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Zonelo.

S'installer à Sens

27 106 habitants · Yonne · Bourgogne-Franche-Comté · données novembre 2026

Le bilan de Sens, métier par métier

17métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 9 sur moins de 10 établissements
36métiers dans la moyennescore de 34 à 66
49métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
102métiers avec un scoreplus 10 comptés sans score

Sur les 102 métiers avec un score à Sens, 17 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 9 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 36 sont dans la moyenne et 49 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian20 780 €/an par habitant
Population sur 5 ans+2,0 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Sens

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Sens comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Sens ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Sens, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Carreleur et solier 91 6 1,1 /10 000 pers. +0
Orthoptiste Pro aucun établissement à Sens, présent dans 83 % des communes de même taille 91 0 0 n.d.
Tapissier d'ameublement Pro aucun établissement à Sens, présent dans 80 % des communes de même taille 90 0 0 n.d.
Céramiste et potier Pro aucun établissement à Sens, présent dans 77 % des communes de même taille 89 0 0 n.d.
Cours particuliers et soutien scolaire 87 38 9,1 /10 000 pers. +4
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 87 13 3,0 /10 000 pers. -6
Paysagiste 87 5 0,9 /10 000 pers. -2
Crèche et accueil de jeunes enfants 86 10 1,6 /10 000 pers. +2
Cabinet de recrutement Pro aucun établissement à Sens, présent dans 72 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Salle de spectacle Pro aucun établissement à Sens, présent dans 71 % des communes de même taille 86 0 0 n.d.
Ostéopathe 84 9 2,6 /10 000 pers. n.d.
Location d'articles de sport et loisirs Pro aucun établissement à Sens, présent dans 66 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Marchand de biens 82 6 1,6 /10 000 pers. -3
Plombier-chauffagiste 81 24 6,0 /10 000 pers. -9
Enseignement sportif et coaching 81 23 7,0 /10 000 pers. +3
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 81 6 0,4 /1 000 étab. +3
Supermarché 81 5 0,8 /10 000 pers. -2
Réparation de TV, hi-fi et électronique Pro aucun établissement à Sens, présent dans 62 % des communes de même taille 81 0 0 n.d.
Architecte 80 8 1,8 /10 000 pers. +0
Aide à domicile 79 17 1,9 /10 000 pers. +4
Démolition Pro aucun établissement à Sens, présent dans 57 % des communes de même taille 79 0 0 n.d.
Diagnostic immobilier et inspections techniques 76 8 0,7 /10 000 pers. +0
Photographe 75 22 6,5 /10 000 pers. +6
Boulangerie-pâtisserie 75 19 4,4 /10 000 pers. +2
Taxi 74 18 7,0 /10 000 pers. -5
Pneumologue Pro aucun établissement à Sens, présent dans 45 % des communes de même taille 73 0 0 n.d.
Traiteur 71 9 2,5 /10 000 pers. -4
Magasin hi-fi, TV et vidéo Pro aucun établissement à Sens, présent dans 40 % des communes de même taille 70 0 0 n.d.
Plâtrier-plaquiste 69 9 2,1 /10 000 pers. +1
Endocrinologue Pro aucun établissement à Sens, présent dans 38 % des communes de même taille 69 0 0 n.d.
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 68 11 2,7 /10 000 pers. -3
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Sens, présent dans 35 % des communes de même taille 68 0 0 n.d.
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 67 11 2,4 /10 000 pers. +0
Masseur-kinésithérapeute 66 33 9,7 /10 000 pers. n.d.
Horloger réparateur Pro aucun établissement à Sens, présent dans 31 % des communes de même taille 65 0 0 n.d.
Peintre en bâtiment 63 26 7,6 /10 000 pers. -3
Station-service 62 5 0,5 /10 000 pers. -2
Glacier artisanal Pro aucun établissement à Sens, présent dans 24 % des communes de même taille 62 0 0 n.d.
Allergologue Pro aucun établissement à Sens, présent dans 16 % des communes de même taille 58 0 0 n.d.
Auto-école 57 7 3,4 /10 000 pers. -2
Commerce sur éventaires et marchés 56 56 15,0 /10 000 pers. -11
Électricien du bâtiment 56 43 10,8 /10 000 pers. -4
Constructeur de maisons individuelles 54 10 2,8 /10 000 pers. -7
Agence immobilière 53 68 19,1 /10 000 pers. +3
Menuisier (bois et PVC) 52 19 5,7 /10 000 pers. +1
Orthophoniste 52 11 3,2 /10 000 pers. n.d.
Serrurier-métallier 52 7 2,1 /10 000 pers. -4
Maçon 51 40 9,1 /10 000 pers. -16
