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Zonelo.

S'installer à Vincennes

48 193 habitants · Val-de-Marne · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Vincennes, métier par métier

4métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 1 sur moins de 10 établissements
36métiers dans la moyennescore de 34 à 66
80métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
120métiers avec un scoreplus 14 comptés sans score

Sur les 120 métiers avec un score à Vincennes, 4 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 1 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 36 sont dans la moyenne et 80 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian40 120 €/an par habitant
Population sur 5 ans-2,9 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Vincennes

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Vincennes comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Vincennes ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Vincennes, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Imprimerie Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 92 % des communes de même taille 96 0 0 n.d.
Station-service Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 89 % des communes de même taille 94 0 0 n.d.
Nettoyage de bâtiments 93 114 8,3 /1 000 étab. +42
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 91 100 8,1 /1 000 étab. +33
Infirmier 89 49 12,1 /10 000 pers. n.d.
Réparation d'électroménager Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 69 % des communes de même taille 85 0 0 n.d.
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 83 14 0,4 /1 000 étab. +9
Magasin d'électroménager Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 66 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Maraîcher Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 61 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Marbrier et tailleur de pierres Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 60 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Garage automobile 78 39 7,5 /10 000 pers. +12
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 75 28 0,8 /1 000 étab. +10
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 71 32 7,7 /10 000 pers. -2
Brasserie artisanale Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 41 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Magasin hi-fi, TV et vidéo Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 40 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Économiste de la construction 69 9 0,4 /1 000 étab. +0
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 35 % des communes de même taille 68 0 0 n.d.
Sécurité privée 66 19 0,3 /1 000 étab. -1
Pompes funèbres 66 5 0,8 /10 000 pers. +0
Camping Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 31 % des communes de même taille 66 0 0 n.d.
Paysagiste 65 11 2,2 /10 000 pers. +1
Menuisier (bois et PVC) 63 22 3,8 /10 000 pers. +7
Maçon 62 52 8,9 /10 000 pers. +3
Sage-femme 62 13 3,2 /10 000 pers. n.d.
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Vincennes, présent dans 24 % des communes de même taille 62 0 0 n.d.
Commerce sur éventaires et marchés 60 69 16,6 /10 000 pers. +2
Transport routier de marchandises 59 71 2,4 /1 000 étab. +17
Masseur-kinésithérapeute 57 122 30,2 /10 000 pers. n.d.
Électricien du bâtiment 57 63 12,5 /10 000 pers. -3
Magasin de sport 56 5 0,6 /10 000 pers. +0
Bijouterie-horlogerie 54 5 0,7 /10 000 pers. -2
Réparation d'ordinateurs 53 6 1,3 /10 000 pers. -4
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 52 32 4,5 /10 000 pers. +1
Couvreur-charpentier 51 31 3,7 /10 000 pers. +15
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 51 17 4,2 /10 000 pers. +5
Bazar et magasin discount 51 9 1,3 /10 000 pers. +3
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 51 5 0,6 /10 000 pers. -1
Affrètement et organisation des transports 48 5 0,1 /1 000 étab. -2
Organisation d'événements 46 30 1,4 /1 000 étab. +5
Hôtel 46 24 2,8 /10 000 hab.+lits +4
Agence de travail temporaire 45 10 0,6 /1 000 étab. +2
Isolation 45 5 0,6 /10 000 pers. -6
Orthoptiste 44 3 0,7 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien-dentiste 43 86 21,9 /10 000 pers. +21
Diagnostic immobilier et inspections techniques 43 19 1,9 /10 000 pers. +8
Systèmes de sécurité et alarmes 42 5 0,6 /10 000 pers. +3
Vente de véhicules 41 90 14,5 /10 000 pers. +33
Serrurier-métallier 40 24 2,7 /10 000 pers. +4
Promotion immobilière de logements 40 10 1,5 /10 000 pers. +2
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 39 43 1,4 /1 000 étab. +7
Médecin généraliste 38 105 22,9 /10 000 pers. +13
Carreleur et solier 38 23 5,4 /10 000 pers. +6
Plâtrier-plaquiste 37 18 5,6 /10 000 pers. +9
