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Zonelo.

S'installer à Versailles

84 095 habitants · Yvelines · Île-de-France · données novembre 2026

Le bilan de Versailles, métier par métier

28métiers avec de la place à prendrescore 67 et plus, dont 8 sur moins de 10 établissements
44métiers dans la moyennescore de 34 à 66
64métiers déjà bien pourvus ou saturésscore 33 et moins
136métiers avec un scoreplus 14 comptés sans score

Sur les 136 métiers avec un score à Versailles, 28 affichent une densité faible pour une commune de cette taille (dont 8 sur moins de 10 établissements, à lire avec prudence), 44 sont dans la moyenne et 64 sont déjà bien pourvus. Chaque métier mène à sa fiche détaillée.

Revenu médian38 530 €/an par habitant
Population sur 5 ans-1,3 %
Comparée àtoutes les communes de même taille

Pour les élus et les services de Versailles

Ce que cette page ne montre pas

  • Tout votre territoire d'un coup, intercommunalité comprisedans le diagnostic
  • Médecins, kinés, infirmiers : les départs à la retraite à prévoirdans le diagnostic
  • Versailles comparée côte à côte à ses voisinesdans le diagnostic
  • Un support prêt à projeter en conseil, présenté à vos élusdans le diagnostic
Le diagnostic de votre territoiredès 490 € HT

Quels commerces et services manquent à Versailles ?

Les métiers où la concurrence locale est la plus faible pour une commune de cette taille, score Zonelo de 67 et plus. Une piste pour choisir où ouvrir un commerce, pas une garantie de demande.

Aucun établissement à Versailles, et un score Zonelo de 67 et plus pour une commune de cette taille :

Avant de viser un de ces métiers, le guide zones sous-dotées pose les quatre questions utiles, et le guide étude d'implantation commerciale déroule la méthode complète. À l'inverse, pour les métiers déjà denses : comment savoir si un marché est saturé.

