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Zonelo.

S'installer à Melun

45 995 habitants · Seine-et-Marne · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Melun, métier par métier

26métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 11 sur moins de 10 établissements
50métiers dans la moyennescore de 34 à 66
32métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
108métiers avec un scoreplus 11 comptés sans score

Sur les 108 métiers avec un score à Melun, 26 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 11 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 50 sont dans la moyenne et 32 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian21 310 €/an par habitant
Population sur 5 ans+15,1 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Melun

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Melun comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Melun ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Melun, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Pharmacie d'officine 95 11 2,0 /10 000 pers. -1
Médecin généraliste 93 69 14,8 /10 000 pers. -4
Boulangerie-pâtisserie 93 22 3,0 /10 000 pers. -2
Sage-femme 93 9 1,7 /10 000 pers. n.d.
Fleuriste 91 5 0,6 /10 000 pers. -3
Orthophoniste 89 6 1,1 /10 000 pers. n.d.
Céramiste et potier Pro aucun établissement à Melun, présent dans 77 % des communes de même taille 89 0 0 n.d.
Mercerie et tissus Pro aucun établissement à Melun, présent dans 73 % des communes de même taille 87 0 0 n.d.
Diagnostic immobilier et inspections techniques 86 6 0,4 /10 000 pers. +0
Salle de spectacle Pro aucun établissement à Melun, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 85 12 0,9 /10 000 pers. -1
Supermarché 84 5 0,8 /10 000 pers. -1
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 83 15 2,1 /10 000 pers. +4
Plombier-chauffagiste 82 48 5,2 /10 000 pers. -7
Boucherie-charcuterie 81 8 1,0 /10 000 pers. -9
Maraîcher Pro aucun établissement à Melun, présent dans 61 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Pressing et blanchisserie 80 10 1,3 /10 000 pers. -2
Dermatologue Pro aucun établissement à Melun, présent dans 59 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Marbrier et tailleur de pierres Pro aucun établissement à Melun, présent dans 60 % des communes de même taille 80 0 0 n.d.
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 79 8 0,7 /10 000 pers. +1
Boutique de maroquinerie Pro aucun établissement à Melun, présent dans 58 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Serrurier-métallier 77 11 1,1 /10 000 pers. -1
Spa et entretien corporel 76 20 3,6 /10 000 pers. +5
Pièces et accessoires automobiles 76 5 0,3 /10 000 pers. -4
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 75 8 1,1 /10 000 pers. -8
Pompes funèbres 75 6 0,6 /10 000 pers. +0
Menuisier (bois et PVC) 73 22 3,2 /10 000 pers. -20
Traiteur 73 18 2,6 /10 000 pers. -3
Magasin de sport 73 4 0,2 /10 000 pers. +0
Vente de véhicules 71 63 5,5 /10 000 pers. -9
Formation continue d'adultes 71 59 4,9 /1 000 étab. +14
Enseignement culturel et artistique 70 36 5,6 /10 000 pers. +1
Marchand de biens 70 15 2,5 /10 000 pers. -1
Brasserie artisanale Pro aucun établissement à Melun, présent dans 41 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Magasin hi-fi, TV et vidéo Pro aucun établissement à Melun, présent dans 40 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Garage automobile 69 31 7,2 /10 000 pers. -10
Hôtel 69 9 1,4 /10 000 hab.+lits -1
Endocrinologue Pro aucun établissement à Melun, présent dans 38 % des communes de même taille 69 0 0 n.d.
Enseignement sportif et coaching 68 52 9,0 /10 000 pers. -2
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Melun, présent dans 35 % des communes de même taille 68 0 0 n.d.
Organisation d'événements 66 14 1,0 /1 000 étab. +2
Camping Pro aucun établissement à Melun, présent dans 31 % des communes de même taille 66 0 0 n.d.
Bijouterie-horlogerie 64 6 0,4 /10 000 pers. +3
Psychothérapeute 64 5 0,9 /10 000 pers. n.d.
Masseur-kinésithérapeute 63 37 7,0 /10 000 pers. n.d.
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 62 36 5,0 /10 000 pers. -6
Plâtrier-plaquiste 62 17 3,0 /10 000 pers. -6
Opticien-lunetier 62 14 2,5 /10 000 pers. -2
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Melun, présent dans 24 % des communes de même taille 62 0 0 n.d.
Pédicure-podologue 61 11 2,1 /10 000 pers. n.d.
Bazar et magasin discount 61 7 0,9 /10 000 pers. -1
Économiste de la construction 61 7 0,5 /1 000 étab. +1
Ambulancier 61 5 0,5 /10 000 pers. -2
Psychologue 60 26 4,9 /10 000 pers. n.d.