Informatique 37 6 0,9 /10 000 pers. -5
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 36 30 3,8 /10 000 pers. +14
Expertise comptable 35 102 3,8 /1 000 étab. +18
Étanchéité 35 4 0,8 /10 000 pers. +0
Géomètre-expert 35 4 0,7 /10 000 pers. -1
Ophtalmologue 34 7 1,7 /10 000 pers. n.d.
Opticien-lunetier 33 23 3,8 /10 000 pers. -2
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 33 19 5,9 /10 000 pers. -12
Plombier-chauffagiste 32 71 17,7 /10 000 pers. -3
Magasin de meubles 32 14 2,0 /10 000 pers. +4
Décoration et arts de la table 32 12 1,4 /10 000 pers. -3
Urologue 32 5 1,2 /10 000 pers. n.d.
Auto-école 31 12 4,3 /10 000 pers. -4
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 30 20 4,8 /10 000 pers. -1
Friperie, brocante et biens d'occasion 30 10 2,3 /10 000 pers. +1
Taxi 28 151 35,1 /10 000 pers. +25
Laboratoire d'analyses médicales 28 8 1,9 /10 000 pers. -1
Bureau d'études techniques 25 126 6,9 /1 000 étab. -8
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 25 8 3,0 /10 000 pers. -6
Entreprise générale du bâtiment 24 24 3,3 /10 000 pers. -13
Épicerie et supérette 24 23 7,4 /10 000 pers. -14
Fleuriste 24 17 3,5 /10 000 pers. -3
Cardiologue 24 8 2,0 /10 000 pers. n.d.
Traiteur 22 32 7,5 /10 000 pers. -1
Ébéniste et fabricant de meubles 21 11 2,0 /10 000 pers. +1
Radiologue 20 32 7,9 /10 000 pers. n.d.
Formation continue d'adultes 19 156 9,3 /1 000 étab. +18
Matériel médical et orthopédie 19 17 3,0 /10 000 pers. +2
Téléphonie 19 12 2,2 /10 000 pers. +5
Psychomotricien 19 9 2,2 /10 000 pers. n.d.
Mercerie et tissus 19 6 1,6 /10 000 pers. -2
Magasin de chaussures 17 11 2,0 /10 000 pers. -2
Bar et débit de boissons 16 27 8,0 /10 000 pers. +3
Audioprothésiste 16 5 1,2 /10 000 pers. n.d.
Courtage en assurances 15 56 11,0 /10 000 pers. +13
Location de véhicules 15 30 5,1 /10 000 pers. +9
Caviste 15 10 2,3 /10 000 pers. -1
Restauration rapide 13 113 33,4 /10 000 pers. -18
Prêt-à-porter 13 67 16,6 /10 000 pers. -21
Peintre en bâtiment 12 66 20,7 /10 000 pers. +1
Salon de coiffure 12 66 21,8 /10 000 pers. -5
Marchand de biens 12 48 12,2 /10 000 pers. -11
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 12 39 14,6 /10 000 pers. -4
Boulangerie-pâtisserie 11 37 8,9 /10 000 pers. -2
Agence immobilière 10 169 42,4 /10 000 pers. -10
Spa et entretien corporel 10 44 11,7 /10 000 pers. +3
Boucherie-charcuterie 10 12 4,6 /10 000 pers. -7
Gynécologue 10 9 2,2 /10 000 pers. n.d.
Librairie 10 6 2,9 /10 000 pers. +0
Activités juridiques 9 151 33,6 /10 000 pers. +22
Diététicien 9 11 2,7 /10 000 pers. n.d.
ORL (oto-rhino-laryngologiste) 9 6 1,5 /10 000 pers. n.d.
Constructeur de maisons individuelles 8 55 12,4 /10 000 pers. -5
Parfumerie 8 12 4,8 /10 000 pers. +2
Pâtisserie 8 8 3,2 /10 000 pers. +0
Chocolatier-confiseur 8 5 1,3 /10 000 pers. +1
Orthophoniste 7 30 7,4 /10 000 pers. n.d.
Pharmacie d'officine 7 23 5,3 /10 000 pers. -2
Agence de voyage 7 11 2,9 /10 000 pers. -2
Céramiste et potier 7 8 1,7 /10 000 pers. +0
Déménagement 7 6 1,9 /10 000 pers. +1
Supermarché 6 17 3,2 /10 000 pers. +1
Dératisation et hygiène antiparasitaire 6 12 3,3 /10 000 pers. +6
Enseignement sportif et coaching 5 137 31,1 /10 000 pers. +35
Restaurant traditionnel 5 110 34,1 /10 000 pers. -19
Neurologue 5 6 1,5 /10 000 pers. n.d.
Administration de biens et syndic 4 31 7,8 /10 000 pers. -46
Psychothérapeute 4 25 6,2 /10 000 pers. n.d.
Cabinet de recrutement 4 10 1,0 /1 000 étab. +1
Architecte 3 103 24,8 /10 000 pers. -2
Courtage en crédit et conseil financier 3 39 10,2 /10 000 pers. +0
Pédicure-podologue 3 22 5,4 /10 000 pers. n.d.
Dermatologue 3 8 2,0 /10 000 pers. n.d.
Primeur 3 8 3,5 /10 000 pers. -4
Ostéopathe 2 54 13,4 /10 000 pers. n.d.
Aide à domicile 2 31 10,0 /10 000 pers. +0
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 2 21 7,2 /10 000 pers. -3
Pressing et blanchisserie 2 20 5,6 /10 000 pers. -2
Psychiatre 2 14 3,5 /10 000 pers. n.d.
Cordonnerie 2 7 1,8 /10 000 pers. -2
Psychologue 1 122 30,2 /10 000 pers. n.d.
Institut de beauté 1 76 26,3 /10 000 pers. +2
Pédiatre 1 12 3,0 /10 000 pers. n.d.
Cours particuliers et soutien scolaire 0 204 47,2 /10 000 pers. +23
Photographe 0 124 30,1 /10 000 pers. +13
Enseignement culturel et artistique 0 113 28,9 /10 000 pers. +21
Crèche et accueil de jeunes enfants 0 53 16,2 /10 000 pers. +4
Rhumatologue 0 16 4,0 /10 000 pers. n.d.
Vétérinaire 0 10 6,3 /10 000 pers. -2
Salle de sport 0 8 3,8 /10 000 pers. -4
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Vincennes : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 143 lignes et les chiffres clés 120 métiers : 11 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 12 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens.