Les métiers, du plus ouvert au plus disputé

MétierScoreDe saturé à ouvertActifsDensité3 ans
Infirmier 100 47 4,9 /10 000 pers. n.d.
Ambulancier Pro aucun établissement à Versailles, présent dans 98 % des communes de même taille 100 0 0 n.d.
Électricien du bâtiment 95 64 6,5 /10 000 pers. -21
Terrassement 95 3 0,1 /10 000 pers. +0
Terrassement courant et préparation de sitescomptée avec Terrassement 93 3 0,1 /10 000 pers. +0
Garage automobile 92 31 3,6 /10 000 pers. -2
Terminal de cuisson (point chaud) Pro aucun établissement à Versailles, présent dans 82 % des communes de même taille 92 0 0 n.d.
Téléphonie 91 3 0,2 /10 000 pers. -4
Plombier-chauffagiste 90 49 3,1 /10 000 pers. -24
Chauffagiste et climaticiencomptée avec Plombier-chauffagiste 90 13 0,5 /10 000 pers. -12
Auto-école 89 14 2,0 /10 000 pers. -4
Transport de marchandises de proximitécomptée avec Transport routier de marchandises 89 14 0,2 /1 000 étab. -9
Médecin généraliste 88 197 18,7 /10 000 pers. +4
Textile et habillement sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 88 8 0,8 /10 000 pers. -9
Formation continue d'adultes 86 160 4,2 /1 000 étab. +6
Nettoyage spécialisé, vitres et industrielcomptée avec Nettoyage de bâtiments 85 15 0,4 /1 000 étab. +4
Diagnostic immobilier et inspections techniques 85 9 0,3 /10 000 pers. -6
Plombier (eau, gaz, sanitaires)comptée avec Plombier-chauffagiste 84 36 2,9 /10 000 pers. -12
Transport routier de marchandises 84 36 0,7 /1 000 étab. -12
Maraîcher Pro aucun établissement à Versailles, présent dans 65 % des communes de même taille 83 0 0 n.d.
Pièces et accessoires automobiles 82 5 0,2 /10 000 pers. +1
Réparation d'ordinateurs 82 5 0,6 /10 000 pers. -3
Transport de fret interurbaincomptée avec Transport routier de marchandises 81 22 0,5 /1 000 étab. -3
Vente de véhicules 80 74 6,8 /10 000 pers. -1
Maçon 79 57 5,4 /10 000 pers. -41
Plâtrier-plaquiste 79 15 2,1 /10 000 pers. -3
Autres commerces sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 78 60 6,7 /10 000 pers. -1
Pharmacie d'officine 77 34 2,6 /10 000 pers. -2
Dératisation et hygiène antiparasitaire 76 5 0,3 /10 000 pers. +1
Masseur-kinésithérapeute 75 177 18,3 /10 000 pers. n.d.
Nettoyage de bâtiments 75 167 12,5 /1 000 étab. +46
Menuisier (bois et PVC) 75 40 3,3 /10 000 pers. +0
Sage-femme 74 14 1,5 /10 000 pers. n.d.
Agencement de magasins 74 3 0,1 /1 000 étab. -3
Pépiniériste et horticulteur Pro aucun établissement à Versailles, présent dans 47 % des communes de même taille 74 0 0 n.d.
Nettoyage courant de bureaux et locauxcomptée avec Nettoyage de bâtiments 72 152 12,5 /1 000 étab. +42
Imprimerie 72 6 0,2 /1 000 étab. -1
Opticien-lunetier 71 24 2,0 /10 000 pers. -1
Magasin de sport 71 11 0,4 /10 000 pers. -7
Chirurgien-dentiste 70 106 11,3 /10 000 pers. -6
Restauration rapide 67 153 22,2 /10 000 pers. -22
Fleuriste 66 15 1,1 /10 000 pers. -2
Pompes funèbres 66 12 0,8 /10 000 pers. -2
Affrètement et organisation des transports 66 10 0,1 /1 000 étab. +0
Commerce sur éventaires et marchés 65 107 14,5 /10 000 pers. -7
Céramiste et potier 65 3 0,3 /10 000 pers. -2
Serrurier-métallier 64 13 2,0 /10 000 pers. -1
Allergologue Pro aucun établissement à Versailles, présent dans 27 % des communes de même taille 64 0 0 n.d.
Carreleur et solier 63 24 2,6 /10 000 pers. -7
Épicerie de quartier (alimentation générale)comptée avec Épicerie et supérette 62 42 4,9 /10 000 pers. -16
Institut de beauté 61 89 12,8 /10 000 pers. +6
Traiteur 61 38 3,9 /10 000 pers. +2
Contrôle technique automobile 59 5 0,7 /10 000 pers. +0
Salon de coiffure 58 90 12,5 /10 000 pers. -4
Épicerie et supérette 58 51 6,2 /10 000 pers. -16
Supermarché 58 18 1,3 /10 000 pers. +1
Bazar et magasin discount 56 9 1,2 /10 000 pers. -3
Prêt-à-porter 55 64 4,8 /10 000 pers. -46
Parfumerie 55 15 1,5 /10 000 pers. +0
Salle de sport 55 13 0,8 /10 000 pers. +2
Magasin de jeux et jouets 54 5 0,3 /10 000 pers. +1
Commerce et réparation de motocycles 53 12 0,8 /10 000 pers. -1
Déménagement 53 6 0,4 /10 000 pers. -8
Magasin de chaussures 52 11 0,8 /10 000 pers. -7
Spa et entretien corporel 51 42 5,2 /10 000 pers. +3
Réparation de téléphones 50 6 0,6 /10 000 pers. +3
Quincaillerie et bricolage 50 4 0,5 /10 000 pers. -3
Entreprise générale du bâtiment 49 28 2,4 /10 000 pers. -10
Agence de travail temporaire 49 21 0,8 /1 000 étab. -4
Location de véhicules 49 15 2,3 /10 000 pers. -13
Taxi 48 153 15,3 /10 000 pers. -33
Primeur 48 9 1,0 /10 000 pers. -3