Crèche et accueil de jeunes enfants 60 13 2,9 /10 000 pers. +3
Photographe 59 38 7,8 /10 000 pers. +2
Expertise comptable 59 19 1,8 /1 000 étab. -7
Vétérinaire 59 5 1,4 /10 000 pers. +0
Prêt-à-porter 58 24 3,6 /10 000 pers. -20
Courtage en crédit et conseil financier 58 14 2,3 /10 000 pers. +1
Allergologue Pro aucun établissement à Melun, présent dans 16 % des communes de même taille 58 0 0 n.d.
Restaurant traditionnel 57 61 9,1 /10 000 pers. -25
Diététicien 57 6 1,1 /10 000 pers. n.d.
Isolation 57 6 0,5 /10 000 pers. -4
Étanchéité 57 4 0,3 /10 000 pers. +0
Peintre en bâtiment 56 64 8,8 /10 000 pers. -2
Carreleur et solier 56 20 3,0 /10 000 pers. -13
Ostéopathe 54 26 4,9 /10 000 pers. n.d.
Bar et débit de boissons 51 23 4,2 /10 000 pers. -5
Commerce sur éventaires et marchés 50 111 18,8 /10 000 pers. +1
Couvreur-charpentier 50 35 3,7 /10 000 pers. +1
Téléphonie 50 6 0,6 /10 000 pers. -2
Affrètement et organisation des transports 49 7 0,1 /1 000 étab. +4
Architecte 48 16 3,6 /10 000 pers. -5
Salon de coiffure 47 74 14,1 /10 000 pers. -6
Agence immobilière 47 68 18,1 /10 000 pers. -22
Radiologue 46 17 3,2 /10 000 pers. n.d.
Friperie, brocante et biens d'occasion 46 8 1,5 /10 000 pers. -3
Matériel médical et orthopédie 46 7 1,9 /10 000 pers. -3
Cours particuliers et soutien scolaire 45 88 17,3 /10 000 pers. +22
Institut de beauté 44 67 15,2 /10 000 pers. -6
Infirmier 43 58 11,0 /10 000 pers. n.d.
Épicerie et supérette 42 47 6,7 /10 000 pers. +6
Entreprise générale du bâtiment 42 17 2,0 /10 000 pers. -11
Complexe sportif (padel, foot à 5, tennis) 42 5 0,7 /10 000 pers. +2
Magasin d'électroménager 42 5 0,2 /10 000 pers. -2
Parfumerie 41 20 2,0 /10 000 pers. +6
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 39 18 3,3 /10 000 pers. -6
Systèmes de sécurité et alarmes 39 7 0,7 /10 000 pers. +1
Pâtisserie 39 5 1,3 /10 000 pers. +0
Décoration et arts de la table 38 6 1,4 /10 000 pers. -1
Terrassement 37 8 1,5 /10 000 pers. +0
Courtage en assurances 36 36 8,7 /10 000 pers. -8
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 36 33 3,8 /10 000 pers. +2
Auto-école 36 27 4,1 /10 000 pers. -3
Paysagiste 36 16 4,8 /10 000 pers. -2
Location de véhicules 33 17 2,4 /10 000 pers. -1
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 33 8 1,6 /10 000 pers. +0
Laboratoire d'analyses médicales 31 7 1,8 /10 000 pers. +1
Urologue 31 7 1,3 /10 000 pers. n.d.
Gynécologue 31 5 0,9 /10 000 pers. n.d.
Bureau d'études techniques 30 52 6,3 /1 000 étab. -6
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 29 45 7,4 /10 000 pers. +5
Promotion immobilière de logements 29 9 2,0 /10 000 pers. +0
Administration de biens et syndic 28 11 4,9 /10 000 pers. -21
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 27 78 14,3 /10 000 pers. +3
Orthoptiste 26 6 1,1 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien-dentiste 25 41 14,0 /10 000 pers. -3
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 25 18 1,6 /1 000 étab. -23
Taxi 24 186 30,3 /10 000 pers. +27
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 24 170 17,7 /1 000 étab. +86
Électricien du bâtiment 24 119 18,2 /10 000 pers. +9
Sécurité privée 24 18 1,2 /1 000 étab. -5
Chirurgien plasticien et esthétique 24 5 0,9 /10 000 pers. n.d.
Magasin de meubles 23 12 3,0 /10 000 pers. +1
Maçon 22 104 18,5 /10 000 pers. -20
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 22 49 3,6 /1 000 étab. +15
Restauration rapide 21 132 26,2 /10 000 pers. -15
Ophtalmologue 21 14 2,6 /10 000 pers. n.d.
Pédiatre 21 5 0,9 /10 000 pers. n.d.
Cardiologue 20 12 2,3 /10 000 pers. n.d.
Psychiatre 19 7 1,3 /10 000 pers. n.d.
Transport routier de marchandises 18 67 5,1 /1 000 étab. -8
Agence de voyage 18 9 1,9 /10 000 pers. -1
Réparation d'ordinateurs 16 15 2,6 /10 000 pers. -2
Chirurgien orthopédiste 16 13 2,5 /10 000 pers. n.d.
Papeterie et presse 16 7 2,3 /10 000 pers. +0
Réparation de téléphones 16 7 1,2 /10 000 pers. +2
Nettoyage de bâtiments 15 187 21,5 /1 000 étab. +92
Gastro-entérologue 14 7 1,3 /10 000 pers. n.d.
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 13 17 2,8 /1 000 étab. +6
Constructeur de maisons individuelles 12 36 7,1 /10 000 pers. -16
Aide à domicile 9 34 7,8 /10 000 pers. +7
Agence de travail temporaire 9 20 3,3 /1 000 étab. -4
Activités juridiques 4 159 41,3 /10 000 pers. +1
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Melun : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 135 lignes et les chiffres clés 108 métiers : 14 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 13 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste.

