Ouvrir une salle de sport : dans quelle ville ?
313 communes analysées · codes NAF 93.13Z · données novembre 2026
Où m'installer ? Le simulateur
Filtrez les 313 communes analysées selon vos critères : le simulateur classe celles qui restent, du score le plus ouvert au plus disputé. Les chiffres sont ceux du millésime courant, rien n'est extrapolé.
Votre commune n'est pas dans la liste ? Tapez-la plus haut : l'étude de marché Zonelo Pro couvre toutes les communes de France.
Où ce métier est bouché, département par département
Vert : il reste de la place. Rouge : le département est déjà dense. Cliquez-en un pour voir, commune par commune, où la place se trouve à l'intérieur.
- il reste de la place
- dans la moyenne
- déjà dense
- trop peu de données
Vert : il reste de la place. Orange : dans la moyenne. Rouge : déjà dense. Le chiffre exact apparaît au survol, et figure aussi dans l'infobulle des lecteurs d'écran.
Trop petits pour être visés sur la carte : Paris · Hauts-de-Seine · Seine-Saint-Denis · Val-de-Marne
Hors cadre : Guadeloupe · Martinique · Guyane · La Réunion · Mayotte · Saint-Barthélemy · Saint-Martin
Le détail
Les étapes, les règles, le budget et les classements, gratuits et repliés. Chaque commune a sa fiche complète.
Comment ouvrir une salle de sport : les étapes, dans l'ordre
8 étapes, de l'idée à l'ouverture
Une salle de sport se déclare, et ceux qui y encadrent doivent être déclarés eux aussi. C'est la règle que les projets en libre accès oublient le plus souvent, en croyant qu'une salle sans coach échappe au code du sport.
- Le formatSalle traditionnelle encadrée, libre accès vingt-quatre heures sur vingt-quatre, studio spécialisé, cours collectifs. Les besoins de surface, de personnel et d'équipement n'ont rien à voir.
- La déclaration de l'établissementAuprès des services de l'État du département, avant l'ouverture, avec l'attestation d'assurance.
- Les éducateurs sportifsDiplôme inscrit au répertoire national, déclaration et carte professionnelle pour chaque personne qui encadre contre rémunération.
- L'emplacementStationnement, accès, visibilité, et le bassin : une salle vit d'abonnés qui habitent ou travaillent à moins de dix minutes.
- Le localÉtablissement recevant du public : sécurité incendie, accessibilité, vestiaires, douches, ventilation. La hauteur sous plafond et la résistance du sol conditionnent les plateaux de charge.
- Les équipementsAchat, location financière ou leasing. Le choix change entièrement le besoin de financement de départ.
- Les contrats d'abonnementDurée, reconduction, résiliation et information du consommateur sont encadrées. Un contrat mal rédigé se retourne contre la salle.
- L'ouvertureAffichage des diplômes des éducateurs, des garanties d'assurance et du tableau d'organisation des secours, obligatoire et souvent oublié.
Diplôme, autorisation : ce que dit la réglementation
la règle qui bloque le plus de projets
La règle qui bloque le plus de projets
L'établissement se déclare, et l'encadrement exige une carte professionnelle
Tout établissement où sont pratiquées des activités physiques ou sportives doit être déclaré auprès des services de l'État du département, avant l'ouverture, avec l'attestation d'assurance en responsabilité civile. Et toute personne qui enseigne, anime ou encadre une activité physique contre rémunération doit détenir un diplôme inscrit au répertoire national, se déclarer, et recevoir une carte professionnelle d'éducateur sportif, valable cinq ans. Une salle en libre accès sans encadrement reste soumise à la déclaration de l'établissement, à l'obligation d'assurance et aux règles de sécurité.
Les textes et démarches à jour sont sur entreprendre.service-public.fr, sports.gouv.fr et Légifrance. Les règles citées sont celles en vigueur à la date de rédaction : vérifiez-les avant toute décision. Cette page est un point de méthode, pas un conseil personnalisé.