Informatique 48 7 0,7 /10 000 pers. -4
Peintre en bâtiment 47 77 11,1 /10 000 pers. -21
Couvreur-charpentier 46 52 3,3 /10 000 pers. +11
Laboratoire d'analyses médicales 46 17 1,4 /10 000 pers. +0
Salle de spectacle 44 9 0,4 /10 000 pers. +0
Marchand de biens 43 45 4,7 /10 000 pers. -14
Pâtisserie 43 14 1,3 /10 000 pers. +3
Systèmes de sécurité et alarmes 42 9 0,8 /10 000 pers. -3
Boulangerie-pâtisserie 41 56 5,8 /10 000 pers. +2
Couvreur (couverture par éléments)comptée avec Couvreur-charpentier 41 50 3,2 /10 000 pers. +14
Promotion immobilière de logements 41 18 1,8 /10 000 pers. -9
Économiste de la construction 39 19 0,8 /1 000 étab. +0
Vétérinaire 37 20 1,7 /10 000 pers. +4
Ophtalmologue 36 15 1,6 /10 000 pers. n.d.
Bar et débit de boissons 35 46 6,5 /10 000 pers. +2
Supérettecomptée avec Épicerie et supérette 34 9 1,1 /10 000 pers. +0
Station-service 34 7 0,7 /10 000 pers. +0
Enseignement sportif et coaching 31 144 15,3 /10 000 pers. +29
Constructeur de maisons individuelles 31 55 5,5 /10 000 pers. -27
Bijouterie-horlogerie 31 21 1,5 /10 000 pers. -1
Radiologue 30 42 4,4 /10 000 pers. n.d.
Commerce alimentaire sur les marchéscomptée avec Commerce sur éventaires et marchés 30 39 6,3 /10 000 pers. +3
Décoration et arts de la table 30 19 1,4 /10 000 pers. -14
Tabac-presse 30 8 1,1 /10 000 pers. -1
Mercerie et tissus 29 7 0,8 /10 000 pers. -5
Ergothérapeute 28 7 0,7 /10 000 pers. n.d.
Pressing et blanchisserie 27 18 2,6 /10 000 pers. -6
Orthoptiste 27 8 0,8 /10 000 pers. n.d.
Ostéopathe 25 65 6,7 /10 000 pers. n.d.
Sécurité privée 25 43 2,0 /1 000 étab. -12
Papeterie et presse 25 25 1,7 /10 000 pers. -7
Magasin de meubles 25 24 1,8 /10 000 pers. -7
Location d'articles de sport et loisirs 25 8 0,7 /10 000 hab.+lits +4
ORL (oto-rhino-laryngologiste) 25 7 0,7 /10 000 pers. n.d.
Photographe 24 130 13,3 /10 000 pers. +29
Expertise comptable 23 122 4,3 /1 000 étab. +9
Agence de voyage 23 23 1,9 /10 000 pers. -5
Pédicure-podologue 22 27 2,8 /10 000 pers. n.d.
Ébéniste et fabricant de meubles 22 25 1,8 /10 000 pers. -2
Gastro-entérologue 22 10 1,0 /10 000 pers. n.d.
Urologue 22 7 0,7 /10 000 pers. n.d.
Orthophoniste 21 44 4,6 /10 000 pers. n.d.
Hôtel 21 34 5,6 /10 000 hab.+lits -9
Aide à domicile 20 42 5,5 /10 000 pers. +3
Courtage en assurances 19 129 11,0 /10 000 pers. +0
Courtage en crédit et conseil financier 19 63 5,3 /10 000 pers. -14
Cardiologue 18 24 2,5 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien orthopédiste 18 19 2,0 /10 000 pers. n.d.
Boucherie (commerce de détail de viandes)comptée avec Boucherie-charcuterie 17 22 2,9 /10 000 pers. -1
Boutique de maroquinerie 17 7 0,5 /10 000 pers. -4
Dermatologue 17 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Organisation d'événements 16 47 2,6 /1 000 étab. -3
Chiropracteur 16 6 0,6 /10 000 pers. n.d.
Bureau d'études techniques 14 231 8,2 /1 000 étab. -48
Crèche et accueil de jeunes enfants 14 49 7,4 /10 000 pers. -5
Fromagerie et commerces alimentaires spécialisés 14 27 3,5 /10 000 pers. +2
Matériel médical et orthopédie 13 21 3,1 /10 000 pers. +1
Diététicien 13 19 2,0 /10 000 pers. n.d.
Psychomotricien 12 23 2,4 /10 000 pers. n.d.
Administration de biens et syndic 11 52 6,8 /10 000 pers. -50
Psychothérapeute 11 35 3,6 /10 000 pers. n.d.
Chirurgien plasticien et esthétique 10 7 0,7 /10 000 pers. n.d.
Caviste 9 17 1,7 /10 000 pers. -8
Restaurant traditionnel 8 221 26,5 /10 000 pers. -37
Boucherie-charcuterie 8 28 3,7 /10 000 pers. -2
Gynécologue 8 25 2,6 /10 000 pers. n.d.
Détective privé 8 7 0,6 /10 000 pers. -1
Charcuterie artisanalecomptée avec Boucherie-charcuterie 8 6 0,8 /10 000 pers. -1
Horloger réparateur 7 4 0,4 /10 000 pers. +1
Cordonnerie 6 9 1,0 /10 000 pers. -5
Neurologue 6 9 0,9 /10 000 pers. n.d.
Paysagiste 5 44 7,1 /10 000 pers. -4
Cabinet de recrutement 5 15 0,5 /1 000 étab. +5
Agence immobilière 4 271 33,3 /10 000 pers. -79
Psychologue 4 154 16,0 /10 000 pers. n.d.
Librairie 4 17 2,7 /10 000 pers. -2
Tapissier d'ameublement 4 9 1,2 /10 000 pers. -7
Pédiatre 3 18 1,9 /10 000 pers. n.d.
Psychiatre 2 26 2,7 /10 000 pers. n.d.
Architecte 1 183 18,6 /10 000 pers. -26
Enseignement culturel et artistique 1 141 11,8 /10 000 pers. +7
Activités juridiques 0 734 66,4 /10 000 pers. -12
Cours particuliers et soutien scolaire 0 373 36,9 /10 000 pers. +8
Friperie, brocante et biens d'occasion 0 34 4,2 /10 000 pers. -23
Lire le tableauscore, densité, lignes Pro et déclinaisons