Reprendre un fonds de commerce à Melun ?14 fonds vendus en douze mois, prix médian 55 500 €

Sur douze mois, 14 fonds de commerce ont changé de mains à Melun, tous métiers confondus, prix médian 55 500 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 2 n.d. 79
Institut de beauté 2 n.d. 44
Restauration rapide 2 n.d. 21
Boulangerie-pâtisserie 1 n.d. 93
Boucherie-charcuterie 1 n.d. 81
Boucherie (commerce de détail de viandes) 1 n.d. 75
Enseignement culturel et artistique 1 n.d. 70
Bar et débit de boissons 1 n.d. 51
Salon de coiffure 1 n.d. 47
Auto-école 1 n.d. 36

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score16 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Melun ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 5 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 101 16,8 /10 000 hab. +25
Conseil et infogérance informatique 90 15,7 /10 000 hab. +9
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 84 14,9 /10 000 hab. +13
Design et graphisme 55 11,5 /10 000 hab. -8
Production audiovisuelle et cinéma 48 8,5 /10 000 hab. +16
Conseil en communication 42 8,2 /10 000 hab. -3
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 24 4,7 /10 000 hab. +7
Agence de publicité 19 2,6 /10 000 hab. +0
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 19 3,1 /10 000 hab. +8
Traduction et interprétation 19 4,0 /10 000 hab. -1
Édition de livres 10 1,7 /10 000 hab. +4
Études de marché et sondages 8 1,0 /10 000 hab. +2
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 6 0,7 /10 000 hab. -4
Maroquinerie 5 0,6 /10 000 hab. +1
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 5 0,8 /10 000 hab. +1
Station de radio 5 1,1 /10 000 hab. +1

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