Budget : combien faut-il pour ouvrir une salle de sport ?
frais de création de zéro à 252,16 €
Ce que coûtent les démarches, au centime près
Ces montants sont fixés par arrêté et identiques partout en France métropolitaine. Ce sont les seuls coûts de lancement qu'on peut annoncer sans se tromper, et ils sont bien plus bas que ce que la plupart des gens imaginent.
- Micro-entreprise Gratuit greffe gratuit La déclaration d'activité est gratuite, quelle que soit la nature de l'activité.
- Entreprise individuelle, activité commerciale 21,74 € greffe 21,74 € Immatriculation au registre du commerce et des sociétés.
- Entreprise individuelle, activité artisanale 45 € greffe 45 € Ramené à 15 € en cas de double immatriculation si vous êtes déjà inscrit au registre du commerce.
- Entreprise individuelle, activité libérale Gratuit greffe gratuit Immatriculation automatique et gratuite au registre national des entreprises.
- EURL 177,16 € greffe 53,16 € · annonce légale 124 € HT Frais de greffe, déclaration des bénéficiaires effectifs et annonce légale de constitution.
- SARL 201,16 € greffe 53,16 € · annonce légale 148 € HT Frais de greffe, déclaration des bénéficiaires effectifs et annonce légale de constitution.
- SASU 195,16 € greffe 53,16 € · annonce légale 142 € HT Frais de greffe, déclaration des bénéficiaires effectifs et annonce légale de constitution.
- SAS 252,16 € greffe 53,16 € · annonce légale 199 € HT Frais de greffe, déclaration des bénéficiaires effectifs et annonce légale de constitution.
- 23,21 € : Registre spécial des agents commerciaux, si vous exercez comme agent commercial.
- environ 260 € : Stage de préparation à l'installation, facultatif, proposé par les chambres de métiers et de l'artisanat.
- Rien la première année : La cotisation foncière des entreprises est due à partir de la deuxième année : la première année d'activité est exonérée automatiquement, et la base d'imposition de l'année suivante est réduite de moitié. Son montant dépend ensuite de la commune et de la valeur locative du local, ou d'une base minimum fixée par la commune selon le chiffre d'affaires si vous n'avez pas de local dédié.
Montants en vigueur en 2026, France métropolitaine, hors accompagnement payant (expert-comptable, avocat, plateforme de création). Les annonces légales sont au tarif forfaitaire hors taxes ; les frais de greffe sont toutes taxes comprises. Barème vérifié le 20 septembre 2026, sources : Tarifs des formalités d'entreprises (guichet unique), Annonces légales : arrêté du 19 novembre 2025, JO du 28 décembre 2025 et Cotisation foncière des entreprises.
Les démarches propres à ce métier
Celles-ci s'ajoutent aux frais ci-dessus et n'existent que pour ce métier. Quand le tarif est public, il est écrit ; quand il est libre, c'est précisé, parce qu'un tarif libre se négocie et se compare.
- Gratuit : Déclaration de l'établissement d'activités physiques et sportives, avant l'ouverture, auprès des services de l'État du département.
- Gratuit : Carte professionnelle d'éducateur sportif, délivrée après déclaration, valable cinq ans, pour chaque personne qui encadre contre rémunération.
Le prix d'un fonds, d'après les ventes réellement publiées
Si vous reprenez plutôt que de créer, c'est le poste principal. Ces prix sont ceux des cessions publiées dans les annonces légales sur douze mois pour ce métier, lues une par une : ce ne sont pas des estimations, ce sont des transactions.
Prix du fonds seul, hors murs et hors stock, et hors frais d'acquisition. La moitié des ventes se sont conclues entre 44 250 € et 185 000 €. Le prix varie fortement d'une ville à l'autre : la fiche de chaque commune donne le nombre de ventes et le prix médian local quand il y en a assez.
Les postes à chiffrer, propres au métier
Aucun montant type n'est donné ici : pour ouvrir une salle de sport, le besoin de financement varie trop d'une ville et d'un projet à l'autre pour qu'une moyenne ait un sens. Les postes, en revanche, sont toujours les mêmes.