100 = peu de concurrence relative parmi toutes les communes de taille comparable, 0 = saturé. Score en pointillé : moins de 10 établissements, estimation fragile. La densité ne se compare pas d'une ligne à l'autre : chaque métier est rapporté à sa clientèle, les habitants présents en journée pour les uns, les entreprises de la commune pour les autres, les habitants et les lits touristiques pour les derniers. Le chiffre qui se compare entre métiers, c'est le score. Le score ne mesure pas la demande locale : méthodologie.

Les lignes marquées Pro sont les métiers sans aucun établissement à Versailles : leur score est celui d'une commune sans établissement, comparée aux mêmes communes. Plus le métier est courant dans les communes de même taille, plus son absence ressort ; quand la plupart n'en ont pas non plus, le score reste dans la moyenne. Ils n'ont pas de fiche gratuite : le lien mène à l'étude de marché Zonelo Pro de la commune. Avant de conclure, regardez aussi les communes voisines, où la clientèle peut déjà se servir.

Pourquoi le tableau compte 156 lignes et les chiffres clés 136 métiers : 5 lignes sont des métiers absents (marqués Pro), et 15 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà présent, et portent la mention « comptée avec ». La charcuterie est comptée avec la boucherie, le chauffagiste avec le plombier. Elles figurent dans le tableau parce que le détail est utile, mais ne sont additionnées qu'une fois dans les chiffres clés : sinon le même marché serait compté deux fois.

