Ouvrir une épicerie de quartier à Paris 12e Arrondissement
138 024 habitants · Paris · Île-de-France
Paris 12e Arrondissement est déjà bien couverte : 8,9 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée, contre 6,3 dans la commune médiane de même taille. S'y installer, c'est prendre des parts à des concurrents en place, pas occuper un vide.
Un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie : lisez-le avec la population, le revenu et la tendance ci-dessous. Densité rapportée à 187 431 personnes présentes en journée : 138 024 habitants plus 49 407 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE).
Comparer avec une autre ville Tout le département (Paris)
L'offre en place
Le mouvement
La demande
La densité, comparée
établissements pour 10 000 personnes présentes en journée
Le mouvement sur 12 mois
entrées et sorties du répertoire SIRENE
Paris 12e Arrondissement face aux communes voisines (moins de 100 km)
Les 9 communes analysées les plus proches de Paris 12e Arrondissement pour ce métier, classées de la moins dense à la plus dense : Paris 12e Arrondissement est 6e sur 10. Chaque score reste calculé parmi les communes de même taille.
Ce que disent les chiffres
Pour élargir le repère au-delà des communes de même taille : les 837 communes analysées en France pour ce métier comptent en moyenne 7,7 établissements pour 10 000 personnes présentes en journée ; Paris 12e Arrondissement, à 8,9, s'en écarte peu ; dans Paris (20 communes couvertes), la moyenne s'établit à 11,3 et Paris 12e Arrondissement reste en dessous.
Et le mouvement continue : 156 établissements il y a trois ans, 167 aujourd'hui, 13 créations pour 14 cessations sur les douze derniers mois. Un marché qui se remplit vite n'attend pas : les emplacements se prennent maintenant, ou se paient plus cher ensuite.
Sur les 167 établissements, 57 n'ont déclaré aucun salarié depuis plus de cinq ans : des structures individuelles ou en veille, comptées à part, jamais supprimées.
La structure du tissu local en dit long : un parc mûr (ancienneté médiane de 7,4 ans), où les places sont prises mais se libèrent régulièrement ; seulement 15 % d'entreprises individuelles : la concurrence est ici surtout constituée de sociétés.
Et la demande ?
Un score ne se lit jamais seul : côté demande, la population est stable (-1,2 % en cinq ans environ) ; le revenu médian (33 680 €/an) est nettement au-dessus de la référence nationale (22 810 €).
Reprendre plutôt que créer ?
Sur douze mois, 3 fonds de commerce de épicerie de quartier (alimentation générale) ont changé de mains à Paris 12e Arrondissement, prix médian 20 000 €. En France : 656 ventes, prix médian 67 750 €. Tous métiers confondus, 57 fonds vendus à Paris 12e Arrondissement (prix médian 95 000 €).
Source : annonces de ventes et cessions du BODACC (Journal officiel), de 2025-09 à 2026-08, rattachées au métier et à la commune par SIRENE. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Voir les affaires à reprendre : Transentreprise (CCI) (annonces en Île-de-France) · Bpifrance Transmission (annonces nationales) · Fusacq (recherche « épicerie de quartier (alimentation générale) ») · Cessionpme (commerces et PME)
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Questions fréquentes
Combien de épicerie de quartier (alimentation générale) y a-t-il à Paris 12e Arrondissement ?
167 établissements actifs sont recensés à Paris 12e Arrondissement pour ce métier dans la base SIRENE (millésime 2026-09-01), soit 8,9 pour 10 000 personnes présentes en journée. Un établissement est un point de présence immatriculé : un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un ou pour plusieurs.
Y a-t-il de la place pour s'installer comme épicerie de quartier (alimentation générale) à Paris 12e Arrondissement ?
Le score Zonelo est de 25/100 : la densité est déjà élevée pour une commune de cette taille. S'y installer signifie prendre des parts de marché à des concurrents en place.
Comment la note 25/100 est-elle calculée ?
Zonelo classe les 53 communes françaises de taille comparable (au moins 2 000 habitants, y compris celles où le métier est absent) selon leur densité d'établissements actifs pour 10 000 personnes présentes en journée : 100 pour la moins dense, 0 pour la plus dense. Données publiques SIRENE (INSEE), remises à jour chaque mois.
Combien se vend un fonds de commerce de épicerie de quartier (alimentation générale) à Paris 12e Arrondissement ?
Sur douze mois, 3 fonds de commerce de épicerie de quartier (alimentation générale) ont été vendus à Paris 12e Arrondissement, pour un prix médian de 20 000 €. En France, 656 fonds de ce métier ont changé de mains sur la même période, prix médian 67 750 €. Source : annonces de ventes et cessions du BODACC, prix du fonds seul, hors murs et stock.
D'où viennent ces chiffres
- Source : base SIRENE (INSEE) via data.gouv.fr, licence ouverte ; populations et revenu médian : INSEE. Millésimes affichés en pied de page.
- Périmètre : établissements actifs des codes NAF 47.11B : code déclaré par l'entreprise, jamais contrôlé : le compte est un ordre de grandeur fiable, pas un recensement.
- Établissements, pas personnes : SIRENE compte des points de présence immatriculés. Un cabinet où exercent plusieurs praticiens peut compter pour un seul établissement, ou pour un par praticien.
- Score : position de la densité (pour 10 000 personnes présentes en journée) parmi les 53 communes françaises de taille comparable (100k+ , au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent. 100 = la moins dense, 0 = la plus dense. Densité rapportée à 187 431 personnes présentes en journée : 138 024 habitants plus 49 407 pour le solde des navettes domicile-travail (INSEE). Méthodologie complète.
- Limites : domiciliation des indépendants, population résidente au dénominateur (le tourisme n'y est pas), diffusion partielle comptée mais jamais nommée.