- Les équipements, poste principal, achetés ou financés en location
- Les travaux : sol technique, ventilation, vestiaires et douches
- La mise aux normes de l'établissement recevant du public
- Le contrôle d'accès et le logiciel de gestion des abonnements
- La masse salariale ou les prestations des éducateurs
- La trésorerie : le point mort se situe à un nombre d'abonnés qui met des mois à se construire
Les erreurs fréquentes
- Croire qu'une salle en libre accès échappe à la déclarationL'établissement se déclare dans tous les cas, avec son assurance et ses règles de sécurité.
- Faire encadrer par une personne non déclaréeL'encadrement contre rémunération exige un diplôme, une déclaration et une carte professionnelle.
- Signer un local sans vérifier le sol et la hauteurLes plateaux de charge imposent une résistance au sol et une hauteur qui ne se rattrapent pas.
- Bâtir le prévisionnel sur le tarif affichéLes promotions d'ouverture, les résiliations et les abonnements dormants écartent fortement le revenu réel du tarif public.
La densité dans les grandes villes
les 12 plus grandes villes, face à la médiane
Les classements
où il en manque le plus, les plus disputées
Salle de sport : les villes où il en manque le plus
| Commune | Score | Actifs | /10 000 pers. | 3 ans |
|---|---|---|---|---|
| Paris 13e Arrondissement | 94 | 10 | 0,5 | -1 |
| Paris 20e Arrondissement | 92 | 9 | 0,5 | -1 |
| Paris 7e Arrondissement | 89 | 5 | 0,2 | +2 |
| Montreuil | 85 | 9 | 0,8 | +2 |
| Mulhouse | 85 | 6 | 0,6 | -1 |
| Saint-Denis | 85 | 6 | 0,5 | -6 |
| Lyon 8e Arrondissement | 85 | 5 | 0,4 | -1 |
| Paris 19e Arrondissement | 83 | 16 | 0,8 | +4 |
| Neuilly-sur-Seine | 83 | 9 | 0,5 | +2 |
| Courbevoie | 82 | 8 | 0,4 | +2 |
| Toulon | 81 | 13 | 0,7 | -4 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 78 | 6 | 0,5 | +4 |
| Metz | 77 | 12 | 0,8 | +5 |
| Tourcoing | 77 | 5 | 0,5 | +2 |
| La Rochelle | 75 | 9 | 0,6 | +2 |
| Argenteuil | 75 | 6 | 0,8 | +1 |
| Orléans | 74 | 15 | 0,8 | +1 |
| Pessac | 73 | 5 | 0,6 | -1 |
| Montpellier | 71 | 28 | 0,8 | -8 |
| Saint-Étienne | 71 | 13 | 0,8 | +0 |
Salle de sport : les villes les plus disputées
| Commune | Score | Actifs | /10 000 pers. | 3 ans |
|---|---|---|---|---|
| Paris 17e Arrondissement | 0 | 28 | 1,6 | +5 |
| Paris 11e Arrondissement | 0 | 26 | 2,4 | +4 |
| Marseille 8e Arrondissement | 0 | 16 | 2,8 | +2 |
| Villefranche-sur-Saône | 0 | 9 | 3,5 | -2 |
| La Roche-sur-Yon | 0 | 8 | 2,0 | -1 |
| Vincennes | 0 | 8 | 3,8 | -4 |
| Les Pennes-Mirabeau | 0 | 7 | 4,1 | +2 |
| Puteaux | 0 | 7 | 2,4 | -8 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 0 | 6 | 5,6 | +0 |
| Osny | 0 | 5 | 9,0 | +1 |
| Maisons-Alfort | 1 | 9 | 2,3 | +2 |
| Décines-Charpieu | 1 | 7 | 4,0 | +0 |
| Mauguio | 1 | 6 | 5,3 | +1 |
| La Valette-du-Var | 1 | 6 | 3,9 | +0 |
| Craponne | 1 | 5 | 5,7 | -1 |
| Boulogne-Billancourt | 2 | 23 | 1,9 | +11 |
| Paris 9e Arrondissement | 2 | 20 | 2,1 | +0 |
| Castelnau-le-Lez | 2 | 8 | 3,6 | +1 |
| Le Bouscat | 2 | 6 | 3,2 | +3 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 | 6 | 4,3 | +3 |
Reprendre plutôt que créer
69 fonds vendus en France sur 12 mois
Ce qui s'est vendu en France sur douze mois, et à quel prix. Chaque fiche commune donne le compte et le prix médian local quand il y a eu des ventes.