Comptes de la nomenclature qui réunissent plusieurs professions, détaillées une à une dans le tableau : Infirmier et sage-femme, Médecin spécialiste, Kinésithérapeute et professionnels de la rééducation, Ostéopathe, psychologue et autres praticiens.

Reprendre un fonds de commerce à Versailles ?21 fonds vendus en douze mois, prix médian 220 000 €

Sur douze mois, 21 fonds de commerce ont changé de mains à Versailles, tous métiers confondus, prix médian 220 000 €. Les métiers où il s'en est vendu le plus :

MétierFonds vendusPrix médianScore
Restauration rapide 5 150 000 € 67
Restaurant traditionnel 4 550 000 € 8
Épicerie et supérette 2 n.d. 58
Plombier-chauffagiste 1 n.d. 90
Plombier (eau, gaz, sanitaires) 1 n.d. 84
Fleuriste 1 n.d. 66
Épicerie de quartier (alimentation générale) 1 n.d. 62
Salon de coiffure 1 n.d. 58
Supermarché 1 n.d. 58
Location de véhicules 1 n.d. 49

Annonces légales de ventes et cessions, de 2025-11 à 2026-10, rattachées au métier et à la commune. Prix déclaré dans l'annonce, fonds seul (hors murs, hors stock) ; médiane à partir de trois prix lus, « n.d. » sinon.

Où sont les affaires à reprendre

Quatre sites indépendants de Zonelo, qui publient les annonces. Nous n'en tirons aucune commission aujourd'hui, et nous le dirons ici le jour où ce sera le cas.

Comptés, mais sans score21 métiers exercés à distance ou liés au territoire

Ces métiers s'exercent à distance ou dépendent du territoire : le nombre de professionnels installés à Versailles ne dit pas s'il reste de la place. Zonelo donne le compte et la tendance, sans score. Comme plus haut, 7 lignes sont des déclinaisons d'un métier déjà listé et ne sont comptées qu'une fois. La densité se compare entre communes pour un métier donné, jamais entre deux lignes.

MétierActifsDensité3 ans
Conseil et infogérance informatique 295 41,7 /10 000 hab. -13
Programmation informatique 295 39,6 /10 000 hab. +47
Conseil en systèmes et logiciels informatiquescomptée avec Conseil et infogérance informatique 285 39,1 /10 000 hab. -9
Design et graphisme 281 35,9 /10 000 hab. +30
Conseil en communication 238 39,2 /10 000 hab. -7
Production audiovisuelle et cinéma 111 11,6 /10 000 hab. -3
Agence de publicité 81 7,3 /10 000 hab. +2
Traduction et interprétation 65 9,4 /10 000 hab. -9
Films institutionnels et publicitairescomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 53 5,9 /10 000 hab. +7
Production de programmes de télévisioncomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 46 4,4 /10 000 hab. -6
Édition de logiciels 40 3,6 /10 000 hab. -3
Édition de logiciels applicatifscomptée avec Édition de logiciels 36 3,6 /10 000 hab. +0
Édition de livres 29 2,7 /10 000 hab. -16
Études de marché et sondages 20 1,6 /10 000 hab. +4
Production de films pour le cinémacomptée avec Production audiovisuelle et cinéma 12 1,4 /10 000 hab. -4
Infogérance et tierce maintenancecomptée avec Conseil et infogérance informatique 10 2,6 /10 000 hab. -4
Édition de jeux vidéo 6 1,3 /10 000 hab. +1
Exploitation et travaux forestiers 6 2,3 /10 000 hab. -13
Fabrication de cosmétiques 6 0,5 /10 000 hab. +6
Services de soutien à l'exploitation forestièrecomptée avec Exploitation et travaux forestiers 6 2,1 /10 000 hab. -10
Maroquinerie 5 0,3 /10 000 hab. -2

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