Reprendre un fonds de commerce à Vincennes ?10 fonds vendus en douze mois, prix médian 185 000 €

Sur douze mois, 10 fonds de commerce ont changé de mains à Vincennes, tous métiers confondus, prix médian 185 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Bar et débit de boissons 2 n.d. 16
Restauration rapide 2 n.d. 13
Restaurant traditionnel 2 n.d. 5
Supermarché 1 n.d. 6
Cabinet de recrutement 1 n.d. 4
Institut de beauté 1 n.d. 1

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score21 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Vincennes ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 7 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 282 66,9 /10 000 hab. +58
Conseil et infogérance informatique 273 46,0 /10 000 hab. -3
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 267 42,6 /10 000 hab. -2
Design et graphisme 251 49,9 /10 000 hab. -13
Conseil en communication 217 41,0 /10 000 hab. +15
Production audiovisuelle et cinéma 139 24,1 /10 000 hab. +23
Agence de publicité 70 9,9 /10 000 hab. +7
Traduction et interprétation 67 13,5 /10 000 hab. -11
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 60 10,4 /10 000 hab. +9
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 57 10,2 /10 000 hab. +15
Édition de logiciels 40 7,2 /10 000 hab. +17
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 36 7,3 /10 000 hab. +16
Édition de livres 24 4,2 /10 000 hab. -3
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 22 3,4 /10 000 hab. -1
Études de marché et sondages 15 7,9 /10 000 hab. +1
Édition de jeux vidéo 8 1,1 /10 000 hab. +6
Fabrication de cosmétiques 6 1,3 /10 000 hab. +0
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 6 3,5 /10 000 hab. -1
Exploitation et travaux forestiers 5 0,7 /10 000 hab. -3
Facture instrumentale 5 0,8 /10 000 hab. +0
Services de soutien à l'exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 3 0,4 /10 000 hab. -1

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