- France entière, salle de sport 69 fonds vendus Prix médian 113 500 €
Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Le prix est celui déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; la médiane n'est donnée qu'à partir de trois prix lus.
Où sont les affaires à reprendre
- Transentreprise Le réseau des CCI Toutes les annonces, France entière
- Bpifrance Transmission La banque publique d'investissement Les annonces nationales, tous secteurs
- Fusacq Place de marché privée Recherche lancée sur « salle de sport »
- CessionPME Place de marché privée Commerces, fonds et petites entreprises
Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.
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Salle de sport dans les grandes villes
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Questions fréquentes
Comment ouvrir une salle de sport ?
En 8 étapes : le format, la déclaration de l'établissement, les éducateurs sportifs, l'emplacement, le local, les équipements, les contrats d'abonnement, l'ouverture. Chacune est détaillée sur cette page, avec la règle qui bloque le plus de projets : l'établissement se déclare, et l'encadrement exige une carte professionnelle.
Combien coûte le lancement pour ouvrir une salle de sport ?
Les frais obligatoires de création vont de zéro à 252,16 € selon la forme juridique. Pour reprendre plutôt que créer, le prix médian d'un fonds est de 113 500 € sur 69 ventes publiées dans les annonces légales en douze mois. Le reste du budget (local, stock, agencement) dépend trop du projet pour qu'une moyenne ait un sens : la page liste les postes à chiffrer.
Combien d'établissements compte ce métier en France ?
6 391 établissements actifs sont recensés en France (salle de sport, codes NAF 93.13Z, millésime 2026-11, remis à jour chaque mois. Zonelo analyse ce métier dans 313 communes.
Dans quelles villes y a-t-il le plus de place ?
Parmi les communes de plus de 20 000 habitants, les moins denses pour ce métier sont Paris 13e Arrondissement (score 94/100), Paris 20e Arrondissement (score 92/100), Paris 7e Arrondissement (score 89/100). Le classement complet, y compris les petites communes, figure sur cette page.
Quelles villes sont déjà saturées ?
Parmi les communes de plus de 20 000 habitants, les plus denses sont Paris 17e Arrondissement (score 0/100), Paris 11e Arrondissement (score 0/100), Marseille 8e Arrondissement (score 0/100) : la concurrence y est déjà installée, s'y implanter signifie prendre des parts de marché.
Comment le score sur 100 est-il calculé ?
Chaque commune est comparée à toutes les communes françaises de taille similaire (au moins 2 000 habitants), y compris celles où le métier est absent : 100 pour la moins dense (le plus de place), 0 pour la plus dense. Densité pour 10 000 personnes présentes en journée. Données publiques, remises à jour chaque mois, détail complet sur la page méthodologie.
Aussi cherché sous : fitness, musculation, gym, salle de fitness.
Le score compare chaque commune aux communes françaises de taille comparable, y compris celles où le métier est absent : un score élevé signale une concurrence faible, pas une clientèle garantie. Notre méthode et nos sources
10 % des 313 communes analysées ont de la place pour ce métier, 32 % sont dans la moyenne et 58 % sont déjà bien pourvues.
Parmi les villes de plus de 20 000 habitants, il reste le plus de place à Paris 13e, Paris 20e et Paris 7e ; la concurrence est la plus installée à Paris 17e, Paris 11e et Marseille 8e.
Données de novembre 2026, remises à jour chaque mois. Chaque commune a sa fiche, avec son score et ses chiffres.