaires) n'a été publiée à Les Pennes-Mirabeau sur douze mois. En France, 63 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 61 500 €. Source : annonces de ventes et cessions du BODACC, prix du fonds seul, hors murs et stock.

D'où viennent ces chiffres

• Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
• Périmètre : établissements actifs des codes NAF 43.22A : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
• Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
• Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 367 communes françaises de taille comparable (20 000 – 50k 000 habitants, au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 19 919 personnes présentes en journée : 22 537 habitants moins 2 618 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
• Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.