Économiste de la construction 51 5 0,6 /1 000 étab. +0
Bureau d'études techniques 50 24 5,2 /1 000 étab. -5
Administration de biens et syndic 49 20 2,9 /10 000 pers. -9
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 49 9 2,9 /10 000 pers. -8
Psychothérapeute 49 5 1,5 /10 000 pers. n.d.
Médecin généraliste 46 50 16,2 /10 000 pers. -2
Radiologue 45 11 3,2 /10 000 pers. n.d.
Papeterie et presse 45 5 1,1 /10 000 pers. -2
Pédicure-podologue 44 9 2,6 /10 000 pers. n.d.
Boucherie-charcuterie 44 8 2,5 /10 000 pers. -3
Bazar et magasin discount 44 6 1,6 /10 000 pers. +1
Agence de voyage 43 5 1,1 /10 000 pers. +1
Chirurgien-dentiste 42 24 9,3 /10 000 pers. +0
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 42 7 2,4 /10 000 pers. -3
Nettoyage de bâtiments 41 83 16,2 /1 000 étab. +19
Institut de beauté 40 51 17,7 /10 000 pers. +1
Psychologue 40 23 6,7 /10 000 pers. n.d.
Isolation 39 4 1,1 /10 000 pers. +1
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 38 36 10,3 /10 000 pers. -3
Infirmier 37 51 15,0 /10 000 pers. n.d.
Fleuriste 37 11 3,0 /10 000 pers. +2
Location de véhicules 37 9 2,4 /10 000 pers. +2
Matériel médical et orthopédie 36 9 2,2 /10 000 pers. +2
Restaurant traditionnel 35 39 13,2 /10 000 pers. -9
Décoration et arts de la table 35 5 1,5 /10 000 pers. -1
Spa et entretien corporel 34 25 6,5 /10 000 pers. +4
Bijouterie-horlogerie 34 7 1,5 /10 000 pers. +1
Ophtalmologue 33 6 1,8 /10 000 pers. n.d.
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 32 77 16,5 /1 000 étab. +16
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 31 14 1,8 /1 000 étab. +3
Systèmes de sécurité et alarmes 31 11 0,9 /10 000 pers. +8
Parfumerie 31 8 2,7 /10 000 pers. -1
Quincaillerie et bricolage 31 4 0,8 /10 000 pers. +0
Vétérinaire 30 7 2,3 /10 000 pers. -1
Formation continue d'adultes 29 33 8,4 /1 000 étab. +3
Enseignement culturel et artistique 28 23 10,5 /10 000 pers. +3
Maintenance industrielle 28 5 0,8 /1 000 étab. -2
Sécurité privée 28 5 1,2 /1 000 étab. -4
Bar et débit de boissons 26 24 6,6 /10 000 pers. -3
Courtage en crédit et conseil financier 26 11 3,8 /10 000 pers. -3
Hôtel 26 5 4,3 /10 000 hab.+lits +0
Activités juridiques 25 53 16,1 /10 000 pers. -3
Prêt-à-porter 25 34 9,4 /10 000 pers. -20
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 25 24 7,9 /10 000 pers. -3
Expertise comptable 25 23 4,2 /1 000 étab. +4
Diététicien 25 6 1,8 /10 000 pers. n.d.
Transport routier de marchandises 24 26 4,9 /1 000 étab. +3
Pharmacie d'officine 24 14 4,4 /10 000 pers. +0
Cardiologue 22 7 2,1 /10 000 pers. n.d.
Magasin de sport 22 7 2,8 /10 000 pers. -1
Opticien-lunetier 21 12 4,5 /10 000 pers. -2
Épicerie et supérette 20 27 9,7 /10 000 pers. -3
Tabac-presse 20 4 1,6 /10 000 pers. +2
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 19 12 3,1 /1 000 étab. +0
Chirurgien orthopédiste 17 8 2,3 /10 000 pers. n.d.
Cordonnerie 17 5 1,1 /10 000 pers. +0
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 16 5 3,8 /10 000 pers. -3
Déménagement 16 4 1,1 /10 000 pers. +0
Salon de coiffure 15 55 19,3 /10 000 pers. -9
Magasin de chaussures 15 7 2,2 /10 000 pers. -4
Magasin de meubles 14 8 3,6 /10 000 pers. -1
Urologue 14 7 2,1 /10 000 pers. n.d.
Vente de véhicules 13 52 20,8 /10 000 pers. -26
Salle de sport 13 6 1,9 /10 000 pers. -1
Psychiatre 12 6 1,8 /10 000 pers. n.d.
Psychomotricien 11 11 3,2 /10 000 pers. n.d.
Couvreur-charpentier 10 22 9,5 /10 000 pers. +8
Friperie, brocante et biens d'occasion 10 10 4,0 /10 000 pers. +2
Contrôle technique automobile 10 5 2,1 /10 000 pers. +0
Restauration rapide 8 89 37,4 /10 000 pers. +14
Courtage en assurances 8 46 14,5 /10 000 pers. -1
Agence de travail temporaire 7 32 4,6 /1 000 étab. +4
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 7 19 9,5 /10 000 pers. +6
Pâtisserie 7 5 4,3 /10 000 pers. +0
Étanchéité 6 8 4,3 /10 000 pers. +1
Garage automobile 4 57 20,3 /10 000 pers. +9
Réparation de téléphones 4 9 2,2 /10 000 pers. +4
ORL (oto-rhino-laryngologiste) 4 6 1,8 /10 000 pers. n.d.
Pièces et accessoires automobiles 4 6 4,1 /10 000 pers. -7
Librairie 4 5 3,9 /10 000 pers. +0
Pompes funèbres 2 9 4,6 /10 000 pers. +2
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Sens : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 129 lignes et les chiffres clés 102 métiers : 15 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 12 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens, Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste.

Reprendre un fonds de commerce à Sens ?6 fonds vendus en douze mois, prix médian 125 000 €

Sur douze mois, 6 fonds de commerce ont changé de mains à Sens, tous métiers confondus, prix médian 125 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Boulangerie-pâtisserie 3 150 000 € 75
Tabac-presse 1 n.d. 20
Restauration rapide 1 n.d. 8
Garage automobile 1 n.d. 4

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score14 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Sens ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 4 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Programmation informatique 38 11,9 /10 000 hab. +13
Design et graphisme 27 9,3 /10 000 hab. +2
Agence de publicité 17 6,0 /10 000 hab. +5
Conseil et infogérance informatique 17 3,8 /10 000 hab. +3
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 16 3,6 /10 000 hab. +3
Production audiovisuelle et cinéma 15 4,7 /10 000 hab. +2
Conseil en communication 12 3,9 /10 000 hab. -10
Traduction et interprétation 11 3,9 /10 000 hab. +2
Exploitation et travaux forestiers 9 4,4 /10 000 hab. -5
Études de marché et sondages 8 1,6 /10 000 hab. +8
Services de soutien à l'exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 7 3,0 /10 000 hab. +0
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 6 1,9 /10 000 hab. +1
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 6 1,7 /10 000 hab. +4
Édition de livres 4 1,1 /10 000 hab. -2

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